Eladó telek
Nagykovácsi

+ 17 kép 1/20
479 000 000 Ft479 M Ft 22 355 Ft/m2
21 427 m2

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 21427 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 815
Szegedi Zsófia
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

CITYCARTEL

NEMZETKÖZI LUXUSINGATLANIRODA

bemutatja:

 

 

Nagykovácsi úti Gyöngyszem – Kivételes Befektetési Lehetőség!

Magával ragadó lehetőség Nagykovácsi úton, a környék legkiválóbb adottságaival!

Egyedülálló lehetőség várja Önt a festői szépségű Nagykovácsi úton, közvetlenül a Hillside Residence lakópark és az Amerikai Iskola szomszédságában. Az ősfák ölelésében, a természet szívében található ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik. A 21.427 m2 telken egy körülbelül 500 nm-es, felújítandó ház található, mely a 2000-es évek elején épült hotel és étterem funkcióra.  A telken található további 2 melléképület is, melyek kiválóan alkalmasak rendezvényközpont létrehozásának céljára.

A telek 22,5% beépíthetőséggel büszkélkedhet, ami messze a környék legversenyképesebb ajánlata.
A területi szabályozásoknak megfelelően a legkisebb kialakítható terület mérete 10 000 m², lehetővé téve akár két különálló telek létrehozását is. A legnagyobb terepszint alatti beépítettség aránya 42,5%, míg a telken lévő épület legnagyobb magassága elérheti a 7,5 métert is. Emellett a szintterületi mutató legnagyobb értéke 0,8 m²/m².

A lehetőségek tárháza szinte végtelen. Az építési övezet lehetőséget biztosít az oktatási, kulturális, szállás, vendéglátó, kereskedelmi, sport és egészségügyi létesítmények elhelyezésére. Képzelje el, hogy egy ipari komplexumot, szórakozóhelyet, idősek otthonát, magánklinikát vagy akár prémium apartmanházat hoz létre a területen! A telek rendkívül privát, nincsenek zavaró szomszédok, és az utca zaját sem hallani. Ráadásul, ha valaki a jövőben lakóterületté minősíti át, akár háromszoros értéket is elérhet a terület.

A telek korábbi felhasználása sokoldalú volt: volt rajta egy 1000 m2-es csarnok, étterem, hotel, és fakitermelő üzem is. Az ingatlan jelenlegi állapotában egy fotón látható épület található, amely lehetőséget kínál a kreatív átalakításra és fejlesztésre, azonban teljes mértékben lebontható is.

 

Az telken belül helyet kapott egy 4 beállásos jó állapotú garázs, illetve két nagy csarnok, ahol akár további 30-40 autó is elfér. 

 

A helyszín kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a villany, víz, gáz és csatorna mind a telekhatáron található. A panorámás kilátás pedig garantáltan lenyűgöző lesz, hiszen a Jánoshegyi kilátóra nyílik rálátás, miközben a telek körül egy patak csörgedezik, sőt, két kisebb mesterséges tó is található a területen.

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!
Az ingatlan vételárát fordított áfa teszi még vonzóbbá, illetve ingatlanbeszámítás is lehetséges.

Irányár: 479.000.000 Ft (fordított áfás)

 

 

ÜDVÖZLETTEL:

Szegedi Zsófia

 INGATLANSPECIALISTA

+3630-815-2506

SZ.ZSOFIA@CITYCARTEL.HU

 

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Hirdetés feltöltve: 2024. 04. 22. Utoljára módosítva: 2024. 12. 10.

Telkek ára Nagykovácsiban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Nagykovácsi m² ár
22 e Ft
93 e Ft 76%
Ennek az ára
Nagykovácsi átlagár
479 M Ft m Ft
107 m Ft -348%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykovácsi

Eladó telkek a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Nagykovácsi, Nagykovácsi - kertváros

68 M Ft
1355 m²
Eladó telek
Eladó telek

Nagykovácsi, Nagykovácsi, kertváros

370 M Ft
3000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Nagykovácsi, Kecskehát

90 M Ft
1352 m²
Eladó telek
Eladó telek

Budaörs, Szabadság utca

525 M Ft
21000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Nagykovácsi, Nagykovácsi, kertváros

370 M Ft
3000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Kerepes

5.99 M Ft
970 m²
970 m2
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint, Anna hegy

170 M Ft
20000 m²
20000 m2
Eladó telek
Eladó telek

Vác

23.8 M Ft
1742 m²
1742 m2
Eladó telek
Eladó telek

Dunaharaszti

46.5 M Ft
2050 m2
Eladó telek
Eladó telek

Nagykovácsi

7.5 M Ft
2704 m²
2704 m2
Eladó telek
Eladó telek

Nagykovácsi, Kálvária

69 M Ft
732 m²
Eladó telek
Eladó telek

Nagykovácsi

58.2 M Ft
669 m²
669 m2
Eladó telek
Eladó telek

Nagykovácsi

114.9 M Ft
1238 m²
Eladó telek
Eladó telek

Mogyoród

17.9 M Ft
1797 m²
1797 m2
Eladó telek
Eladó telek

Nagykovácsi, Nagykovácsi - kertváros

49 M Ft
500 m²
Eladó telek
Eladó telek

Érd

27.9 M Ft
820 m²
Eladó telek
Eladó telek

Diósd

49.9 M Ft
909 m²
Eladó telek
Eladó telek

Tököl

18 M Ft
5927 m²
5927 m2
Eladó telek
Eladó telek

Budaörs, Szabadság utca

1450 M Ft
58000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Tahitótfalu

31.9 M Ft
1526 m²
1526 m2
Eladó telek
Eladó telek

Pilisvörösvár

310 M Ft
15000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Pécel

35.9 M Ft
2629 m²
2629 m2
Eladó telek
Eladó telek

Nagykovácsi

85 M Ft
1131 m²
1131 m2
Eladó telek
Eladó telek

Nagykovácsi, Káváriakert

119 M Ft
990 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csépa

7 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kemenesszentpéter

16.9 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyékládháza

19.9 M Ft
3 + 1 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetbecse

75 M Ft
6 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kenézlő

4 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újtelek

19 M Ft
4 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gönyű

34.8 M Ft
2 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csépa

13.99 M Ft
3 szoba
83 m2