Eladó telek
Budapest, II. kerület, Szépilona

+ 17 kép 1/20
760 000 000 Ft760 M Ft 3 166 667 Ft/m2
5 + 2 szoba
240 m2

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Telekméret: 1880 m2
Fűtés: Egyéb
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 703
dr. Nagy Rebeka
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Budapest II. kerületének exkluzív részén, Szépilona városrészben eladó egy felújítandó, svájci stílusban épült családi ház, amely akár építési telekként is hasznosítható.

Az 1880 nm-es, Lk-2/Sz-6 övezeti besorolású telek kiváló adottságokkal rendelkezik, szabadon álló beépítésre alkalmas, 18%-os beépíthetőséggel és 8,5 méteres építménymagassággal, míg a bruttó szintterületi mutató 0,7, amely összesen 1316 nm beépíthető területet tesz lehetővé.

Az ingatlan jelenlegi formájában egy két szintes, pince- és padlástérrel is rendelkező épület, amelynek összes nettó alapterülete meghaladja a 400 nm-t.

A földszinten és az emeleten egyaránt 120 nm-es lakóterület található, melyekben összesen négy hálószoba, két nappali-étkező, két konyha, két fürdőszoba, valamint további két kisebb szoba kapott helyet.
A pinceszint 80 nm-es, míg a padlástér 100 nm-es, így a ház adottságai mind a bővítésre, mind pedig a korszerűsítésre kiváló lehetőséget nyújtanak.
A 3 méteres belmagasság és a 20 nm-es szobák tágas tereket biztosítanak, míg a legfelső szintről panorámás kilátás nyílik a Látó-hegyre, a Pasaréti Ferences templomra, valamint a János-hegyi kilátóra.

A telek teljes közműellátottsággal rendelkezik, a víz, csatorna, villany és gáz az ingatlanon belül elérhető.

A környék infrastrukturálisan kiemelkedő, a tömegközlekedés kiváló, a 22-es és 58-as buszjáratok néhány perc sétára találhatók.
Az ingatlan közelében óvoda, iskola, valamint a Lauder Javne iskola is elérhető távolságban található.
A mindennapi bevásárlásra a közeli Budagyöngye Bevásárlóközpont és az ALDI nyújt kényelmes megoldást.
Szabadidős és rekreációs lehetőségek tekintetében a közelben található a János-hegyi libegő, a Hűvösvölgyi kisvasút, valamint a Lóvasút Kulturális és Rendezvényközpont is.
A sportolás szerelmeseinek a Külker Park uszodája és teniszpályái biztosítanak kiváló lehetőséget.

Az ingatlan egyedülálló adottságaival és elhelyezkedésével kiváló befektetési lehetőség, akár teljes körű felújításra, akár új fejlesztés megvalósítására.

Ár: 760 millió forint.

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 12. Utoljára módosítva: 2025. 02. 23.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
II. kerület m² ár
Budapest m² ár
3167 e Ft
289 e Ft -995%
153 e Ft -1,972%
Ennek az ára
II. kerület átlagár
Budapest átlagár
760 M Ft m Ft
201.4 m Ft -277%
165.8 m Ft -358%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Szépilona

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Szépvölgy, Szépvölgyi dűlő

59 M Ft
720 m²
720 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

90 M Ft
5 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Lágymányos, Október huszonharmadika utca

86.8 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Hársakalja, Hidegkúti út

147.26 M Ft
1200 m²
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Zöldmál

349.9 M Ft
1231 m²
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

349 M Ft
1258 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Erzsébettelep, Előd utca 14

64.87 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

99.9 M Ft
569 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

26 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

495 M Ft
5 + 1 szoba
147 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

312.9 M Ft
5 szoba
168 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

179.9 M Ft
1052 m²
1052 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoshegy

189 M Ft
10 szoba
230 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület, Gubacsipuszta

130 M Ft
5 szoba
148 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület

54.9 M Ft
3 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Palotanegyed

42.9 M Ft
1 szoba
34 m2
Eladó telek
Eladó telek

XVII. kerület

50 M Ft
5556 m²
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

183.811 M Ft
1281 m²
1281 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

730 M Ft
4 szoba
216 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Erzsébettelep

64.87 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Gercse

60 M Ft
1666 m²
1666 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Erzsébetliget

399.9 M Ft
2747 m²
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

148 M Ft
1026 m²
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Lipótmező

409.9 M Ft
3000 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Buzsák

71 M Ft
3 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bélapátfalva

37.5 M Ft
2 + 1 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Galgamácsa

48.5 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszárszó, Ady Endre u.1

39.9 M Ft
1 szoba
28 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécsvárad

19.9 M Ft
2 szoba
79 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Onga

99 M Ft
4 szoba
160 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Hortobágy, Borsósi

65.18 M Ft
5 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Maklár

63 M Ft
5 szoba
140 m2