Eladó telek
Budapest, II. kerület, Szépilona

+ 17 kép 1/20
760 000 000 Ft760 M Ft 3 166 667 Ft/m2
5 + 2 szoba
240 m2

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Telekméret: 1880 m2
Fűtés: Egyéb
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 703
dr. Nagy Rebeka
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Budapest II. kerületének exkluzív részén, Szépilona városrészben eladó egy felújítandó, svájci stílusban épült családi ház, amely akár építési telekként is hasznosítható.

Az 1880 nm-es, Lk-2/Sz-6 övezeti besorolású telek kiváló adottságokkal rendelkezik, szabadon álló beépítésre alkalmas, 18%-os beépíthetőséggel és 8,5 méteres építménymagassággal, míg a bruttó szintterületi mutató 0,7, amely összesen 1316 nm beépíthető területet tesz lehetővé.

Az ingatlan jelenlegi formájában egy két szintes, pince- és padlástérrel is rendelkező épület, amelynek összes nettó alapterülete meghaladja a 400 nm-t.

A földszinten és az emeleten egyaránt 120 nm-es lakóterület található, melyekben összesen négy hálószoba, két nappali-étkező, két konyha, két fürdőszoba, valamint további két kisebb szoba kapott helyet.
A pinceszint 80 nm-es, míg a padlástér 100 nm-es, így a ház adottságai mind a bővítésre, mind pedig a korszerűsítésre kiváló lehetőséget nyújtanak.
A 3 méteres belmagasság és a 20 nm-es szobák tágas tereket biztosítanak, míg a legfelső szintről panorámás kilátás nyílik a Látó-hegyre, a Pasaréti Ferences templomra, valamint a János-hegyi kilátóra.

A telek teljes közműellátottsággal rendelkezik, a víz, csatorna, villany és gáz az ingatlanon belül elérhető.

A környék infrastrukturálisan kiemelkedő, a tömegközlekedés kiváló, a 22-es és 58-as buszjáratok néhány perc sétára találhatók.
Az ingatlan közelében óvoda, iskola, valamint a Lauder Javne iskola is elérhető távolságban található.
A mindennapi bevásárlásra a közeli Budagyöngye Bevásárlóközpont és az ALDI nyújt kényelmes megoldást.
Szabadidős és rekreációs lehetőségek tekintetében a közelben található a János-hegyi libegő, a Hűvösvölgyi kisvasút, valamint a Lóvasút Kulturális és Rendezvényközpont is.
A sportolás szerelmeseinek a Külker Park uszodája és teniszpályái biztosítanak kiváló lehetőséget.

Az ingatlan egyedülálló adottságaival és elhelyezkedésével kiváló befektetési lehetőség, akár teljes körű felújításra, akár új fejlesztés megvalósítására.

Ár: 760 millió forint.

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 12. Utoljára módosítva: 2025. 02. 12.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
II. kerület m² ár
Budapest m² ár
3167 e Ft
139 e Ft -2,177%
132 e Ft -2,293%
Ennek az ára
II. kerület átlagár
Budapest átlagár
760 M Ft m Ft
195.1 m Ft -290%
165.8 m Ft -358%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Szépilona

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

2000 M Ft
30639 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

79.9 M Ft
4 szoba
65 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

25.9 M Ft
2000 m²
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Hársakalja, Hidegkúti út

150.96 M Ft
1200 m²
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

370 M Ft
1258 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

149.9 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIX. kerület

55.5 M Ft
3 szoba
53 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

114.9 M Ft
911 m²
911 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

5.9 M Ft
1185 m²
1185 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Hársakalja, Templom köz

145 M Ft
1026 m²
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

125 M Ft
913 m²
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Zöldmál

349.9 M Ft
1231 m²
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

186.374 M Ft
1281 m²
1281 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület, Újpest

68.9 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Hársakalja, Budapest 2. kerület

10.9 M Ft
1850 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

44.9 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

29.25 M Ft
3 szoba
117 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Gercse

60 M Ft
1666 m²
1666 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Erzsébetliget

399.9 M Ft
2747 m²
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Gercse

7.9 M Ft
1264 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

129 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

7.9 M Ft
1264 m²
1264 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

94.9 M Ft
3 + 1 szoba
87 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIX. kerület, Kispest

55.5 M Ft
3 szoba
53 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ádánd

55.5 M Ft
3 szoba
128 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dorogháza, Szent István út

16.5 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Herend

59.9 M Ft
4 szoba
107 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Tét

35 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pusztavám

41.5 M Ft
3 + 1 szoba
122 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nemesszalók, Lehel utca

17.2 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kátoly

29.9 M Ft
6 szoba
161 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyárád, Arany János utca

11.49 M Ft
2 szoba
83 m2