Eladó téglalakás
Nyíregyháza

+ 5 kép 1/8
35 800 000 Ft35.8 M Ft 813 636 Ft/m2
2 szoba
44 m2
építés éve:2024

Részletes adatok

Telekméret: 44 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 983
Reichert Róbert
Smile Ingatlaniroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Nyíregyháza-Malomkert, frekventált helyen de mégis csendes utcában - magas műszaki tartalommal - újonnan épülő 6 lakásos társasház 1. emeletén,  43,99 m2 nettó alapterületű, amerikai-konyhás nappali + 1 szobás,  NY-i tájolású lakás , 2025 évi átadással eladó. A nappali, konyha és az étkező 23,04 m2 alapterületen egy légtérben került kialakításra , a hálószoba külön helyiséget képez.  A parkolás az utcán ingyenesen lehetséges de szükség esetén a lakáshoz garázs vagy udvari beálló vásárolható külön megállapodás alapján.  

A lakás eladási ára  :         35.800.000,- Ft 

Garázs eladási ára:             8.200.000,-Ft

Udvari beálló eladási ára :   2.900.000,- Ft  

Műszaki tartalom leírása

Falszerkezet és szigetelések:

Külső teherhordó falazatok: Porotherm 30 X-Therm fokozott hőszigetelésű téglafalazat +min. 5cm, a jelenlegi energetikai igényeknek megfelelő hőszigetelés, vasbeton szerkezetek előtt 5 cm kiegészítő hőszigeteléssel.

Belső lakáselválasztó falak: Silka 20 és Silka 25 hanggátló tégla falazat. Válaszfalak 10 cm vastagságban készülnek.

Fémlemez tetőfedés készül, lapostetők PVC szigeteléssel készülnek.

Talajon fekvő padló talajnedvesség elleni szigeteléssel, és 12 cm lépésálló hőszigeteléssel ellátott. Alulról hűlő födémre (garázs és áthajtó) 15 cm hőszigetelés kerül. Közbenső födémeken 5 cm lépésálló hangszigetelés készül.

Nyílászárók:

Külső nyílászárók: 3 rétegű, fokozott hőszigetelésű, 76mm profilvastagságú, részben fix, részben bukó-nyíló nyílászárók, indokolt részeken biztonsági üvegezéssel.

Belső ajtók: Beltéri tömör ajtólap, dekorfóliás alapszínnel. Az alapár nettó 70.000 Ft-os ajtót tartalmaz, egyéni igény esetén a Kivitelező által kijelölt nyílászáró cégen keresztül egyedi is választható a különbözet kifizetésével.

Műanyag lakásbejárati ajtó optikai kitekintővel, többpontos biztonsági zárral. Fakro tetőbevilágító és kibúvó a lépcsőházban.

Garázs ajtók távirányítóval ellátott szekcionált Hörmann garázskapuk. Belső udvarra szintén szekcionált garázskapun keresztül lehet közlekedni.

Villamos szerelvények:

Sneider Asfora dugaszoló aljzatok, kapcsolók

Lakások beltéri lámpatestjeit az ár nem tartalmazza, csak a vezetékhálózat kerül kiépítésre. Közös helyiségeklámpatestjeit igen.

Gyengeáram védőcsövezés kiépítésre kerül internet, televízió csatlakozási lehetőséghez.

Gépészeti berendezések:

A zártterű helyiségek (WC, fürdő) szellőztető készülékkel kiépítettek.

Lakások fűtése és melegvízellátása hőszivattyús rendszerrel történik, külön hőmennyiségmérővel. A fűtés padlófűtéssel történik, a fürdőszobában kiegészítő törölköző szárító radiátorral.

Klíma berendezés vezetékelése kiépítésre kerül (lakásonként 1 db kültéri, és 2 db beltéri egységhez). Klímaberendezések felszerelését a vételár nem tartalmazza.

Szaniter szerelvényekként monoblokkos fehér WC, fehér színű akril kád, porcelán fehér mosdó, MOFÉM csaptelekkelkerül kiépítésre.

Ivóvíz lakásonkénti mérővel rendelkezik.

Felületképzés:

Belső felületek diszperziós festést kapnak fehér színben.

Közös helyiségek diszperziós festést, illetve nemesvakolat felületet kapnak Kivitelezői kialakítás szerint.

Burkolatok:

A helyiségekben a funkciónak megfelelő burkolat kerül elhelyezésre.

Padlóburkolatként az előtér-WC-fürdő-konyha-nappali részen kerámia hidegburkolat készül illeszkedő lábazattalmaximum 5000 Ft/m2 nettó lap áron.

Falicsempe: Fürdőszobában ajtómagasságig, WC-ben 1,50 magasságig, maximum 4500 Ft/m2 nettó lap áron.

Hálószoba: laminált parketta nettó 4200 Ft/m2 lap áron.

Egyéni burkolatválasztás esetén a különbözetet a Megrendelő fizeti. Megrendelői burkolatválasztás esetén a burkolatot kérjük a helyszínre szállíttatni. Dekor, vagy egyedi minta esetén burkolati terv készítése szükséges a Megrendelő részéről.

Egyéb információk

Közös helyiségek burkolatait, lámpatestjeit a Kivitelező szerzi be saját döntése szerint. Beépített bútort, ésbeépített elektromos berendezést a vételár nem tartalmaz.

Az épület külső közműre csatlakoztatott (víz-szennyvíz, csapadék, villany) Gázüzemű konyhai bekötés bevezetésére nincs lehetőség

Televízió, Internet szolgáltatás miatt, illetve a lakásba történő bevezetés érdekében a Vevő veszi fel a szolgáltatóvala kapcsolatot.

Munkaterület látogatása

Munkaterületet előzetes időpont egyeztetés alapján maximum 3 alkalommal lehet látogatni a kivitelező felelős műszaki vezetője, vagy az általa kijelölt személy felügyelete mellett.

Érdeklődni

Smile Ingatlaniroda

Tel: +36 30 9839-036

Hirdetés feltöltve: 2024. 06. 30. Utoljára módosítva: 2024. 12. 10.

2 szobás téglalakások ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Nyíregyháza m² ár
814 e Ft
714 e Ft -14%
Ennek az ára
Nyíregyháza átlagár
35.8 M Ft m Ft
40.4 m Ft 11%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza

Eladó téglalakások a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

41.8 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza, Nyugati iparterület, Lakóövezet

62 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

99 M Ft
4 szoba
152 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza, Örökösföld, Törzs utca 2

59.9 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza, Belváros, Belváros közeli

65.9 M Ft
5 szoba
107 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza, Belváros, Lakópark

75 M Ft
1 + 3 szoba
103 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

45.5 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza, Kertváros, Mező utca

40.9 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

64 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza, Belváros, Belváros közeli

81 M Ft
4 szoba
135 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza, Belváros, Belváros

58.7 M Ft
2 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza, Örökösföld, Törzs utca 2

59.9 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza, Örökösföld, Törzs utca 2

69.9 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza, Belváros, Belváros

44 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza, Belváros, Belváros közeli

81 M Ft
4 szoba
135 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

42.9 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza, Belváros, Lakópark

75 M Ft
1 + 3 szoba
103 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

114 M Ft
4 szoba
152 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

43.8 M Ft
2 + 1 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza, Nyugati iparterület, Lakóövezet

62 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

47.9 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

42.9 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

44.9 M Ft
1 + 2 szoba
63 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza, Belváros, Belváros

58.7 M Ft
2 szoba
76 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kemenesszentpéter

16.9 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Medgyesegyháza

9 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Egerszólát

29.9 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vatta, Damjanics utca

8.5 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Tiszasziget, Sziget lakópark

30.9 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Olaszfa

10 M Ft
3 szoba
49 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Felsőmarác

10.8 M Ft
1 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyiván

11 M Ft
3 szoba
107 m2