Eladó téglalakás

Ózd, Bolyok, Árpád Vezér út 26, Magasföldszint

Eladó téglalakás leírása

Az eladásra felkínált lakóingatlan Borsos-Abaúj-Zemplén Megye, Ózd városában, Bolyok városrészben, az Árpád vezér úton, jellemzően lakó övezetben fekszik. A tégla építésű épületben található öröklakás lakóterülete, 31 m2 alapterületű, 1 szobás komfortos komfortfokozatú, magasföldszinti fekvésű, mely tehermentes, azonnal költözhető.

Az épület közelében több helyi járat közlekedik - autóbusz: 2(A), 20(A), 12jelzésű melyek megállói 100-300 méteren belül közelíthetők meg.

Az épület környezetében lévő valamennyi közút aszfaltozott, parkolási lehetőség korlátozottan biztosított. Az Árpád vezér út közvetlenül csatlakozik a fokozott forgalmat biztosító Bolyoki illetve Zrínyi Miklós főutakba, mely a gépkocsival való könnyed megközelítést biztosítja.

Infrastrukturális ellátás teljes, lakossági ellátás: általános iskola, gyógyszertár, orvos, kereskedelmi és szolgáltatói üzletek, közmű szolgáltatók, posta, kulturális és szabadidős létesítmények a közelben.

Az épület szabadon álló beépítésű, hagyományosan téglából falazott, pince + földszint + 2 emeletes épület. A lakásokat zárt lépcsőházon keresztül, az abba becsatlakozó nyitott folyosókon keresztül közelíthetjük meg. Lift nincs.

Az épület energetikai fejlesztésére még ez idáig ugyan nem került sor, de ez 2023 évre tervezett.

Az eladásra kínált lakás az épület magasföldszinti részén, az épület középső részén kapott helyet. A lakás bejáratából az előszobába lépünk, melyből nyílik a fürdőszoba, konyha és a szoba.

A szoba alapterülete 18 nm területű, jól benapozott, világos, mely a DNy-i tájolású ablakoknak köszönhetők. Padlózata hagyományos mozaik parketta, melynek felülete sérülés mentes. Falazata festett, felülete kisebb felületi hibákkal. A szoba ablaka fa szerkezetű, szárnyas nyíló kialakítású, hagyományos üvegezésű, állapota közepes.

A fürdőszoba ablakos, így természetes fényt kap, szellőztetése lehetséges. Benne kapott helyett egy kád és egy falimosdó és wc csésze valamint szerelvényeik. Padozata kerámia lappal burkolat, míg falazatának felülete és a mennyezete festett. Általános állapotuk felújítása időszerű. A meleg víz ellátást a helyiségbe felszerelt egyedi, fali átfolyós gázkazán biztosítja.

A konyha ablakos így természetes fényt közvetlenül kap, és jól szellőztethető. Padozata kerámia lappal burkolat, míg falazata a vízes részeken 1,5 m magasságban csempe lapokkal burkolt, fennmaradó felülete és a mennyezete festett. Általános állapotuk elavult, felújítása időszerű. Vízvételi lehetőség van, meleg víz ellátás a fürdőszoba irányából megoldott. Parapetes gázkonvektor révén önálló fűtéssel rendelkezik.

Az előszoba közvetlenül nyílik a közös területű nyitott folyosóra. Padozata kerámia lappal burkolat, míg a falazat felülete és a mennyezete festett. Általános állapotuk elavult, felújítása időszerű.

A helyiségek közötti belső nyílászárók: előszoba és konyha között ajtó nincs, míg a többi helyiségek között hagyományos fa szerkezetű ajtók vannak beépítve. A bejárati ajtó egy szárnyú kialakítású, régi típusó, fa szerkezetű, hagyományos és heveder zárral zárható, kémlelő ablakkal ellátott.

A fűtést 2 parapetes gázkonvektor biztosítja, mely a megfelelő hőérzet kialakításában segít. A lakás gépészeti berendezései korszerűtlennek tekinthetők, eredeti beépítésűek. Mellékmérő vízóra van.

Kommunikációs hálózat kiépített, így kábel tv, telefon, internet beköthető.

A lakás, jelen kialakításában 1-2 fő részére kényelmes megoldás lehet.

A kínált öröklakás jogilag rendezett, peres és végrehajtási eljárás a tulajdonossal szemben nincs folyamatban, közös költség és közüzemi díjhátraléka nem áll fenn. A lakás tulajdon jogának eladása kezdeményezhető, törvényi akadálya nem ismert.

Közös költség: 7120,- Ft

Rezsi: jelen használatban 15-20 e Ft

ELADÁSI ÁR: 5.700.000,- Ft



Megtekintés: az alábbi telefonszámokon időpont egyeztetés alapján

munkanapokon 10-18 között, hétvégén és ünnepnapokon eseti módon

Hirdetés feltöltve: 2022. 11. 22. Utoljára módosítva: 2022. 11. 30.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ózd, Bolyok, Árpád Vezér út 26, Magasföldszint