Eladó telek
Dunaalmás

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 17 kép 1/20
2 052 616 500 Ft2052.617 M Ft 8 210 Ft/m2
250000 m2

Részletes adatok

Telekméret: 250000 m2
Fűtés: Egyéb
Övezet: Külterület
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 609
Horváthová Zuzana
GDN Ingatlanhálózat

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Dunaalmás külterületén megvételre kínálunk 6 db telket, amely jelenleg egybefüggő területet képvisel.

Az ingatlan teljes területe 25,5 ha, 3 km Dunaalmás községétől nyugati határán.
Az ingatlanok közvetlen kijárással rendelkeznek a Duna folyóhoz.
A területen kialakított öböl a Dunára kivezető mintegy 70 m széles csatornával kitűnö vízi kapcsolatot jelent a terület hasznosítása szempontjából.
Vasúti vágány a terület mellett húzódó vasútvonalból, vagy a szomszédos területen megtalálható iparvágányról csatlakozható le. A végleges közúti kapcsolatot egy vasúti átjáró tudja biztosítani a 10-számú főút felé.

Dunaalmás Komárom-Esztergom Vármegye északi peremén a Gerecse hegység északi nyúlványánál található település.

Közvetlenül a Duna jobb partján a tatai Öreg - tóból kifolyó Által-ér mellett helyezkedik el.
A Duna északi partján Szlovákia található kelet felé Neszmély, nyugatra Almásfüzitő, délre Szomód és Dunaszentmiklós határolja.

Távolabbi települések Komárom (17 km), Tata (11,5 km), Tatabánya (23 km).

Az ingatlanok rendelkeznek:

- gazdasági
- ipari
- vízfelület besorolással

A telkek beépíthetősége: 50%

Infrastruktúra/közművek:

- jelenleg infrastruktúrális kiépítése nincs a területnek

- víz és csatornarendszer a dunaalmási ellátó rendszerről építhető ki, körülbelüli 1 km-es távolságból
- az elektromos energia ellátást a régióban az E-ON Észak-Dunántúli Áramhálózati Zrt látja el. A 10-es út déli ldalán húzódik egy középfeszültségű szabad vezeték (20kV), míg a Lábatlan-Almásfüzitő 120kV-os hálózat cca. 1,5 km-re halad el a területtől délre.
- gázellátás a településen kiépített gáz hálózatról biztosítható, melynek szolgáltatója az MVM Next Energiakereskedelmi Zrt. Gázvezeték 1km-es körzeten belül érhető el.

Korlátozások:

- az eladásra kínált terület gazdasági ipari övezet, ill. kikötői vízterület besorolású.
- a tulajdoni lapok szerinti jelenlegi művelési ágak alól engedélyezése megtörtént, a művelési ág megváltoztatásához szükséges illeték befizetése megtörtént

Felhasználási javaslat:

- olyan ipari tevékenységre javasoljuk, amellyel kiaknázhatók a vízparti ingatlan közlekedési adottságai. Az öbölben akár 4 hajóállás is kialakítható, akár gördülő rakodás is elképzelhető
- mivel a területre a vasút is bevezethető, egy multimodális központ is kialakítható, ahol a vízi, a vasúti és a közúti szállítási mód is kihasználható.

Keressenek bátran, mert ilyen egyedi lehetőséggel rendelkező terület csak ez az egy van ebben a régióban!! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 356864

Hirdetés feltöltve: 2023. 09. 02. Utoljára módosítva: 2024. 12. 25.

Telkek ára Dunaalmáson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Dunaalmás m² ár
8 e Ft
7 e Ft -18%
Ennek az ára
Dunaalmás átlagár
2052.617 M Ft m Ft
66.9 m Ft -2,969%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunaalmás

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Esztergom, Csenkei híd

29 M Ft
5000 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Réde

30.5 M Ft
5 szoba
115 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tatabánya

45.9 M Ft
3 + 1 szoba
64 m2
Eladó telek
Eladó telek

Kesztölc

16.9 M Ft
1047 m²
1047 m2
Eladó telek
Eladó telek

Dunaalmás

14 M Ft
514 m²
Eladó telek
Eladó telek

Dunaalmás

6 M Ft
567 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Héreg

29.7 M Ft
1 szoba
96 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tatabánya

97.5 M Ft
3900 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Esztergom

108 M Ft
4 szoba
119 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Süttő

26.5 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tatabánya

52 M Ft
8100 m²
Eladó telek
Eladó telek

Tardos, Tatabánya

414.67 M Ft
160202 m²
Eladó telek
Eladó telek

Tatabánya

15.9 M Ft
517 m²
Eladó telek
Eladó telek

Pilismarót

3 M Ft
1684 m²
Eladó telek
Eladó telek

Tarján

380 M Ft
160202 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tatabánya

28.9 M Ft
2 + 1 szoba
57 m2
Eladó telek
Eladó telek

Dunaalmás

14 M Ft
514 m²
514 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Esztergom

79.9 M Ft
5 szoba
165 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Bajna

12.5 M Ft
1 szoba
50 m2
Eladó telek
Eladó telek

Dunaalmás

14 M Ft
514 m²
514 m2
Eladó telek
Eladó telek

Dunaalmás

7.99 M Ft
610 m²
610 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Süttő

26.5 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó telek
Eladó telek

Kisbér, Építési telek

6.3 M Ft
800 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bükkábrány

27.9 M Ft
1 + 1 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gősfa

38.9 M Ft
4 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Örkény

59.99 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Orgovány

16 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetbecse

75 M Ft
6 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Egyházashetye, Berzsenyi utca

42.99 M Ft
3 + 1 szoba
214 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Egervár

44 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csonkahegyhát

23 M Ft
3 szoba
96 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tompaládony, Kossuth utca

36 M Ft
2 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pórszombat

14.5 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyiván

6.9 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Örkény

59.99 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kustánszeg

14.5 M Ft
4 szoba
111 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pannonhalma

84.8 M Ft
7 szoba
270 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Babosdöbréte

9.5 M Ft
3 szoba
58 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gősfa

38.9 M Ft
4 szoba
93 m2