Eladó téglalakás

Sopron

Eladó téglalakás leírása

Egy ritka lehetőséget kínálok azoknak, akik a családi ház hangulatát keresik a belvároshoz közel, kis lakóközöséggel. Sopron belvárosától mindössze néhány percre, egy csendes, zöldövezeti utcában található ez az igényesen felújított és részben újonnan épített, földszinti lakás, amely világos tereivel és saját kertjével különleges otthont nyújt.

Az ingatlan jellemzői:

Hasznos alapterület: 84 m² teljeskörűen felújított lakótér + 61 m² saját padlástér (a tulajdoni lapon összevonva szerepel = 145 m²).
Helyiségek: nagy méretű boltíves szoba, előszoba, fürdőszoba WC-vel, konyha étkezővel, nappali, és egy tetőtéri szoba, amelyhez hangulatos fa lépcső vezet.
Saját kert: kb. 70 m²-es hátsó gyümölcsfás kert és kb. 100 m²-es oldalkert kizárólagos használattal.
További lehetőség (opcionális): Egy 22 m²-es, külön helyrajzi számon nyilvántartott tároló padlástérrel szintén megvásárolható. Ez a jövőben garzonlakásként is hasznosítható (passzív bevétel), vagy a lakással összenyitva növelheti annak hasznos alapterületét, vagy eredeti funkciójaként, kényelmes tárolást biztosít, vagy akár kisebb műhelyként is hasznosítható! (Kívülről teljesen felújított, szigetelt, belül minden közmű megtalálható, szerelőbetonig készen van, a többi felújítás, az igényszint és a leendő funkciójának megfelelően az új tulajdonos feladata lesz).

Felújítás és bővítések részletei:

Teljesen új építésű nappali és tetőtéri szoba modern kialakítással, a lakás többi része teljes körűen felújítva!
20 cm külső homlokzati szigetelés és 10 cm aljzat szigetelés.
Padlófűtés az alsó szinten, radiátoros fűtés a tetőtérben (a padló alatt 10 cm szigeteléssel).
Háromrétegű műanyag nyílászárók és fa Velux tetőablakok.
Beépített, esztétikus és praktikus konyhabútor.

A hangulat és az élhetőség: A lakásba belépve otthonos és élhető terek fogadják a látogatót. A nagy ablakok természetes fénnyel töltik meg a belső tereket, míg a boltíves, tágas szoba és a nappali különleges atmoszférát áraszt. A lakás modern és múltidéző elemei tökéletes harmóniát alkotnak, a sík udvar és a saját kert pedig ideális helyszínt biztosít a kikapcsolódáshoz. A lakás komfortját a padlófűtés és az ízléses belső kialakítás emeli ki. A kedves szomszédok és a rendezett közös udvar tovább fokozzák az itt élés élményét.

Lokáció:

Sopron belvárosa pár perces sétával elérhető.
Zöldövezeti, családi házas, csendes környezet.
Iskola, óvoda, üzletek és szolgáltatások közvetlen közelében.

Ár:

Lakás: 66M Ft
Tároló: 9.5M Ft (opcionális)
Összesen: 75.5M Ft

Ne hagyd ki ezt a különleges ingatlant, amely egyszerre nyújt modern kényelmet és múltidéző hangulatot. Hívj most, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 05. Utoljára módosítva: 2025. 01. 06.

3 szobás téglalakások ára Sopronban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sopron