Eladó üzlethelyiség
Szeged, Belváros, Tisza Lajos körút

+ 8 kép 1/11
74 000 000 Ft74 M Ft 740 000 Ft/m2
100 m2

Részletes adatok

Fűtés: Házközponti
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 456
MesterIngatlan
MesterIngatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó üzlethelyiség leírása

ELADÓ ÜZLETHELYISÉG SZEGED BELVÁROSÁBAN!

Megvételre kínálom Szeged belvárosában, a Tisza Lajos körúton, a forgalmas körútra néző NAGY KIRAKATI PORTÁLLAL ezt a 99,83 m2 nagyságú üzlethelyiséget.
Az ingatlan egy, az 1970-es évek közepén épült irodaház földszintjén került kialakításra, utcáról és az irodaház lépcsőházából is megközelíthető.
Az ingatlan állapota jó, fűtése épületközponti, bordáscső hőleadókkal.

Az utcáról belépve egy nagy eladótérbe jutunk, innen közelíthető meg az üzlethelyiség hátsó része, ahol a jelenleg irodaként használt helyiségben egy teakonyha és egy toalett is kialakításra került, továbbá egy 6 m2-es tároló rendelkezésre áll. Bár a hátsó részt jelenleg irodaként használják, de az üzlethelyiség ilyen szintű leválasztása megszüntethető, illetve alakítható.
Az üzlethelyiségben összesen 3 db Split klímát szereltek be.

A rezsivel kapcsolatban egyrészt van a közös költség, amibe beletartozik a földgáz és a vízdíj is, így a közös költség havi összege változhat, tehát nem fix, fogyasztásfüggő.
Ezeket a költségeket az irodaház tulajdoni hányada szerint osztják szét, erre az üzlethelyiségre az összes költség 3,34%-a jut. Ez 2021-ben a TELJES ÉVRE kb. 950 000 Ft volt. Az áram díja erre az évre bő 500 000 Ft volt, saját mérő... Teljes leírás >órája van az ingatlannak. FONTOS azonban, hogy ez az összeg emelkedni fog a jelenlegi rezsiszabályok változása miatt!
A költségekhez jön még hozzá a tulajdonosok részére kiszámlázott, nem üzemeltetési költség és a felújításra kifizetett költség, valamint az almérős áramfogyasztás, amely természetesen fogyasztásfüggő (részletes kimutatást tudunk biztosítani).
Az irodaház leszerződött a 2023-as évre az áramszolgáltatóval, illetve, 2022.október 1.- 2023. szeptember 30-ig a gázszolgáltatóval, így ezekre az időszakokra már megvannak a fizetendő díjak, amikkel lehet tervezni. Erről személyesen tudunk tájékoztatást adni.

Birtokba lépés leghamarabb, 2024. július 1-től, addig határozott idejű bérleti szerződéssel ki van adva az üzlethelyiség. Megegyezés esetén ez a szerződés az új tulajdonosra ruházza a bérleti szerződésből eredő jogokat és kötelezettségeket.

Irányár: nettó 74 millió Ft

Megtekintés hétköznap 09:00-16:30 óra között lehetséges.


Keressen nyugodtan, nem tud zavarni!

Hirdetés feltöltve: 2022. 12. 24. Utoljára módosítva: 2024. 12. 10.

üzlethelyiségek ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Belváros m² ár
Szeged m² ár
740 e Ft
718 e Ft -3%
669 e Ft -11%
Ennek az ára
Belváros átlagár
Szeged átlagár
74 M Ft m Ft
83.8 m Ft 12%
91.6 m Ft 19%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, Belváros, Tisza Lajos körút

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szeged

79.9 M Ft
5 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Algyő

15.99 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszasziget

50 M Ft
4 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szeged

249 M Ft
8 szoba
275 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

25.9 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ádánd

69 M Ft
5 szoba
155 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szalaszend

22 M Ft
5 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyrada

53.9 M Ft
30 szoba
120 m2