Eladó üzlethelyiség
Budapest, XV. kerület, Rákospalota, földszint

+ 17 kép 1/20
130 000 000 Ft130 M Ft 730 337 Ft/m2
178 m2
földszint
építés éve:1970

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 637
Parti Anikó
Városi Ingatlaniroda - VING

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó üzlethelyiség leírása

178 M2-ES, UTCAFRONTI, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT ÜZLETHELYISÉG/IRODA ELADÓ A XV. KERÜLET FORGALMAS RÉSZÉN

----------
178 M2, STREET-FRONT, QUALITATIVELY RENOVATED SHOP/OFFICE FOR SALE XV. IN A BUSY PART OF THE DISTRICT
For English please scroll down or search on the English website(s)!
----------

EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG
Ha szeretne egy forgalmas helyen található, földszinti, utcáról nyíló bejárattal rendelkező üzlethelyiséget vagy irodát, amely azonnal költözhető és teljesen felújított, minden részletében modern és igényes, megtalálta!

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖZLEKEDÉS
Az ingatlan a XV. kerület egyik legforgalmasabb útvonalán helyezkedik el, így garantált a magas látogatottság. A környék nem csak forgalmas, de tömegközlekedéssel és autóval is könnyen megközelíthető. Az 5, 104, 104A, 204 és 231, 231B számú autóbuszjáratok megállói 100 méteren belül vannak.
Így a kiváló láthatóság és jó megközelíthetőség garantálja a potenciális ügyfelek nagy számát.

MODERN KÖRNYEZET EGY KLASSZIKUS ÉPÜLETBEN
Az eladó ingatlan egy 50 éve téglából épült, az üzleten kívül összesen 6 lakásos társasház földszintjén helyezkedik el, az utcáról közvetlenül nyíló bejárattal.
Az épület cserepes tetőfedéssel rendelkezik, melyet a 6 évvel ezelőtti teljeskörű felújítás szintén érintett.
A közös költség összege 42.000,- forint.

MODERN ÉS STÍLUSOS BELSŐ KIALAKÍTÁS – AZONNAL HASZNÁLATBA VEHETŐ, FELÚJÍTOTT ÁLLAPOT
A modern kialakítású belső tér minden igényt kielégít.
A 178 m2-es ingatlanban van egy kb. 6 m2-es üvegfalú vezetői iroda/tárgyaló, egy konyha és egy mosdó, valamint a bemutatóterem hátsó részében elkülönített raktár, egyébként – az alaprajzon is látható módon – az ingatlan nagy része egy légterű.
A 2018-ban lezajlott teljeskörű felújítás során az ingatlan új padló- és falburkolatokat kapott, új, két rétegű üvegezésű, alumínium nyílászárók kerültek beépítésre, vadonatúj fűtési rendszer került kialakításra új cirko gázkazánnal, megtörtént az elektromos hálózat, a víz-, csatornavezetékek és szerelvények cseréje. Új szaniterekkel minőségi felújítást kapott a mosdó és vadonatúj lett a konyha is.
Ezen kívül az épület külső részeire is kiterjedt a felújítás: új tetőlécezés készült valamint új cserepes fedést kapott a tető, megtörtént a homlokzat újrafestése, a lábazat felújítása és új lépcső is készült.

FELSZERELTSÉG, FŰTÉS ÉS VILÁGÍTÁS – EXTRA KÉNYELEM
Az ingatlanban a 6 éves új, gázcirkós fűtési rendszere mellett 2023-ban egy Fischer 3,6 kW-os, inverteres hűtő-fűtő prémium klíma került telepítésre.
Az elektromos hálózat elérhető teljesítménye 3x20 Amper.
A gáz- és áramfogyasztás saját mérőórával, a vízfogyasztás almérővel mérhető. A fűtés díja a téli hónapokban 50-60 ezer forint.

KIEGÉSZÍTŐ ELŐNYÖK
Az ingatlanban bevezetett, sok éven át működő üzlet volt, mely jól bizonyítja az elhelyezkedés kiválóságát.
Optikai kábeles internetkapcsolat elérhető.
A vételár tartalmazza a teljes berendezést is!

SOKOLDALÚ FELHASZNÁLÁS
Ebben a kulcsrakész, akár irodaként, akár üzletként használható ingatlanban, ahol a modern design és a praktikum találkozik, minden adott a gondtalan működéshez.
A modern kialakítás és a korszerű technikai megoldások garantálják, hogy üzlete vagy irodája minden igénynek megfeleljen.

Ez nem csak egy ingatlan, ez egy befektetés vállalkozása jövőjébe. Ez az ön sikereinek színtere lehet

Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok:

+36 70 63 73 773; parti.aniko@ving.hu

További elérhető iroda- vagy üzlethelyiségekért tekintse meg portfóliómat:
https://ving.hu/munkatarsak/parti-aniko#ingatlanok
-----

178 M2, STREET-FRONT, QUALITATIVELY RENOVATED SHOP/OFFICE FOR SALE XV. IN A BUSY PART OF THE DISTRICT

A UNIQUE OPPORTUNITY
If you want a ground-floor shop or office with an entrance from the street in a busy location, which can be moved into immediately and is completely renovated, modern and demanding in every detail, you have found it!

EXCELLENT LOCATION AND TRANSPORTATION
The property is in the XV. District. It is located on one of the busiest routes in the district, so high attendance is guaranteed. The neighborhood is not only busy, but also easily accessible by public transport and by car. Bus lines 5, 104, 104A, 204 and 231, 231B stop within 100 meters.
Thus, excellent visibility and good accessibility guarantee a large number of potential customers.

MODERN ENVIRONMENT IN A CLASSIC BUILDING
The property for sale is located on the ground floor of a 50-year-old brick building with a total of 6 apartments in addition to the store, with an entrance directly from the street.
The building has a tiled roof, which was also affected by the complete renovation 6 years ago.
The total cost is HUF 42,000.

MODERN AND STYLISH INTERIOR DESIGN - IMMEDIATELY RENOVATED CONDITION
The interior with a modern design satisfies all needs.
The 178 m2 property has an approx. A 6 m2 glass-walled executive office/meeting room, a kitchen and a washroom, as well as a separate warehouse in the back of the showroom, otherwise - as can be seen on the floor plan - most of the property is one open space.
During the complete renovation that took place in 2018, the property received new floor and wall coverings, new, double-glazed, aluminum door and window sealings were installed, a brand new heating system was installed with a new circo gas boiler, the electrical network, water and sewer lines and fittings were replaced. . The bathroom received a quality renovation with new sanitary ware and the kitchen was also brand new.
In addition, the renovation also extended to the external parts of the building: new roof battens were made and the roof was covered with new tiles, the facade was repainted, the plinth was renovated and a new staircase was made.

EQUIPMENT, HEATING AND LIGHTING - EXTRA COMFORT
In addition to the 6-year-old new gas circulation heating system, a Fischer 3.6 kW inverter cooling-heating premium air conditioner was installed in 2023.
The available power of the electrical network is 3x20 Amps.
Gas and electricity consumption can be measured with a separate meter, water consumption with a submeter. The heating fee in the winter months is HUF 50-60 thousand.

ADDITIONAL BENEFITS
It was a business that was introduced in the property and has been operating for many years, which clearly proves the excellence of the location.
Optical cable internet connection is available.
The purchase price includes the entire equipment!

VERSATILE USES
In this turnkey property, which can be used as an office or a shop, where modern design and practicality meet, everything is provided for carefree operation.
The modern design and modern technical solutions guarantee that your shop or office will meet all your needs.

Its not just a property, its an investment in the future of your business. This can be the scene of your success

For more information and to schedule a visit, please reach out to me through my contacts, I am accessible anytime, if I can’t pick up the phone, Ill always call you back and answer all mail.

+36 70 63 73 773; parti.aniko@ving.hu

For more available office or business premises, see my portfolio:
https://ving.hu/munkatarsak/parti-aniko#ingatlanok
-----

Hirdetés feltöltve: 2024. 06. 10. Utoljára módosítva: 2024. 12. 10.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XV. kerület m² ár
Budapest m² ár
730 e Ft
984 e Ft 26%
964 e Ft 24%
Ennek az ára
XV. kerület átlagár
Budapest átlagár
130 M Ft m Ft
148.8 m Ft 13%
145.1 m Ft 10%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XV. kerület, Rákospalota, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

90.9 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XV. kerület, Rákospalota, Szentmihályi út

183 M Ft
9 szoba
450 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XV. kerület

64.5 M Ft
78 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XV. kerület, Rákospalota, Rákos út

265 M Ft
340 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXII. kerület

114.9 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület

84.99 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

90.9 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XV. kerület, Újpalota

45 M Ft
27 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület, Rákospalota

34.9 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XV. kerület

30.5 M Ft
37 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XV. kerület, Rákospalota

800 M Ft
11 szoba
320 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XV. kerület

48.9 M Ft
1 szoba
51 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

119 M Ft
4 szoba
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

69.9 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

69.5 M Ft
3 szoba
96 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület

75 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros

578.2 M Ft
2 szoba
169 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület

200 M Ft
6 + 1 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

159.9 M Ft
7 szoba
330 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XV. kerület, Rákospalota, Pólus Center

45 M Ft
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

578 M Ft
3 szoba
188 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

109 M Ft
2 + 1 szoba
80 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület

119.9 M Ft
4 szoba
165 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület

35 M Ft
1 + 1 szoba
35 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Murony

29.9 M Ft
3 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajdúszovát

39.9 M Ft
5 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ormosbánya

27.5 M Ft
3 szoba
155 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Babosdöbréte

9.5 M Ft
3 szoba
58 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszárszó, Ady Endre u.1

39.9 M Ft
1 szoba
28 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csépa

7 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetbecse

75 M Ft
6 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mogyorósbánya

39.9 M Ft
3 szoba
76 m2