Eladó üzlethelyiség
Budapest, XVIII. kerület

+ 17 kép 1/20
279 000 000 Ft279 M Ft 1 374 384 Ft/m2
203 m2

Részletes adatok

Telekméret: 540 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 355
Fodor Zsolt
Fodor Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó üzlethelyiség leírása

XVIII. Kerület Pestimre szívében, központi helyen, forgalmas, nagy átmenő forgalommal rendelkező helyen kínálok eladásra egy 203 nm-es , 37 éve működő EXCLUSIVE 110 fő befogadásra alkalmas A la carte éttermet, teljes berendezéssel, fix törzsvendég körrel, akár nyereséges céggel.
Az épületről:
Körbe napozott, fény áradatban úszó épület 1940-es években építették 30-as tégla falazatból masszív alapra. 2002-től az ingatlan teljes átalakuláson és felújításon esett át. Gépészeti és elektromos hálózatát korszerűsítették, burkolatokat, beltéri ajtókat, szanitereket, külső nyílászárókat a nagyobbik vendégtérnél műanyagra cserélték. A kisteremben fa nyílászárókat építettek be, amik thermo üveggel ellátottak. Teljes tetőszerkezete újjá lett varázsolva, ami zsindellyel fedett. Az épület fűtéséről és melegvíz ellátássáról 24 Kw-os Immergas kombi gáz cirkó gondoskodik radiátoros hőleadók segítségével, 80 literes hőtárolóval. 2022-ben 36 Kw-os szaldós elszámolású napelemet telepítettek, 25 Kw-os inverterrel. Tehát a rezsi költség igen alacsony, mivel az elektromos áramot a napelem fedezi. Az étterem vendégterében 4 db nagyteljesítményű inverteres hűtő-fűtő klíma került beépítésre vendégeink komfortérzet növelésére.
Az étteremről:
Az étterem 37 éve nyitotta meg előszőr kapuit és azóta is a 18. Kerület leghíresebb éttermei közé tartozik. Megtiszteltetés volt mindig ebbe a vendéglőbe dolgozni vagy akár vendégként betérni a baráti, családi vacsorák, rendezvények megtartására a Nemes vendéglőt választani.
2002 óta tulajdonosváltás történt és a mai napig is töretlenül és kitartóan azon dolgozik a személyzet és a tulajdonosi kör, hogy a vendégek elégedetten, jól lakottan és jó érzéssel távozzanak. Folyamatos korszerűsítés, újítás, Séf ajánlat, étlapváltás, belső és külső esztétikai átalakítás, idényjellegű ajánlatokkal kedveskednek a vendégeknek. Hétfőtől-péntekig napi menüt főznek, amit nemcsak helyben, de kiszállítva is elérhetik a vendégek.
Vendégtér. 109 nm, 2 részre tagolódik. A nagyterem kb. 70, a kisterem kb. 30 fő de akár 110 fő befogadására is kényelmesen alkalmas. A la carte, napi menü, hétvégi ajánlatok, koktélok, pálinka különlegességek pizzák is megtalálhatók a kínálatban.
A vendékkör már kialakult tehát egy nyereséges vállalkozást csak át kell venni. Az étterem számos esküvő, családi, baráti rendezvény legény és lánybúcsú, osztálytalálkozó, karácsonyi záró partik, szilveszteri buli, álló fogadás, a la carte és napi menü is kivitelezhető. Rendszerint a környék lakói és cégei ezeket itt is rendezik meg, és mivel a vendégtér 2 részből áll, így egyszerre akár két külön-külön szervezett csoportos rendezvény is lebonyolítható. Sőt az étterem házhozszállítással is extra profitra tett szert, a kerületben és a környező településekre is szállítják a friss, finom ételeiket, nyáron pedig pluszba foci, úszó, kreatív táborokba.
Az étterem minden engedéllyel rendelkezik a zavartalan működéshez. Az étterem teljes mérete 203 nm ami a vendégtéren kívül, konyha, tálaló, előkészítő, mosogatók, zöldség raktár, száraz árú raktár, italraktár, személyzeti öltöző, iroda, mellékhelység lett kialakítva.
Az étterem teljes berendezéssel, engedélyekkel, akár a nyereséges céggel együtt megvásárolható.
A konyha tökéletesen a mai kornak megfelelően felszerelt: Minden rozsdamentes anyagból készült, aktív, hatékony elszívó berendezés, ipari mikrók, kombipároló, pizza sütő, hűtők és számos felszerelés elérhető a tökéletes gördülékeny működéshez.
Parkolás közvetlenül az étterem utcájában, közterületen ingyenes.
Telek mérete kiváló 540 nm, ahol helyett kaptak a raktárak, kert a személyzetnek, 2 autó számára beállási lehetőség, dohányzásra kijelölt hely, személyzeti bejárat és áru behordási lehetőség.
Bár a környék híres a közbiztonságról az épület riasztóval és kamera rendszerrel lett kialakítva.

Infrastruktúrája kiváló, minden kiszolgáló egység a közelben: iskola, óvoda, bölcsőde, felnőtt illetve gyermekorvosi ellátás, kisebb boltok, posta, bevásárlási lehetőségek, bkk járatok.

IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT.

Hirdetés feltöltve: 2024. 06. 18. Utoljára módosítva: 2024. 12. 13.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XVIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1374 e Ft
674 e Ft -104%
964 e Ft -43%
Ennek az ára
XVIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
279 M Ft m Ft
187 m Ft -49%
145.1 m Ft -92%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XVIII. kerület

649.999 M Ft
484 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

69.9 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XI. kerület

160 M Ft
6 + 1 szoba
132 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XVIII. kerület

350 M Ft
500 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XVIII. kerület

160 M Ft
600 m²
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

90.9 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület

35 M Ft
1 + 1 szoba
35 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

80 M Ft
7 szoba
168 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

290 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros

578.2 M Ft
2 szoba
169 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület

79.9 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület, Rákospalota

34.9 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

69.5 M Ft
3 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

578 M Ft
3 szoba
188 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

90.9 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület

119.9 M Ft
4 szoba
165 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

119 M Ft
4 szoba
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXII. kerület

114.9 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület

84.99 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XVIII. kerület

64.9 M Ft
130 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület

86.9 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XVIII. kerület, Szemeretelep

259.9 M Ft
413 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XVIII. kerület

74.8 M Ft
414 m²
250 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület

75 M Ft
3 szoba
71 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pusztavám

41.5 M Ft
3 + 1 szoba
122 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újhartyán

110 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagymágocs

19.6 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Olaszfa

10 M Ft
3 szoba
49 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mátranovák

9.9 M Ft
3 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szólád

170 M Ft
6 szoba
193 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyiván

6.5 M Ft
2 + 1 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunatetétlen

19.9 M Ft
2 szoba
106 m2