Eladó telek

Noszlop

Eladó telek leírása

BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELEK!
NOSZLOP, CSENDES KIS UTCÁJÁBAN!

Az ingatlan 1239 m2 nagyságú.
A rajta lévő, korábbi lakóépület, bontásra került.
Az utcában található KÖZMŰVEK az alábbiak:

- VÍZ
- CSATORNA,
- FÖLDGÁZ
- ÁRAM

Noszlop Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2007. (IV.28.) önkormányzati rendelete - Noszlop Község Helyi Építési Szabályzata, valamint Szabályozási Tervének jóváhagyása -
szerint, Lf1 besorolású ( falusias lakóterület).
(link: https://or.njt.hu/eli/427108/r/2007/10 )

FALUSIAS LAKÓTERÜLETEN, elhelyezhető:

- lakóépület,
- mező- és erdőgazdasági (üzemi) épület,
- a helyi lakosságot szolgáló, nem zavaró hatású kereskedelmi, szolgáltató, és kézműipari épület,
- vendéglátó épület,
- szálláshely szolgáltató épület,
- helyi igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület,
- sportépítmény,
- üzemanyagtöltő,
- melléképítmény.

(2) Lakóterületen gazdasági tevékenység csak akkor folytatható, továbbá telephely csak akkor alakítható ki, amennyiben a rendeltetési használatból eredő sajátos hatások nem korlátozzák a szomszédos telkeknek, az övezeti előírásoknak megfelelő beépítését, használatát.

(3) A falusias lakóterület építési övezetben található kialakult telkek beépíthetők, amennyiben betarthatók az építési helyre vonatkozó előírások, valamint az épületek közötti felsőbb-szintű jogszabályi előírások.

(4) Épületek a szabályozási terven jelölt, annak hiányában az alábbiak szerint kialakított építési helyen belül helyezhetőek el:

a) az építési hely előkerti vonala a kialakult építési vonal, ahol ez nem állapítható meg 5,0 méter,
b) az oldalkert mértéke nem lehet kisebb az egyéb jogszabályok szerint meghatározott legkisebb távolságnál.

(5) Az épületek utcai homlokvonalát az építési hely utcai határvonalára kell elhelyezni, kivéve a kialakult beépítettségű tömböket, ahol az illeszkedés szabályai alapján kell meghatározni.

(7) A falusias lakóterület építési övezeteiben a kialakult beépítés figyelembevételével az 5. melléklet 1. pontjában meghatározott telekalakítási és beépítési előírásokat kell alkalmazni a beépítésre szánt telkekre vonatkozóan.

További információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! :)

Kérem hivatkozzon irodai referencia számunkra!
Irodai referenciaszám: 326950

AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 19.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Noszlop