Eladó telek
Sóly

+ 2 kép 1/5
19 900 000 Ft19.9 M Ft 12 186 Ft/m2
1633 m2

Részletes adatok

Telekméret: 1633 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 316
Gotthard Ádám
GONA Home

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

ELADÓ ÖSSZKÖZMŰVES ÉPÍTÉSI SAROK TELEK SÓLY SZÉLÉN, KÖZEL A 8-AS FŐÚTHOZ!

FIGYELEM!
- Két egymás mellett található telekről van szó!
- Az egyik: Kivett beépítetlen terület (1235 m2) - TELJES KÖZMŰVEL ELLÁTOTT!
- A másik: Kivett közforgalom elől el nem zárt magánút (398 m2)
- A nagyobb telken kialakítható egy főépület és két melléképület
- A két telek alapterülete összesen: 1.366 m2
- A telek irányára: 16.000.000 Ft+ÁFA
- A telkek TEHERMENTESEK!
- Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk!

ALAPADATOK:
Mérete: 893 m2
Övezeti besorolása: Lf-2
Beépítés módja: (O), mint Oldalhatáros
Megengedett legnagyobb beépítettsége: 25% (de maximum bruttó 300 m2)
Megengedett legkisebb zöldfelületi arány: 60 m2
Megengedett legnagyobb épületmagasság mértéke: 5,5 m
Megengedett épület legmagasabb pontja: 10 m
Kialakítható legkisebb telekterület: 900 m2
Kialakítható legkisebb telek szélesség: 18 m

24. Falusias lakóterület övezete (Lf)

127. § A kialakult terepszint alatti beépítés megtartható, felújítható.

128. § Lf-1, Lf-2, Lf-4, Lf-5 övezetben új épület az oldalhatáron, a telekhatártól 0,60 - 1,20 méter távolságra állhat. A Petőfi utca déli oldalán az építési hely előbbiek figyelembe vételével a telek keleti oldalhatára, vagy a szabályozási tervlap szerinti építési hely.

129. § Az előkert nagysága:
a) Lf-1 övezetben: 0 m, és a főépület az utcai telekhatártól (saroktelek esetén az egyik utcafronti telekhatártól) legfeljebb 3,0 m-re állhat.
b) Lf-2, Lf-4 és Lf-5 övezetben: 2,0 m, és a főépület az utcai telekhatártól (saroktelek esetén az egyik utcai telekhatártól) legfeljebb 5,0 m-re kell, hogy álljon.
c) Lf-3 övezetben: 3,0 m, és a főépület az utcai telekhatártól (saroktelek esetén az egyik utcai telekhatártól) legfeljebb 5,0 m-re kell, hogy álljon.

130. § A telkenként kialakítható épületek száma:
a) Lf-1 övezetben: két főépület és melléképületek
b) Lf-2 övezetben: egy főépület és két melléképület
c) Lf-3 övezetben: egy főépület és két melléképület
d) Lf-4 övezetben: egy főépület és két melléképület
e) Lf-5 övezetben: egy főépület és két melléképület

131. § Az egy telken elhelyezhető maximális bruttó beépítés:
a) Lf-1 övezetben 300 m2
b) Lf-2, Lf-3, Lf-4, Lf-5 övezetben 300 m2

132. § A vízbázis belső és külső védőterületén valamint a hidrogeológiai A és B védőidom területén a vonatkozó vízvédelmi jogszabályok betartása kötelező.

133. § A ’’telek be nem építhető része’’ jellel jelölt területen új beépítettséget eredményező építmény nem építhető.

134. § A ’’telken belül zöldfelületként megtartandó telekrész’’ jellel jelölt területen új beépítettséget eredményező építmény, állattartó építmény nem építhető. A meglévő fás szárú növényzet fenntartandó.

135. § Természetvédelmi érintettségű területen a Táj- és természetvédelem, kilátásvédelem c. fejezet előírásait is figyelembe kell venni.

136. § Vízjárta területként nyilvántartott telken:
a) pinceszint és alagsori építményszint nem építhető,
b) a lakó- és huzamos emberi tartózkodásra szolgáló épület és helyiség földszinti padlóvonala nem lehet alacsonyabb a rendezett tereptől mért 1,0 m-nél, valamint a Balti tengerszint feletti 159,59 m Bf magasságnál,
c) az építmények kialakítása során a terület sajátosságát figyelembe vevő műszaki megoldásokat kell alkalmazni.

137. § A lakóterület fejlesztések igénybevételének ütemezését a 8. melléklet tartalmazza. A telkek kialakításának a feltétele, hogy az ütemezésben előbbre sorolt területen a telekalakítás a teljes tömbre egyidőben megtörtént, és az építési telkek legalább 50%-án megkezdődött a jogszerű építkezés. Ez alól kivétel az első ütem, amely megkezdésének nincs előfeltétele.

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!

További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!

TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:

- Megbízható ügyvédi háttér
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Felújítások/Teljes kivitelezés
- Riasztó rendszerek kiépítése
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Költöztetés

10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!

#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan

Hirdetés feltöltve: 2024. 09. 23. Utoljára módosítva: 2025. 01. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sóly

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonfűzfő

95 M Ft
4 szoba
96 m2
Eladó telek
Eladó telek

Veszprém

24.8 M Ft
198 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszőlős

95 M Ft
6 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Veszprém

79.8 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonfüred

74.99 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó telek
Eladó telek

Kapolcs

25 M Ft
6000 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfűzfő

899 M Ft
32 szoba
1220 m2
Eladó telek
Eladó telek

Kapolcs

40 M Ft
13000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Pétfürdő

9.7 M Ft
56815 m²
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Veszprém

35.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonfüred

74.99 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó telek
Eladó telek

Veszprém

22 M Ft
800 m²
800 m2
Eladó telek
Eladó telek

Balatonvilágos, Vízközeli utca

44.9 M Ft
821 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonfüred

74.99 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó telek
Eladó telek

Kapolcs

19 M Ft
4000 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonfüred

184.5 M Ft
4 szoba
126 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Várpalota

13 M Ft
1640 m²
1640 m2
Eladó telek
Eladó telek

Berhida

7.2 M Ft
3382 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Veszprém

65 M Ft
2 + 1 szoba
70 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonakarattya

173.422 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonvilágos

185 M Ft
5 szoba
220 m2
Eladó telek
Eladó telek

Kapolcs

9.5 M Ft
2000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Balatonalmádi

160 M Ft
3 szoba
1123 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Alsóörs

79.9 M Ft
1 + 3 szoba
83 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Erdőbénye

69.5 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bölcske

29.9 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lőkösháza

9.5 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bácsborsód

9.5 M Ft
2 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mályi

89.9 M Ft
3 + 2 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rédics

123 M Ft
3 + 1 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunafalva

14.5 M Ft
2 szoba
175 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Daruszentmiklós

14.5 M Ft
3 szoba
78 m2