Eladó telek

Budapest, XXII. kerület, Budafok

Eladó telek leírása

A XXII. kerület legelegánsabb részén, csendes, átmenő forgalomtól mentes, újszerű villák között helyezkedik el.
Extra, 33 méter széles utcafront, 52 méter hosszú, körbekerített, összközműves telek.



Elvehetetlen, 180 fokos városi panorámával rendelkezik a Gellért-hegy, a Budai Vár, a Mátyás-templom... irányába.
Kettő épület/ 3 lakóegység helyezhető el, mely mindegyikéből élvezhető lesz a kilátás, az utcafronthoz képest, enyhe lejtésnek köszönhetően.

Az építkezés gyorsan megkezdhető a teljesen üres területen, melyen nincs felépítmény.


Beépítési paraméterek:

- Lakóövezeti besorolása: Lke-3/BF/2
- Építési mód: szabadon álló

- Mérete: 1703 m2
- Beépíthetősége terepszint felett: 20%
- Terepszint alatti beépítés: 25%
- Zöldfelületi mértéke: min. 70%

- Szintterületi mutató: 0.4
- Épületmagasság max. 6 m
éter
- 33 méter széles utcafront
- Délnyugati tájolású
- Üres, nincs rajta bontandó ház
- Családi ház és egy ikerház építhető
- Örökpanoráma

Miért tökéletes választás?
- mert a városközpont, több irányból is elérhető autó, illetve tömegközlekedéssel is.
- mert az Egér út 5 perc, M1/M7-es 10 perc, MO-ás 8 perc, 6-os út 5 perc alatt érinthető
- Boltok, orvosi rendelő, közoktatási intézmények (állami és magán) 5 percre
- Buda egyik legfelkapottabb környéke a kerület, a folyamosan fejlődő infrastruktúrája miatt

Abszolút friss megbízás a piacon!
Hívjon még ma, nehogy lemaradjon erről a kiváló lehetőségről.
Bármi kérdés felmerülne, készséggel állok rendelkezésére. T038205

Hirdetés feltöltve: 2024. 07. 25. Utoljára módosítva: 2024. 07. 25.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, Budafok