Eladó téglalakás
Nemesvámos, Tetőtér

+ 16 kép 1/19
99 000 000 Ft99 M Ft 1 064 516 Ft/m2
2 szoba
93 m2
Tetőtér
építés éve:2024

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 300
Szélessy Georgina
Pannon Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

VESZPRÉMTŐL, 7 KM távolságra, igazi KERTVÁROSIAS JELLEGGEL, ELADÁSRA KÍNÁLOM, egy hat lakásos TÁRSASHÁZ,
TETŐTÉRI, 93,74 m2 - es lakását, DUPLA ERKÉLLYEL !

Az ingatlan helységeinek méretei:
- előtér: 2,78 m2
- fürdő: 8,69 m2
- konyha, étkezővel: 5,47 m2
- nappali: 33,60 m2
- közlekedő: 3,18 m2
- szoba : 22,94 m2
- szoba: 17,08 m2
- erkély elől : 10 m2
- erkély hátul 10, 81 m2

A FÖLDSZINTEN TALÁLHATÓ, hat darab tároló, amelyeknek mérete 3,41 m2/ db.
BRUTTÓ VÉTELÁRA: 2 800 000 FT/ tároló

MŰSZAKI TARTALOM
Az épület alápincézetlen FÖLDSZINT+KÉT szintes nyeregtetős épület.
Az épület vasalt sávalapokkal lesz alapozva. Az alapok felett lábazati fal készül 30 cm szélességgel zsalukőből, amelyre kifut a vasalt aljzat, betonhálóval. A vasalt aljzatbeton alatt kavics feltöltés készül, geotextíliára.
IRTÁS FÖLD- és SZIKLAMUNKA: Földtükör készítés és alapásás
ALAPOZÁS, LÁBAZAT:
A TEHERHORDÓ és HOMLOKZATI térelhatároló falszerkezetek alatt 50 cm, a TERASZ lábazata alá 30 cm széles monolit beton sávalap készítendő.
Felmenő lábazati része 30 cm szélességgel, LEIER ZS-30 beton zsalukő elemekből, kibetonozással, soronként betonacél erősítéssel.
A szigetelés alatti vasalt aljzat, 12 cm vastagsággal készül.
FALSZERKEZETEK:
A lakóház földszinti teherhordó és térelhatároló falszerkezetei 30 cm vastagsággal, LEIER N+F típusú falazóblokkokból készülnek.
A válaszfalak 10 cm vastagsággal, LEIER válaszfallapokból készítendők.
KÉMÉNY, nem készül (hőszivattyús fűtés)
LÉPCSŐ: Monolit vasbeton szerkezet.
NYÍLÁSKIVÁLTÁSOK:
A TEHERHORDÓ és TÉRELHATÁROLÓ falszerkezetekbe készülő nyílásáthidalók, LEIER elem magas kivitelben létesülnek, valamint monolit vasbetonból.
FÖDÉMSZEKEZET:
20 cm vastag monolit vasbeton szerkezet.
KOSZORÚK:
Monolit VASBETON koszorú. A vasbeton koszorúba a talpszelemen lefogatására max. 1,50 m-ként M14x400 mm-es, min. 5.6 minőségű lekötő csavar kerül elhelyezésre.

TETŐSZERKEZET, HÉJALÁS:
A lakóépületre tervezett tetőszerkezet 12/15 cm-es talpszelemennel, 10/15 cm keresztmetszetű szarufákkal lesz kialakítva, nyeregtetőként. Ellenlécek, tetőlécek elhelyezése.
A tető BRAMAC cserépfedéssel készül antracit színben.
HOMLOKZATI NYÍLÁSZÁRÓK:
Ponzio PE78N, SL1800HI típusú alumínium szerkezetek, hőszigetelő üvegezéssel antracit színben.
PÁRKÁNYOK:
Kívül-belül HELOPAL Classic öntött márvány párkány.
VAKOLATOK, FELÜLETKÉPZÉSEK:
- A létesített falak belső felületükön mészhabarcs simított vakolatot kapnak, glettelés, festés fehér színben.
- A homlokzati falak kívül a lakóépületeknél 15 cm vastag dryvit hőszigetelő rendszerrel készülnek, dörzsvakolattal. (Megrendelő által kiválasztott színben)
- A lábazat szilikonos homlokzat vakolattal készítendő. (Megrendelő által kiválasztott színben)
SZIGETELÉSEK:
A fal- és aljzat talajnedvesség elleni szigetelése GV 45 modifikált bitumenes vastaglemezzel történik, ragasztva, kellősítéssel.
A homlokzati koszorúk és kiváltók elé 3 cm vastag EPS hőszigetelés kerül. Aljzat szigetelése lépésálló 15 cm vastag EPS hőszigeteléssel.
A födémre 25 cm vastag szálas gyapotlemez hőszigetelés készül, terv szerinti rétegrend szerinti kialakítással. (födémgerendák közé 15 cm, álmennyezet lécvázai közé 10 cm)
Ablakok köré 3 cm vastag XPS szigetelés.
A lábazati falak 15 cm vtg XPS 200 zártcellás hőszigetelő lemez hőszigeteléssel, a lakóház homlokzati falai 15 cm vtg dryvit EPS 80 hőszigetelő rendszerrel készülnek.
GIPSZKARTON SZERKEZETEK:
Gipszkarton álmennyezet készül fa lécvázra szerelve, glettelve, fehér színűre festve. (vizes helyiségekben impregnált gipszkarton, többi helyiségben sima gipszkarton kerül beépítésre)

ALJZAT:
Cement-esztrich aljzat kialakítása, padlófűtés vezetékeivel, 6 cm vastagságban.
BURKOLATOK:
- A hidegpadlós helyiségekben a tulajdonosok által kiválasztott kerámiaburkolat elhelyezése, a fürdő helyiségben csempe falburkolat teljes belmagasságban burkolva.
- WC helyiségben csempe falburkolat 1,5 m magasságig burkolva.
- Lábazatok a választott hidegburkolatból készülnek 7,5 cm szélességben, Választható hidegburkolatok egységára: bruttó 7.000 Ft/m2, terv szerint.
- Melegpadlós helyiségekben a tulajdonos által kiválasztott laminált padlóburkolat létesül. Választható meleg burkolatok + alátét fólia: bruttó 5.000 Ft/m2,
Választható szegély egységára: bruttó 850 Ft/fm, terv szerint
BELTÉRI AJTÓK ELHELYEZÉSE:
Csak az opciós tételben leírt Classen típusú, beltéri ajtók beépítését vállalja a kivitelező, amelyek előre egyeztetett időpontban megtekinthetők.
Minden egyéb Megrendelő által vásárolt/rendelt termékek beépítése, külön ajánlat tárgyát képezi.
Opció: Választható Classen típusú egyszárnyú beltéri nyíló ajtó: ajtólap: három oldalon falcolt, papírrács belső erősítésű ajtólap laminált felülettel, normál kilinccsel (CPL) színmintából

ÉPÜLETBÁDOGOS SZERKEZETEK:
Színes alumínium lemezből készülnek, tetőhöz illő színben.
A függőeresz csatorna Ø15 cm-es átmérővel, félkör keresztmetszettel, a lefolyó csatorna Ø10 cm-es átmérővel készülnek.
EGYÉB SZERKEZETEK:
Emeleti szobában kerül beépítésre a padlásfeljáró.
(padláslétra 60×120)
Látszó fa felületek lazúrozása, fenyő színű lakkal.
Az ajánlat nem tartalmazza:
– konyhabútort és beépített bútorokat

ÉPÜLETGÉPÉSZET, KÖZMŰKAPCSOLATOK
VÍZ- és SZENNYVÍZELVEZETÉS kialakítása:
- Az ingatlan vezetékes ivóvízzel történő ellátása az ingatlanon meglévő ivóvízvezetékről kiépítendő bekötéssel, 1”-os bekötővezetékkel biztosított.
- A keletkező szennyvíz elvezetése a kiépített gerincvezetékre rákötéssel, a kiépítendő NA160 KG csatlakozó csonkra történő rákötéssel megoldott.
- A lakások helyiségeinek szellőzése természetes úton, a beépítésre kerülő nyílászárókon keresztül megoldott.
- Az ingatlanon összegyűjtött csapadékvíz a telken belül elszikkasztásra kerül.
- Használati meleg vizet és a fűtést a beépítésre kerülő 2 db 12 kW-os PANASONIC AQVAREA típusú léghőszivattyús fűtési rendszer biztosítja meleg vizes, padlófűtéses kivitelben, háztartási helyiségben elhelyezve.
- A társasháznak a KÖZÖS GÉPÉSZETI HELYSÉGÉBEN, lesz elhelyezve egy db VÍZLÁGYÍTÓ berendezés, mely a HAT LAKÁSBAN biztosítja a LÁGY VIZET.
Vízkiállások: 1 db mosogatógép, 1 db kétmedencés mosogató, 2 db mosdó, 1 db kézmosó, 2 db WC, 1 db fürdőkád, 1 db mosógép. (lakásonként eltérhet)
GÉPÉSZETI SZERELVÉNYEK elhelyezése, valamint a VILLANYSZERELÉSI MUNKÁK 1. számú mellékletben találhatók

Ajánlatunk a felelős műszaki vezetői munkálatokat tartalmazza.
A műszaki tartalom tájékoztató jellegű, a változás jogát fenntartjuk!

A FELTÖLTÖTT ALAPRAJZOK NEM VÉGLEGESEK, JELENLEG IS MÓDOSÍTÁS ALATT ÁLLNAK!

AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,

INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,

- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

További információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! :)
Kérem hivatkozzon irodai referencia számunkra!

Irodai referenciaszám: T1/ 311594

KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT ORSZÁGSZERTE!

Hirdetés feltöltve: 2024. 02. 14. Utoljára módosítva: 2024. 12. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nemesvámos, Tetőtér

Eladó téglalakások a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonakarattya, Balatonpart

179.286 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nemesvámos

93 M Ft
3 szoba
103 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonfűzfő, Fűzliget sétány u. 1

104.2 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonkenese

300 M Ft
5 szoba
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nemesvámos

58 M Ft
1 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nemesvámos

63 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Alsóörs

59.5 M Ft
1 szoba
35 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Veszprém

39.9 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonfűzfő, Fűzliget sétány u. 1

87.5 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Veszprém

45 M Ft
1 + 2 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonkenese

360 M Ft
4 szoba
112 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nemesvámos

66 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonfűzfő

88.8 M Ft
4 szoba
84 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Felsőörs

117.435 M Ft
2 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nemesvámos

99 M Ft
2 szoba
93 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonfűzfő, Fűzliget sétány u. 1

99.9 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Felsőörs

91.022 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nemesvámos

58 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nemesvámos

60 M Ft
1 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Veszprém

82.5 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nemesvámos

95 M Ft
4 szoba
103 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Ajka, Új élet u

33 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Veszprém

86.6 M Ft
4 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonfűzfő

77.7 M Ft
3 szoba
74 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Sirok

21.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Babosdöbréte

9.5 M Ft
3 szoba
58 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kálmánháza

47 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ecséd

24.9 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mikebuda

18.9 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Adony, Vörösmarty utca

84.9 M Ft
4 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szakoly

13.8 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Egerszólát

29.9 M Ft
3 szoba
110 m2