Eladó telek
Balatonfüred

+ 4 kép 1/7
129 000 000 Ft129 M Ft 46 671 Ft/m2
2764 m2

Részletes adatok

Telekméret: 2764 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 237
Fendle Zsuzsa
Balatoni Ingatlanguru

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG BALATONFÜRED ÓFALU VÁROSRÉSZÉBEN

Füred belvárosában remek, egyedi fejlesztési lehetőséget kínálunk. Az ezen városrészben ritkaságnak számító 2764 m2-es - TOVÁBB OSZTHATÓ – és a lejjebb részletezett szabályzat szerint beépíthető összközműves területen jelenleg egy 95 m2-es (2+1 szobás) családi ház, valamint kb. 70 m2-es melléképület áll. Helyi területi védelem vonatkozik az utcafronti homlokzatra. A melléképület egy igazi ritkaság, hatalmas belmagasságú, hangulatos autentikus kőépület, amely akár alkotóház, vagy kulturális illetve kereskedelmi funkciót is kaphat.

Az önkormányzati tervek szerint a telek hátsó része is útkapcsolattal fog rendelkezni, így a telek megosztása után dupla fejlesztési lehetőséget nyújt.

A jelenleg beépített rész Vt28 településközpont terület övezetbe tartozik, amely lehetővé teszi, hogy legfeljebb 3 rendeltetési egység legyen kialakítható a meglévő épület bővítésével.

- a beépítettség legnagyobb mértéke 30 %, zártsorú beépítési móddal,
- a legnagyobb megengedett épületmagasság 5,5 m
- zöldfelület legkisebb mértéke 50 %

A majdan kialakításra kerülő utca felé eső telekrész Lke18 kertvárosias lakóövezetbe tartozik, melyre az új városi rendezési terv alábbi szabályozása vonatkozik:

- telkenként két fő rendeltetési egység alakítható ki (lakó, szállás jellegű, üdülő, kereskedelmi szolgáltató, hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, kulturális és sport funkcióval)
- egy melléképület helyezhető el
- beépíthetőség legnagyobb mértéke 25 % (max. 250 m2),
szabadonálló módon
- 5,5 m épületmagasság
- zöldfelület min. mértéke 50 %

A környék dinamikusan fejlődik. A háztól kb. 150 méterre, a Kossuth utca – Alsó köz – Segesdy utca- Somogyi utca határolta 7500 négyzetméteres területen felújították az önkormányzati tulajdonban lévő régi épületeket, új, nyitott tereket, parkokat alakítottak ki. Az elképzelések szerint egy gépkocsi mentes, parkosított, szolgáltatásokat kínáló településközpont létesül ebben a városrészben.

Elhelyezkedése: Tagore sétány, móló 2 km, Füred városi központja, üzletek, ügyfélszolgálatok, orvosi rendelő, posta, piac 600 m-en belül elérhetőek
Közművek: a telek összközműves (gáz is bevezetésre került)

Az ingatlan tulajdoni lapon: belterület „kivett lakóház, udvar, gazdasági épület”
Balatonfüreden ingatlant vásárolni örök értéket jelent: méltán nevezik „a Balaton északi partjának fővárosának”. A Balaton-part legrégebbi üdülőhelye. Kereskedelmi szálláshelyeken eltöltött vendégéjszakák tekintetében Magyarország hatodik legnépszerűbb települése. Ezért befektetési céllal kiadó szálláshelyként is remek választás az ingatlan, ezt kiváló lokációja is támogatja.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.
Megtisztel bizalmával, ha segítségére lehetünk új otthona megtalálásában vagy ingatlana értékesítésében! Hívjon bizalommal!
Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő

Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 13. Utoljára módosítva: 2024. 12. 10.

Telkek ára Balatonfüreden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Balatonfüred m² ár
47 e Ft
90 e Ft 48%
Ennek az ára
Balatonfüred átlagár
129 M Ft m Ft
148.9 m Ft 13%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonfüred

Eladó telkek a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Badacsonytomaj

12 M Ft
1500 m²
Eladó telek
Eladó telek

Pécsely

300 M Ft
8507 m²
100 m2
Eladó telek
Eladó telek

Badacsonytomaj, Badacsonyörs

21.9 M Ft
2160 m²
Eladó telek
Eladó telek

Balatonfüred, Koloska utca

22.5 M Ft
2144 m²
2144 m2
Eladó telek
Eladó telek

Balatonrendes

165.1 M Ft
7409 m²
Eladó telek
Eladó telek

Balatonfüred, Balassi Bálint utca

46 M Ft
901 m²
Eladó telek
Eladó telek

Balatonfüred

15 M Ft
28420 m²
28420 m2
Eladó telek
Eladó telek

Köveskál

30 M Ft
1377 m²
Eladó telek
Eladó telek

Balatonfüred

65 M Ft
1525 m²
Eladó telek
Eladó telek

Kapolcs

9.5 M Ft
2000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Veszprém

22 M Ft
800 m²
800 m2
Eladó telek
Eladó telek

Balatonfüred

299 M Ft
5549 m²
Eladó telek
Eladó telek

Balatonfüred

94 M Ft
704 m²
704 m2
Eladó telek
Eladó telek

Mencshely

140 M Ft
14845 m²
Eladó telek
Eladó telek

Balatonfüred

97.7 M Ft
975 m²
975 m2
Eladó telek
Eladó telek

Balatonfüred

34 M Ft
1598 m²
1598 m2
Eladó telek
Eladó telek

Balatonfüred

292 M Ft
2980 m²
2980 m2
Eladó telek
Eladó telek

Balatonfüred

95 M Ft
958 m²
958 m2
Eladó telek
Eladó telek

Balatonfüred

200 M Ft
1500 m²
1500 m2
Eladó telek
Eladó telek

Balatonfüred

159.9 M Ft
1634 m²
1634 m2
Eladó telek
Eladó telek

Balatonfüred

89 M Ft
903 m²
Eladó telek
Eladó telek

Balatonfüred

299 M Ft
12000 m²
12000 m2
Eladó telek
Eladó telek

Balatonfüred

159.99 M Ft
1634 m²
Eladó telek
Eladó telek

Csajág

15 M Ft
1000 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Medgyesegyháza

9 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Resznek

38.409 M Ft
4 + 1 szoba
156 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Herend

54.9 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mikepércs

98.9 M Ft
3 + 1 szoba
137 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonederics

137.5 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mátranovák

9.9 M Ft
3 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Aszaló

16 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Boldva

43.9 M Ft
2 szoba
74 m2