Eladó üzlethelyiség
Leányfalu, Móricz Zsigmond út

+ 15 kép 1/18
460 000 000 Ft460 M Ft 1 057 471 Ft/m2
2 szoba
435 m2

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 442
Farkas Andrea
Balla Ingatlan - IV. kerület

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó üzlethelyiség leírása

Szentendrei Duna közvetlen vízpartján, étterem, panzió, hajókikötő, családi házzal eladó !
A komplexum a Dunakanyar egyik legszebb részén Leányfalun helyezkedik el, keleti oldalon a Szentendrei Duna, nyugati oldalon a 11-es főút, észak és dél irányban két szomszédos telek határolja.
A telek teljes területe 3034 m2 melyen található egy három szintes családiház (építés 2013-ban), alsószint garázs-műhely, középső szint lakótér, felsőszint lakótérnek kialakítva összesen 204,9 m2, hasznos 124,8m2 (tetőtér miatt) területen. A családi házhoz tartozik 105 m2 polikarbonát fedésű külső gépjármű taroló terület.
Gépészet-villany-víz: 24KW-os VIESSMANN kondenzációs kazán, radiátoros és padlófűtéssel kombinálva, fatüzelésű élménykandallóval kiegészítve. Nyárii dőben teljes egészben klimatizálva. Külön méréssel gáz-víz és elektromos áram oldalon. Elektromos beépített teljesítmény 3x 25 A. A családi házhoz behatolásvédelmi rendszer és kamera (CCTV) rendszer tartozik.
A telken található még melegkonyhás étterem (építés 2019-ben), panzió apartmanokkal 277,39 m2 beépített területtel és egy rendezvénysátor, (16x8)m=128 m2 beépített területtel, a parkolási lehetőség telken belül megoldott helyszínen kialakított 25 db parkolóval.
Étteremhez középső szint, tartozik 157,8m2 kiszolgálótér teljes berendezés (asztalok, székek, bárpult). Konyha, raktár, előtér, gépészeti tér, dolgozói és vendég mellékhelységek 91,67m2 területen. A konyhai gépek a legmodernebben (RATIONAL sütő-főző, hűtött pult, hűtő szekrények stb.), de nem tartoznak az alap vételárba az étterem és az apartmanok mobiliáival együtt, külön vételi megállapodás részét képezhetik.
Felső szinten külön bejárattal megközelíthető a két db apartman 97,7 m2 területtel. Az alsó szinten vendéglátás céljára is kialakítható hangulatos pince 33,6 m2 és 108,92 m2-en.
A komplexumhoz tartozó összes beépített terület: Családi ház:204,9 m2/124,8 m2 vendéglátó egység: 526 m2, telekterület: 3034 m2
Gépészet-villany-víz: 24 KW-os VIESSMANN kondenzációs kazán radiátoros kialakítással biztosítja a fűtést és a használati melegvizet. Az éttermi belső tér a konyha és az apartmanok teljesen klimatizáltak, különálló split- klímákkal szerelve. Mérések teljesen külön fogyasztásmérő órákkal ellátva. Beépített villamosenergia 3x80 A.
A terület teljes internet lefedettséggel rendelkezik, a biztonságról 23 db kül és beltéri kamera gondoskodik. Minden épületrész külön riasztó berendezéssel van ellátva mely 24 órás felügyeleti rendszerhez csatlakozik.
A külső területek rendezett füvesített állapotban, gondozott ős fás kialakítással, szórt murvás parkolóval rendelkeznek. A területhez tartozik engedélyes sólyapálya (hajók vízre tételéhez) és kishajó kikötésére és tárolására alkalmas kikötő (bejáróhíd 12m hosszban 1db, központi ponton (4x3) m-es, 3db (2x6) m pontonelemekkel.
A feni információ tájékoztató jellegű érdeklődés esetén helyszíni egyeztetés lehetséges.

Hirdetés feltöltve: 2024. 01. 13. Utoljára módosítva: 2025. 03. 18.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Leányfalu, Móricz Zsigmond út

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újszilvás

23.9 M Ft
2 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Cegléd

48.9 M Ft
4 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kiskunlacháza

61.99 M Ft
3 szoba
62 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Dunakeszi

129.9 M Ft
5 szoba
197 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Cegléd

124 M Ft
450 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Visegrád

54 M Ft
2 + 1 szoba
99 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Cegléd

29.9 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Sóskút

140 M Ft
2641 m²
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi

149.9 M Ft
4 szoba
102 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Pécel, Álmos vezér utca 24

44.5 M Ft
5 + 2 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Dunakeszi

58.9 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Dunaharaszti

42 M Ft
3 szoba
42 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újhartyán

124.9 M Ft
4 + 1 szoba
130 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Cegléd

149 M Ft
6 szoba
500 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

119.9 M Ft
5 szoba
243 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Kiskunlacháza

30.57 M Ft
1 szoba
31 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Göd

69 M Ft
1 + 3 szoba
115 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Biatorbágy

265.5 M Ft
4 szoba
177 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Törökbálint, Törökbálint

3980 M Ft
120000 m²
800 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Szigetszentmiklós

50 M Ft
70 m2
Eladó telek
Eladó telek

Gödöllő

350 M Ft
9825 m²
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Budaörs

460 M Ft
625 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tárnok

52.9 M Ft
2 + 1 szoba
85 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Szentendre

650 M Ft
280 m²
520 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Muhi

25.49 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csány

35.9 M Ft
5 szoba
229 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Darnózseli

55.9 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Baktüttös

4.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Császár

29.9 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Körösladány

10.2 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zákányszék, Szegfű János

34.9 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyáregyháza

64.9 M Ft
4 szoba
86 m2