Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található
A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Szilsárkány község belterületén eladó egy „kivett beépítetlen terület” megnevezésű, sík felületű építési telek.
Területe 3.460 m2, oldalhatárai 2 szomszédos utcára nyílnak, így akár meg is osztható. Felszínét jelenleg elvadult bokros, fás növények borítják. Alacsonyan fekvő terület, így építkezés esetén feltöltés szükséges.
Területének 30%-a épületekkel beépíthető, a legkisebb kialakítható telekméret 1.000 m2.
A közművek a telekkel párhuzamos utcában kb. 50 m-re találhatóak. A csatornarendszer egyelőre nem került kiépítésre a faluban, de tervben van.
Ugyanitt eladó még két további telek 700.000,- Ft/db áron. területük 600 és 800 m2.
Lf1 (Falusias lakóövezet 1) övezetbe tartozik.
Az övezetre előírt szabályok az alábbiak:
a.) Az övezetben alkalmazható beépítési mód: kialakult.
a.) Az övezetben telekosztással kialakítható új telek területe nem lehet kisebb 1000 m2-nél, szélessége 16 m-nél, a mélysége 40 m-nél.
c.) Az övezetben megengedett építési használat határértékei:
ca.) Megengedett legnagyobb szintterület-sűrűség: 0,5
cb.) Megengedett legnagyobb beépítettség: 30 %
cc.) Megengedett legkisebb építménymagasság: 3,0 m
cd.) Megengedett legnagyobb építménymagasság: 4,5 m.
ce.) Megengedett legnagyobb épületszélesség 12,0 m
cf.) Megengedett legkisebb zöldfelület: 50%
cg.) Oldalkert min. 6 m
A lakóterületekre vonatkozó általános előírások pedig az alábbiak:
a) A lakóterületeken az OTÉK 10.§ (1) és 14. §-ban meghatározott funkciójú épületek helyezhetők el.
b) Az épületek csak magastetővel létesíthetők. A tető hajlásszöge 35o –nál alacsonyabb, 48o –nál meredekebb nem lehet. Tetőhéjazatként tábláslemez és palafedés alkalmazása nem megengedett.
c) Az övezet telkeit a közterületek felől legfeljebb 1,8 m magas átlátható kerítéssel, ill. élő sövénnyel lehet bekeríteni.
d) Építési telkeken a be nem épített és burkolattal el nem látott területeket kertszerűen
kell kialakítani és fenntartani.
e.) A beépítés feltételének közművesítés mértéke: víz, villany, zárt szennyvíz tároló, zárt
vagy nyitott csapadékvíz csatorna.
Hirdetés feltöltve: 2023. 09. 05. Utoljára módosítva: 2024. 08. 30.
Cím: Szilsárkány
