Eladó telek
Vecsés

60 000 000 Ft60 M Ft 74 813 Ft/m2
802 m2

Részletes adatok

Telekméret: 802 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 491
Gerő Zsófia
Duna House Kispest

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Kihagyhatatlan befektetési lehetőség Vecsésen! 800 m2-es saroktelek eladó, tervdokumentációkkal!

A telek besorolása: Vt-2, melyről az alábbiakat érdemes tudni:

A kialakult beépítésű Vt-2 jelű építési övezet a település jellemzően vegyes (lakó és

intézményi) rendeltetésű területe, ahol jelentős forgalomkeltő létesítmény nem helyezhető el.

Az építési övezetre vonatkozó egyéb előírások:

a) az övezetben a beépítettség és az építhető bruttó szintterület mértéke a felhasználástól függően:

aa) kizárólagos lakófelhasználás esetén: 30 %, illetve 0,6 m2/telek m2

ab) ha az egyéb hasznosítás eléri a beépített szintterület 25 %-át: 35 %, illetve 0,8 m2/telek m2

ac) nem lakócélú, az övezetben megengedett felhasználás esetén: 40 % - saroktelken 50% -, illetve 1,0 vagy 1,2 m2/telek m2 lehet;

b) a zöldfelület legkisebb mértéke a beépítettség növelhetősége mértékével, - 5 vagy 10 %-kal - csökkenthető;

c) az övezetek telkein legfeljebb egy, két lakást vagy egyéb rendeltetési egységet tartalmazó, az 1200 m2 feletti telken legfeljebb két épületben, összesen négy lakást vagy egyéb rendeltetési egységet tartalmazó épület létesíthető azzal, hogy a kialakítható legkisebb telekméret alatti – 550 m2-nél kisebb – méretű telken legfeljebb egy rendeltetési egység vagy lakás létesíthető;

d) Új lakó, szállás jellegű és vegyes rendeltetésű épület létesítése esetén legalább a létesítendő gépjárműtárolók 50 %-át épületben kell biztosítani; e) az övezetekben új építés esetén a létesítendő épület a szomszédos telkek használatát nem korlátozhatja;

f) az övezetben az oldalhatáron vagy csurgó-távolságon álló épülethomlokzat párkánymagassága sehol nem haladhatja meg az övezetben előírt legnagyobb épületmagasság értékét;

g) a 35 m telekmélységet el nem érő telkek esetén az építési hely a hátsó telekhatárig terjedhet, amelynek 6 m széles sávján belül legfeljebb 25 m2 beépített alapterületű, kizárólag az övezetben megengedett rendeltetésű melléképület létesíthető.

h) Az övezetben megengedett épületmagasság

ha) legfeljebb 5,5 m, ha az épület az oldalsó telekhatáron vagy attól csurgó-távolságra van elhelyezve,

hb) legfeljebb 7,0 m, ha az épület a beépíthető oldalhatártól min. 3,0 m-re van elhelyezve.

A fent említett előírásoknak megfelelően, az eredeti tervek szerint egy emeletes ház épült volna, aljában üzlethelyiséggel, emeletén irodával, tetőterében garzonokkal, melyre építési engedélyt is kapott. Ennek megvalósítása már csak arra vár, aki elég elszánt, hogy ne hagyja ki ezt a remek befektetési lehetőséget.

Hirdetés feltöltve: 2024. 06. 03. Utoljára módosítva: 2024. 12. 10.

Telkek ára Vecsésen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Vecsés m² ár
75 e Ft
33 e Ft -123%
Ennek az ára
Vecsés átlagár
60 M Ft m Ft
145.9 m Ft 59%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vecsés

Eladó telkek a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Vác

23.8 M Ft
1742 m²
1742 m2
Eladó telek
Eladó telek

Vecsés

43 M Ft
4183 m²
Eladó telek
Eladó telek

Göd

100 M Ft
1548 m2
Eladó telek
Eladó telek

Sóskút

32.17 M Ft
6434 m²
Eladó telek
Eladó telek

Vecsés

8.5 M Ft
598 m²
598 m2
Eladó telek
Eladó telek

Kerepes

5.99 M Ft
970 m²
970 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tököl

18 M Ft
5927 m²
5927 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tahitótfalu

31.9 M Ft
1526 m²
1526 m2
Eladó telek
Eladó telek

Vecsés

132 M Ft
3300 m2
Eladó telek
Eladó telek

Vecsés

320 M Ft
51355 m²
Eladó telek
Eladó telek

Vecsés, Vecsés

999.9 M Ft
21400 m²
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint, Anna hegy

170 M Ft
20000 m²
20000 m2
Eladó telek
Eladó telek

Vecsés

263 M Ft
6591 m²
Eladó telek
Eladó telek

Vecsés

89.9 M Ft
2030 m²
2030 m2
Eladó telek
Eladó telek

Budaörs, Szabadság utca

525 M Ft
21000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Nagykovácsi

6.29 M Ft
2400 m²
Eladó telek
Eladó telek

Vecsés

735.533 M Ft
25354 m²
25354 m2
Eladó telek
Eladó telek

Diósd

49.9 M Ft
909 m²
Eladó telek
Eladó telek

Dunaharaszti

46.5 M Ft
2050 m2
Eladó telek
Eladó telek

Vecsés

38.9 M Ft
764 m²
764 m2
Eladó telek
Eladó telek

Vác, Vác kertrváros

44.5 M Ft
2800 m²
Eladó telek
Eladó telek

Érd

27.9 M Ft
820 m²
Eladó telek
Eladó telek

Mogyoród

17.9 M Ft
1797 m²
1797 m2
Eladó telek
Eladó telek

Fót

25.5 M Ft
6000 m²
6000 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őriszentpéter

86 M Ft
3 szoba
99 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Andrásfa

12 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gősfa

47.5 M Ft
4 szoba
183 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kesztölc

24.9 M Ft
1 szoba
59 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tompaládony, Kossuth utca

36 M Ft
2 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Adony, Vörösmarty utca

84.9 M Ft
4 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mikebuda

18.9 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bőny

60 M Ft
5 + 1 szoba
160 m2