Eladó telek
Dunavarsány

+ 7 kép 1/10
28 000 000 Ft28 M Ft 38 043 Ft/m2
736 m2

Részletes adatok

Telekméret: 736 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 405
Bíró Róbert - Ingatlanszakértő Közgazdász
Bíró Róbert Ingatlanszakértő Közgazdász

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

MOST ELÉRHETŐ, CSAK NÁLUNK

KÖZVETLEN VÍZPARTI
belterületi
ÉPÍTÉSI TELEK
3 DARAB TELEK, 2 HELYRAJZI SZÁMON NYILVÁNTARTVA
eladó

Jelenleg is több épület építhető, az egyik telkek tovább is osztható.
A teljes telek test 37 méter széles (KÖZVETLEN DUNAPARTI) és 49 méter hosszú.

Dunavarsány új kiépítésű Lakó-Pihenő övezete, műútról majd szórt útról megközelíthető.
Közművek:
Víz: telken belül
Csatorna: telekhatáron
Villany- telekhatáron
Internet: telekhatáron

Google Térképre: Dunavarsány Dunapart, Sziget sor (75 -öt kell beírni..)
GPS:
47 ͦ17’07”N
19 ͦ00’52”E

ÉPÍTÉSI ÖVEZET: Kre-O-2
a telek legnagyobb beépítési mértéke
terepszint felett: 20 %
terepszint alatt: 30 %
legnagyobb szintterületi mutatója: 0.2 m2/ m2

a telek legkisebb zöldfelületi mértéke: 60 %

az épület legkisebb épületmagassága: 2,4 m
az épület legnagyobb épületmagassága: 4,5 m

az (ÚJ, osztott) telek legkisebb
területe: 600 m2
szélessége: 14 m

(HÉSZ 22,23 oldal), SZELVÉNY(11)

A Kre jelű építési övezet előírásai
62.§
(1) A Kre jelű építési övezet rekreációs célú különleges terület, ahol a helyi sajátosságoknak, a
vízparti, vízközeli elhelyezkedésnek megfelelően pihenést, üdülést, idegenforgalmat szolgáló
épületek, szállásférőhelyet tartalmazó épületek, valamint mindezek fenntartását biztosító kiegészítő
funkciójú épületek helyezhetők el, de a kialakult területhasználatnak és ezen területhasználati
igénynek megfelelően lakóépület is elhelyezhető.

(2) A Kre jelű építési övezetekben nem helyezhető el:
a) közösségi, szórakoztató épület,
b) haszonállattartó és állattartással kapcsolatos épület, építmény,
c) gazdasági, ipari melléképület.

(3) A Kre jelű építési övezetben a melléképítmények közül
a) építhetők
aa) közmű-becsatlakozási műtárgy,
ab) közműpótló műtárgy,
ac) hulladéktartály-tároló,
ad) épülettől különálló - építménynek minősülő kirakatszekrény,
ae) kerti építmény,
af) húsfüstölő, jégverem, zöldségverem,
ag) háziállat ólja, háziállat kifutója,
ah) komposztáló,
ai) gépkocsi és egyéb tároló, vagy ezek épülete valamint
aj) mosókonyha, nyárikonyha épülete, valamint
ak) felszín alatti folyadék- és gáztároló terepszint alatt fedetten;
b) nem építhetők
ba) siló, ömlesztett anyag-, folyadék- és gáztároló,
bb) haszonállattartó és állattartással kapcsolatos melléképítmény, trágyatároló.

(4) A Kre jelű építési övezetben lakóházat építeni legalább 14 m telekszélesség és legalább 500 m2
teleknagyság, üdülőházat lakóházzá átminősíteni legalább 12 m telekszélesség és legalább 300 m2
teleknagyság esetén lehet.

63.§
(1) A Kre jelű különleges egyéb, helyi sajátosságot hordozó rekreációs területek további előírásai:
a) a Kre-0-1 jelű építési övezetben 4,5 m épületmagasságot meg nem haladó, legfeljebb egy
rendeltetési egységet, de legfeljebb 1 lakást magába foglaló épületek,
b) a Kre-0-2 jelű építési övezetben 4,5 m épületmagasságot meg nem haladó, legfeljebb két
rendeltetési egységet, de legfeljebb 1 lakást magába foglaló épületek,
c) a Kre-SZ-3 jelű építési övezetben 6,0 m épületmagasságot meg nem haladó, legfeljebb két
rendeltetési egységet magába foglaló épületek helyezhetők el.

Jól ismerem az ingatlant, várom a hívását.

Hirdetés feltöltve: 2024. 09. 25. Utoljára módosítva: 2024. 12. 10.

Telkek ára Dunavarsányban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Dunavarsány m² ár
38 e Ft
28 e Ft -38%
Ennek az ára
Dunavarsány átlagár
28 M Ft m Ft
43.8 m Ft 36%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunavarsány

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Tápiószentmárton

3.9 M Ft
4453 m²
Eladó telek
Eladó telek

Göd

100 M Ft
1548 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Érd

74.9 M Ft
4 szoba
105 m2
Eladó telek
Eladó telek

Diósd

49.9 M Ft
909 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sződliget

89 M Ft
6 szoba
160 m2
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

96 M Ft
9600 m²
9600 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigethalom

149.9 M Ft
4 szoba
225 m2
Eladó telek
Eladó telek

Dunavarsány

54 M Ft
1264 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

54.9 M Ft
2 szoba
82 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Valkó

5.5 M Ft
1150 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

102.9 M Ft
4 + 1 szoba
125 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Budakeszi

159.9 M Ft
5 szoba
114 m2
Eladó telek
Eladó telek

Szentendre

32 M Ft
2926 m²
Eladó telek
Eladó telek

Dunavarsány

24.9 M Ft
500 m²
500 m2
Eladó telek
Eladó telek

Pécel

35.9 M Ft
2629 m²
2629 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Érd

84 M Ft
4 szoba
173 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Érd

84.9 M Ft
5 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Üllő

75 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

119.9 M Ft
5 szoba
187 m2
Eladó telek
Eladó telek

Vác, Vác kertrváros

44.5 M Ft
2800 m²
Eladó telek
Eladó telek

Érd

27.9 M Ft
820 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

119 M Ft
5 szoba
137 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs

175 M Ft
4 szoba
133 m2
Eladó telek
Eladó telek

Vác

23.8 M Ft
1742 m²
1742 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szakoly

13.8 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszaörs

5 M Ft
1 + 2 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Örkény

59.99 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Egervár

44 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Egerszólát

29.9 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csépa

13.99 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Körösladány

12.99 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajós

63 M Ft
3 szoba
210 m2