Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Csodálatos polgári otthon várja új családját a történelmi belváros szívében!
Pécs történelmi belvárosában kínálunk megvételre egy patinás, kb. 100 éves épület 158 négyzetméteres, emeleti lakását a félszuterénben található 16,5 négyzetméteres üzlethelyiséggel együtt.
A ház karakterét a régi idők építészeti stílusjegyei határozzák meg: magas mennyezetek, tágas helyiségek, hatalmas ablakok és ajtók, valamint a klasszikus fa belső nyílászárók mind hozzájárulnak a polgári stílus varázsához. Az épület 40-60 centis falai a történelem egy darabját mesélik el, miközben a belső terek praktikus elrendezése és tágassága a mai kor kényelmét biztosítják. A 2 szintes házban mindössze 2 lakás található, akik közösen használják a belső, zárt udvart.
A lakás igazi polgári életérzést nyújt a 3,6 méteres belmagasságával és nagy szobáival. A 158 négyzetméteren 3 hálószoba (30, 25 és 26 négyzetméteresek), egy nappali, egy étkezős konyha, egy fürdőszoba, egy különálló wc, valamint egy mosókonyha található. A konyhából és a folyosóról tudunk kilépni a belső udvarra néző, csendes, intim erkélyre. A lakást folyamatosan karbantartották tulajdonosai, a felújítások során kicserélték a villany-, és vízvezetékeket, valamint műanyag külső nyílászárók kerültek beépítésre. A meleget gázkazán biztosítja, egyes helyiségekben padlófűtésen, míg pár hálószobában radiátoron keresztül nyújtja a kellemes hőmérsékletet. A nappaliban a nyári hőség átvészelésére egy klíma áll a rendelkezésünkre. Parkolás lakcímmel igazolt behajtási engedéllyel az utcában lehetséges.
Kiváló befektetés!
Az ingatlan évek óta szálláshelyként szolgál, nagyon jó vendégértékelésekkel. Jelenleg 8-10 fős csoportok befogadására rendezték be. A lakás +2 millió forintért a teljes bútorzattal és felszerelésekkel, valamint a meglévő foglalásokkal együtt is átvehető, így azonnali bevételhez lehet jutni.
Az ingatlanhoz tartozik egy saját, nettó 136 négyzetméteres padlás, ahol kész tervrajzok alapján további, akár 4 garzonlakás is kialakítható. A padlás jelenleg a folyosóról közelíthető meg lépcsőn, de könnyen átalakítható, hogy a lakástól függetlenül, külön bejárattal rendelkezzen.
Az épület aljában továbbá egy külön helyrajzi számon lévő, 16,5 négyzetméteres üzlethelyiség is található, ami szintén az ár részét képezi. A helyiség kiválóan alkalmas körmös, kozmetikus vagy hasonló tevékenységekre, aminek kiadásával további plusz jövedelemre tudunk szert tenni, de akár az üzlethelyiség átalakításával saját garázsunk is lehet.
Az ingatlan Pécs gyönyörű belvárosában található, így pár perces sétával érhető el minden főbb látványosság, valamint buszmegálló, boltok, iskola, stb. Kifejezetten ajánlott azok számára, akik egy csendesebb helyre vágynak a központban, hiszen az utcában csak behajtási engedéllyel lehet közlekedni. Befektetni vágyóknak szintén egy remek lehetőség, akár családoknak, akár egyetemistáknak vagy turistáknak szeretnék kiadni.
Referencia szám: RMX63505-ZE
Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 25. Utoljára módosítva: 2025. 02. 25.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Pécs, 1. emelet
