Eladó telek
Hajdúszoboszló

+ 10 kép 1/13
3 300 000 000 Ft3300 M Ft 17 426 Ft/m2
189 367 m2

Részletes adatok

Telekméret: 189367 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Övezet: Üdülőövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 607
Balogh Imre
Debrecen Kürtös utca

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Eladó különleges hangulatú üdülő falu, vagy családi házas övezet megvalósítására alkalmas 189.367 nm-es Ingatlanpark Hajdúszoboszlón.

Az Ingatlanpark elhelyezkedése és környezete:

Az Ingatlanpark Hajdúszoboszló Észak-nyugati részén fekszik, a füves sport repülőtér, törvény által védett ősgyepek és erdők szomszédságában, a Hungarospa közelében, összefüggő területet alkotva.
Távolsága a fővárostól és Kelet-Magyarország közeli főbb idegenforgalmi területeitől:

- Budapest: 243 km,
- Egri borvidék: 142 km,
- Tokaji borvidék: 104 km,
- Hortobágyi nemzeti park: 15 km,
- Debrecen város és nemzetközi repülőtere: 20 km.

Az ismertető anyagot olyan magán és jogi személyiségű befektetők számára ajánljuk, akik:
- Kiterjedt hazai és nemzetközi turisztikai ismerettel és kapcsolatokkal rendelkeznek.
- Ismerik a magyarországi piacvezető Hajdúszoboszló város gyógy- és wellness turisztikai élenjáró szolgáltatásait.
- Lehetőséget látnak e szolgáltatások célirányos fejlesztésére, bővítésére.
- Fejlesztéseik megvalósításához teljesen szeparálható, különböző rendeltetésű és besorolású létesítmények építésére alkalmas, kiterjedt területet keresnek.

Az Ingatlanpark távolsága Hajdúszoboszló főbb objektumaitól:

- Sport repülőtér: szomszédos ingatlan
- Centrum: 1200 m
- Üdülő és szálloda negyed: 1200 m
- Egészségügyi központ: 1200 m
- Hungarospa: 1500 m
- Vasútállomás: 3000 m

Az Ingatlanpark általános ismertetése, területi egységei:

Az Ingatlanpark a környezetétől teljesen elszeparálható, elzárható 76 db önálló helyrajzi számmal megjelölt, Hajdúszoboszló város Helyi Építési Szabályzata (továbbiakban HÉSZ) által azonosított, különböző rendeltetésű és besorolású területekből tevődik össze.

- Építési terület: 87.107 nm,
- Belső használatú út: 18.765 nm,
- Erdő: 7.249 nm,
- Horgász és szabadidő tó: 76.246 nm,

ÖSSZESEN: 189.367 nm

Az Ingatlanpark önálló ingatlanjai összevonhatóak, vagy tovább bonthatóak, illetve besorolásuk módosítható rendezési terv készítésével, majd annak jóváhagyatásával.
Jelen állapot szerinti ingatlanok HÉSZ szerinti besorolása alapján a következő rendeltetésű létesítmények építhetőek:
- Egyedi lakóházak,
- Társas lakóházak,
- Hosszabb, rövidebb és állandó idejű tartózkodás célját szolgáló apartman házak, turisztikai szálláshelyek,
- Egészségügyi szolgáltatást, rehabilitációt, közösségi szórakoztatást nyújtó létesítmények,
- Szabadidős sportok és rendezvények bonyolítását szolgáló létesítmények,
- Egyéb szolgáltatásokat nyújtó üzlethelyiségek,
- Szabadtéri strandoláshoz kapcsolódó pihenőpark
Az Ingatlanpark területi egységei önálló belső közlekedésre alkalmas, HÉSZ szerint (KöU) megtervezett belső úthálózattal rendelkeznek, melynek besorolása közforgalom számára megnyitott magánút. Mind a négy területi egység belső úthálózata közvetlenül kicsatlakozik Hajdúszoboszló Város közforgalmi közútjaihoz.
Az Ingatlanpark teljes közmű hálózata megtervezésre és jórészt megépítésre került (ivóvíz, szennyvíz-csatorna, villamos energia, mély vizű kút stb.).

A központi elem a Nádastó kb. 4 hektár tiszta vízfelülettel és kb. ugyanekkora ligetes nádas területtel rendelkezik, fásított, egyéb növényzettel ellátott parttal, horgászatra, strandolásra is kiválóan alkalmas a már kiépített módon. Vízpótlása saját mélyfúrású kútból történik (Ásványvíz minőség).
A Barackos területi egység, nagyobb társas épület egységekkel beépítésre tervezett, míg a Lovas pálya területrész fejlesztésében különálló családi házas, egyedül álló épületek szerepelnek.

A három ingatlanegységben jelenleg 65 db, különböző méretű és jellegű, lakó, avagy üdülési célú önálló ingatlan van tervezve, közel 160 lakó/üdülő épület létesíthető rajtuk. Az ingatlanpark jelenlegi tulajdonosi köre rendelkezik konkrét, de változtatható, adaptálható fejlesztési elképzelésekkel, jórészt építési engedélyezési szintű tervekkel is, amelyek illeszkednek Hajdúszoboszló Város Önkormányzatának stratégiai fejlesztési terveihez.
Terveik megvalósításának akadálya a szükséges pénzügyi fedezet előteremtése, ezért tervezik az értékesítést, avagy befektető bevonását. A már részben kiépített összefüggő terület további fejlesztésével a gyógy- és strandfürdő paradicsom Hajdúszoboszló egy unikális, beilleszkedő attrakciós negyeddel gazdagodhat.

A 90 éve zajló szisztematikus fejlesztések eredményeként Hajdúszoboszló rendelkezik Európa legnagyobb fürdőkomplexumával, amely 30 hektáron terül el. Az egyedi gyógyvízkincs gyógyászati (balneoterápiás) és wellness szolgáltatási kínálatban hasznosul, a strand, Aquapark mellett az egész éves üzemű fedett termál és az Aqua-Palace Élményfürdőben, a gyógyszállók is rendelkeznek gyógyászattal. A létesítmény-együttest évente több mint 2 millióan látogatják, az önkormányzati tulajdonú Hungarospa Részvénytársaság üzemelteti. (További információk: www.hungarospa.hu)

A fürdőkomplexumra épült turisztikai infrastruktúra révén a 24 ezer lakosú város kb. 18 ezer szálláshelyét évenként több mint 350 ezer fő veszi igénybe, évek óta növekvő számban, 2016-ban 1 222 145 vendégéjszakát eltöltve Hajdúszoboszlón, amely a főváros, Budapest után a legnagyobb produktum Magyarországon. (Részletesebb információk találhatók a www.hajduszoboszlo.hu weboldalon.)

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót ajánlunk.

Referencia szám: M135307

Hirdetés feltöltve: 2024. 08. 06. Utoljára módosítva: 2024. 12. 10.

Telkek ára Hajdúszoboszlón

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Hajdúszoboszló m² ár
17 e Ft
32 e Ft 46%
Ennek az ára
Hajdúszoboszló átlagár
3300 M Ft m Ft
69.3 m Ft -4,660%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hajdúszoboszló

Eladó telkek a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Nyíracsád

15.3 M Ft
2654 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúszoboszló, Szováti út

15.9 M Ft
1000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen

291 M Ft
28069 m²
Eladó telek
Eladó telek

Püspökladány

3.7 M Ft
1101 m²
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen

250 M Ft
3470 m²
3470 m2
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúszoboszló

19.9 M Ft
300 m²
Eladó telek
Eladó telek

Kaba

9.9 M Ft
1030 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúszoboszló

3300 M Ft
189367 m²
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen

12 M Ft
9509 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúszoboszló

17.9 M Ft
832 m²
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen, Nagysándortelep

105 M Ft
12000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen

2.5 M Ft
850 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúszoboszló

6 M Ft
500 m²
500 m2
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúszoboszló

89.99 M Ft
1058 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúszoboszló

55 M Ft
1251 m²
1251 m2
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúszoboszló

20.32 M Ft
550 m²
550 m2
Eladó telek
Eladó telek

Balmazújváros

68.5 M Ft
5371 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúszoboszló

55 M Ft
1251 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúsámson, Domb utca

19.9 M Ft
2568 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúszoboszló

16 M Ft
550 m²
550 m2
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen

2.9 M Ft
697 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúszoboszló, Szováti út

15.9 M Ft
1000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Nyíradony

2.5 M Ft
1063 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúszoboszló

21 M Ft
691 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mogyorósbánya

39.9 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újtelek

27 M Ft
3 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Egyházashetye, Berzsenyi utca

42.99 M Ft
3 + 1 szoba
214 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Herend

54.9 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bőny

60 M Ft
5 + 1 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újhartyán

110 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pórszombat

14.5 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajdúszovát

39.9 M Ft
5 szoba
140 m2