Eladó telek
Dunabogdány

+ 4 kép 1/7
13 500 000 Ft13.5 M Ft 29 867 Ft/m2
452 m2

Részletes adatok

Telekméret: 452 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 383
Dr. Szekeres Béla
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Hivatkozási szám: TSZB1090
A Dunakanyar talán legszebb fekvésű településén, eladó egy családi ház építésére is alkalmas, belterületi, patak partján fekvő, erdőközeli telek.
E csöndes település a Szentendrei Duna-ág mentén, a Visegrádi-hegység lábánál terül el.
Dunabogdány hangulatos kanyargós utcái minden időben sétára invitálnak, de aki aktívabb kikapcsolódásra vágyik, annak lehetősége van a szabadstrandon, vagy többféle vízi sportnak is hódolhatnak, de nincs messze innen a  Duna–Ipoly Nemzeti Park  sem.
A kirándulási lehetőségekben, látnivalókban, természeti értékekben kivételesen gazdag környezet.
Az eladásra kínált telek egy zsákutca végén található, a 11-es úttól távol, aszfaltúton közelíthető meg. A szomszédban állandó lakók.
Közművek (villany, víz, gáz, csatorna) az utcáról beköthetők.
Az ingatlannyilvántartásban „kivett beépítetlen területként” feltüntetve.
A helyi építési szabályzat (HÉSZ) szerint Lf-2 (falusias lakóterület) építési, övezeti besorolásban.
1) A falusias lakóterület építési övezeteiben az alábbi épületek, építmények helyezhetők el:
A. Főrendeltetésű épületként:
a) lakó-
b) mező- és erdőgazdasági építmény,
c) kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó,
d) szálláshely szolgáltató,
e) kézműipari ... Teljes leírás >építmény,
f) helyi igazgatási, hitéleti, oktatási, egészségügyi, szociális,
g) Kulturális, közösségi szórakoztató,
h) sport
B. Mellékrendeltetésű épületként: gépkocsitároló

Az ingatlan beépíthetősége 30%, amely azt jelenti, hogy akár nagycsaládosok számára is elegendő az elérhető hasznos alapterület.
Az ingatlan jogtiszta, per- és tehermentes, a tulajdoni viszonyok rendezettek, az építkezés, adásvételt követően azonnal elkezdhető.
Ritka és jó lehetőség a Dunakanyar egyik legszebb fekvésű településén ezen az áron, ilyen magas beépíthetőségi aránnyal építési telket vásárolni.

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 13. Utoljára módosítva: 2025. 03. 20.

Telkek ára Dunabogdányban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Dunabogdány m² ár
30 e Ft
21 e Ft -46%
Ennek az ára
Dunabogdány átlagár
13.5 M Ft m Ft
19.1 m Ft 29%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunabogdány

Eladó telkek a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Érd

27.9 M Ft
820 m²
Eladó telek
Eladó telek

Pomáz

23.9 M Ft
919 m²
Eladó telek
Eladó telek

Dunabogdány

6.9 M Ft
2784 m²
2784 m2
Eladó telek
Eladó telek

Dunabogdány

23.9 M Ft
1435 m²
1435 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tokaj

33 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyigmánd

13 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iván

69.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szany

27 M Ft
3 szoba
121 m2