Eladó telek
Budapest, XI. kerület, Hosszúrét

+ 2 kép 1/5
359 900 000 Ft359.9 M Ft 210 222 Ft/m2
1 712 m2

Részletes adatok

Telekméret: 1712 m2
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 930
Milovecz László
Budai ingatlanközvetítő

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

TELEK HELYSZÍNE:

Buda XI. kerületben Hosszúréten található, aszfaltozott, kisforgalmú utcában. A környéken új építésű és pár éve épült ingatlanok találhatók. Tömegközlekedés szempontjából is ideális, hiszen a közelben található több busz megállója is, valamint az M1/M7 autópálya bevezető szakasza is percek alatt elérhető.



TELEK JELLEMZŐI:

Az 1712 négyzetméteres belterületi, panorámás, építési telek a jóváhagyott kerületrész szabályozás szerint L6-XI/M övezeti besorolású. A telek téglalap alakú és enyhén lejt, jelenleg, részben bontandó épület található rajta. Méreteinek köszönhetően, két külön egység, egy négylakásos társasház illetve egy kétgenerációs családi ház építhető rajta, mely építési engedélyekkel, tervekkel rendelkezik.



KÖZMŰVEK:

- víz: telken belül

- villany: telken belül

- gáz: telken belül

- csatorna: telken belül



ÉPÍTÉSI ÖVEZET SZABÁLYOZÁSI HATÁRÉRTÉKEI:

- Beépíthetőség mértéke: 15%

- Legnagyobb megengedett építménymagasság: 7,5 m

- Szintterületi mutató: 0,4

- Zöldfelület: min. 75%

- Terepszint alatti beépíthetőség: max. 25%



TELEK MÉRETE:

Teljes méret: 1712 nm



MEGVALÓSÍTHATÓ ÖTLETEK:

Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és adottságai alapján kiválóan alkalmas két külön egység megépítésére, egy négylakásos társasház illetve egy kétgenerációs családi ház építhető rajta 823 nm alapterülettel, mely építési engedélyekkel, tervekkel rendelkezik. A telek adottságainál fogva a két épület teljesen elkülönül egymástól.

Az építkezés befejezésének végső időpontja 2026.12.31.





Irányár: 359,9 MFt

06703677434

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 18.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XI. kerület m² ár
Budapest m² ár
210 e Ft
134 e Ft -57%
135 e Ft -55%
Ennek az ára
XI. kerület átlagár
Budapest átlagár
359.9 M Ft m Ft
236.9 m Ft -52%
167.5 m Ft -115%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Hosszúrét

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

76.45 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület

454 M Ft
6023 m²
6023 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület

145 M Ft
848 m²
848 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

57.96 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület

35 M Ft
1583 m²
1583 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

56.9 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Kőérberek, Kőérberki dűlő

22 M Ft
718 m²
718 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Pösingermajor

308.152 M Ft
3491 m²
3491 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

78.8 M Ft
1 szoba
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

53.9 M Ft
1 szoba
31 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Kelenvölgy

139.9 M Ft
612 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Szépvölgy

250 M Ft
128 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

119 M Ft
2 + 1 szoba
67 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Kelenföld

147.26 M Ft
364 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

78.67 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület

18 M Ft
817 m²
817 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXIII. kerület

49.9 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Liptáktelep, Darányi utca

900 M Ft
30 + 10 szoba
2158 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Madárhegy

460 M Ft
3273 m²
3273 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület

33.8 M Ft
1 szoba
27 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Tisztviselőtelep

79.5 M Ft
2 szoba
38 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

104.9 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület

22 M Ft
718 m²
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Albertfalva, Hunyadi János

420 M Ft
6023 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Erdőbénye, Dombi Sámuel

36.8 M Ft
4 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pitvaros

4.9 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Buzsák

71 M Ft
3 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tokaj

33 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kesztölc

25.9 M Ft
1 szoba
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalakomár

13.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Maklár

63 M Ft
5 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mocsa

54.9 M Ft
4 szoba
124 m2