Induló törlesztőrészlet
94 925 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
124 464 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
126 567 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
165 952 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Az ingatlan Budapest leggyorsabban fejlődő városrészében, a XIII. kerületben, Angyalföldön helyezkedik el. A Váci út, amely korábban ipari központként funkcionált, az elmúlt 25 év során Budapest legnagyobb és legkeresettebb irodaházainak ad otthont. Angyalföld többi része is jelentős átalakuláson ment keresztül: a régi, vegyes ipari-lakónegyedek helyén az ipar teljesen megszűnt, és az alacsonyabb színvonalú lakóházak helyett számos új társasház épült. Az elmúlt 25 évben Angyalföld a pesti oldal második legdrágább lakóövezetévé vált, közvetlenül a Belváros után. Az itt épülő lakások a bőséges kínálat ellenére is gyorsan és kiszámíthatóan elkelnek, mivel a városrész népszerűvé vált, és a Váci úton sok magas státuszú munkahely jött létre. A kerület infrastruktúrája kiválóan fejlett. Angyalföldön számos új óvoda és bölcsőde, magas színvonalú általános- és középiskola, felújított egészségügyi intézmények, valamint nemzetközi üzletláncok és bevásárlóközpontok találhatók.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel büszkélkedik: társasházas környezetben található, kiváló infrastruktúrával. A telektől pár percre találhatóak szupermarketek (Lidl, Aldi). A környék számos sportlehetőséggel rendelkezik: az ingatlantól sétatávolságra található a Tatai úti sportpálya, és a Vasas sportklub. Autóval 3 percre helyezkedik el a Magyar Vasúttörténeti Park. Budapest legfontosabb zöldfelülete, a megújult Városliget. -A városliget jelentőségét nem csak a Budapest számára biztosított több mint 100 hektár zöldfelületnek köszönheti, hanem számos intézménynek ad otthont, például Széchenyi fürdő, Állatkert, Fővárosi Nagycirkusz, Műjégpálya, Szépművészeti Múzeum, Mezőgazdasági Múzeum, Néprajzi Múzeum, a Magyar Zene Háza és a Műcsarnok.
Az ingatlan könnyen megközelíthető villamossal (1, 14), busszal (30, 30A, 230, 105) illetve a Rákosrendezői vasútállomás is sétatávolságon belül található. A Rákosrendezőn létesülni készülő Mini Dubai fejlesztési projekt pár száz méterre található, mely projekt 200 méteres felhőkarcolókat, több 100 ezer négyzetméternyi lakást és irodát, az M1-es metró meghosszabbítását, és a Nagy Lajos király útja - Szegedi út felüljáróval történő összekötését foglalja magába.
Övezeti besorolás: Ln-2
Épületmagasság: 16 m
Beépíthetőség: 60%, terepszint alatt 70%
Szintterület-mutató: 2,75
A földszinten üzlet/iroda létesíthető!
Létesíthető általános szintterület: 13907 m2
Beépítési terv szerinti lakófunkciójú nettó szintterület: 8546 m2
--> Becsült értékesítési terület: kb. 10000 m2
Lakásszám: 55 m2-es lakások esetén 155 db
Lakásszám 50 m2-es lakások esetén 171 db T038508
Hirdetés feltöltve: 2024. 07. 04. Utoljára módosítva: 2024. 08. 29.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld
