Eladó telek
Dunabogdány

+ 17 kép 1/20
25 000 000 Ft25 M Ft 19 826 Ft/m2
1261 m2

Részletes adatok

Telekméret: 1261 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Villany
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 383
Dr. Szekeres Béla
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Hivatkozási szám: TSZB1120
Dunabogdányban, a Dunakanyar - sokak szerint - legszebb fekvésű településén, eladó egy panorámával rendelkező, szinte végig szilárd útburkolaton megközelíthető, kertvárosi lakóövezetben elhelyezkedő építési telek.
Természetben a 11-es úttól körülbelül 2 km-re, a falu „Csepri dűlő” felőli részen, csendes természetközeli környezetben. (Térképen fekete színnel megjelölve az elhelyezkedése)
Közművek közül a villany (3 fázis) a telken, a vízbekötési igény beadva a vízművekhez, gáz és csatorna közmű az utcában.

Az ingatlan nyilvántartás (tulajdoni lap) alapján az építési telek jelenleg "kivett, zártkerti művelés alól kivett területként” bejegyezve.
AK szorzó értéke: 2,44
A helyi építési szabályzat szerint Lke-14, azaz kertvárosi LAKÓTERÜLET övezeti besorolásban, 20%-os beépíthetőséggel, ami 250 m² alapterületű beépítést is jelenthet!
Részlet a helyi építési rendeletből:
„A kertvárosias terület laza beépítésű, összefüggő nagy kertes, több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, 5,5 méteres épületmagasságot meg nem haladó lakóépületek elhelyezésére szolgál.
A kertvárosias lakóterület övezeteiben elhelyezhető:
a) Főrendeltetésű épületként:
- legfeljebb kétlakásos lakó
- a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó,
- hitéleti, oktatási, egészségügyi, szociális,
- kulturális,
- a megengedett lakásszámot meg nem haladó vendégszobaszámú szállás,
- sport
b) Mellékrendeltetésű épületként: személygépkocsi tároló, szauna, télikert, barkácsműhely, állattartó épület, amennyiben az építési övezet előírása másként nem rendelkezik.”

A terület folyamatosan fejlődik és költöznek ide a nyugalomra vágyók. 
A közösség folyamatosan építi és szépíti ezt a környezetet. A faluban minden megtalálható; pékség, kéttannyelvű óvoda és iskola, teniszpálya, uszoda, étterem, boltok, Pisztrángos, szabadstrand, stb.

Ritka és jó lehetőség a Dunakanyar egyik legszebb fekvésű településén ekkora területtel
rendelkező, teljes közművesítés lehetőségével rendelkező ingatlan.
A 2022-ben kiadott érvényes építési engedélyt és terveket szükség esetén e-mailben küldöm.

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 13.

Telkek ára Dunabogdányban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Dunabogdány m² ár
20 e Ft
19 e Ft -7%
Ennek az ára
Dunabogdány átlagár
25 M Ft m Ft
24.5 m Ft -2%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunabogdány

Eladó telkek a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Dunabogdány

10.9 M Ft
1633 m²
1633 m2
Eladó telek
Eladó telek

Dunabogdány

6.9 M Ft
2784 m²
2784 m2
Eladó telek
Eladó telek

Dunabogdány

19.5 M Ft
637 m²
637 m2
Eladó telek
Eladó telek

Dunabogdány

28 M Ft
1084 m²
Eladó telek
Eladó telek

Dunabogdány

3.5 M Ft
11184 m²
11184 m2
Eladó telek
Eladó telek

Dunabogdány

16.9 M Ft
723 m²
723 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tápiószentmárton

3.9 M Ft
4453 m²
Eladó telek
Eladó telek

Érd

118.5 M Ft
6479 m²
Eladó telek
Eladó telek

Dunabogdány

6.9 M Ft
2784 m²
2784 m2
Eladó telek
Eladó telek

Dunaharaszti

46.5 M Ft
2050 m2
Eladó telek
Eladó telek

Dunabogdány

23.9 M Ft
1435 m²
1435 m2
Eladó telek
Eladó telek

Dunabogdány

22.9 M Ft
712 m²
712 m2
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint, Anna hegy

170 M Ft
20000 m²
20000 m2
Eladó telek
Eladó telek

Dunabogdány

19.5 M Ft
637 m²
637 m2
Eladó telek
Eladó telek

Dunabogdány

13.5 M Ft
452 m²
452 m2
Eladó telek
Eladó telek

Szentendre

32 M Ft
2926 m²
Eladó telek
Eladó telek

Diósd

49.9 M Ft
909 m²
Eladó telek
Eladó telek

Sóskút

38.475 M Ft
8550 m²
Eladó telek
Eladó telek

Isaszeg

79.5 M Ft
5529 m²
Eladó telek
Eladó telek

Dunabogdány

20.9 M Ft
764 m²
764 m2
Eladó telek
Eladó telek

Dunabogdány

26.5 M Ft
900 m²
900 m2
Eladó telek
Eladó telek

Dunabogdány

58.5 M Ft
2034 m²
2034 m2
Eladó telek
Eladó telek

Dunabogdány

9.8 M Ft
856 m²
Eladó telek
Eladó telek

Dunabogdány

23.9 M Ft
1435 m²
1435 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Körösladány

10.2 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zánka

99.99 M Ft
3 + 1 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tófű

29.9 M Ft
6 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióság

59.99 M Ft
4 + 1 szoba
101 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytomaj

74.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pusztavám

41.5 M Ft
3 + 1 szoba
122 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Örkény

59.99 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szarvaskő, Rózsa utca

54.9 M Ft
1 + 3 szoba
140 m2