Eladó üzlethelyiség
Szeged, Belváros, Tisza Lajos körút

+ 8 kép 1/11
74 000 000 Ft74 M Ft 740 000 Ft/m2
100 m2

Részletes adatok

Fűtés: Házközponti
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 456
MesterIngatlan
MesterIngatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó üzlethelyiség leírása

ELADÓ ÜZLETHELYISÉG SZEGED BELVÁROSÁBAN!

Megvételre kínálom Szeged belvárosában, a Tisza Lajos körúton, a forgalmas körútra néző NAGY KIRAKATI PORTÁLLAL ezt a 99,83 m2 nagyságú üzlethelyiséget.
Az ingatlan egy, az 1970-es évek közepén épült irodaház földszintjén került kialakításra, utcáról és az irodaház lépcsőházából is megközelíthető.
Az ingatlan állapota jó, fűtése épületközponti, bordáscső hőleadókkal.

Az utcáról belépve egy nagy eladótérbe jutunk, innen közelíthető meg az üzlethelyiség hátsó része, ahol a jelenleg irodaként használt helyiségben egy teakonyha és egy toalett is kialakításra került, továbbá egy 6 m2-es tároló rendelkezésre áll. Bár a hátsó részt jelenleg irodaként használják, de az üzlethelyiség ilyen szintű leválasztása megszüntethető, illetve alakítható.
Az üzlethelyiségben összesen 3 db Split klímát szereltek be.

A rezsivel kapcsolatban egyrészt van a közös költség, amibe beletartozik a földgáz és a vízdíj is, így a közös költség havi összege változhat, tehát nem fix, fogyasztásfüggő.
Ezeket a költségeket az irodaház tulajdoni hányada szerint osztják szét, erre az üzlethelyiségre az összes költség 3,34%-a jut. Ez 2021-ben a TELJES ÉVRE kb. 950 000 Ft volt. Az áram díja erre az évre bő 500 000 Ft volt, saját mérőórája van az ingatlannak. FONTOS azonban, hogy ez az összeg emelkedni fog a jelenlegi rezsiszabályok változása miatt!
A költségekhez jön még hozzá a tulajdonosok részére kiszámlázott, nem üzemeltetési költség és a felújításra kifizetett költség, valamint az almérős áramfogyasztás, amely természetesen fogyasztásfüggő (részletes kimutatást tudunk biztosítani).
Az irodaház leszerződött a 2023-as évre az áramszolgáltatóval, illetve, 2022.október 1.- 2023. szeptember 30-ig a gázszolgáltatóval, így ezekre az időszakokra már megvannak a fizetendő díjak, amikkel lehet tervezni. Erről személyesen tudunk tájékoztatást adni.

Birtokba lépés leghamarabb, 2024. július 1-től, addig határozott idejű bérleti szerződéssel ki van adva az üzlethelyiség. Megegyezés esetén ez a szerződés az új tulajdonosra ruházza a bérleti szerződésből eredő jogokat és kötelezettségeket.

Irányár: nettó 74 millió Ft

Megtekintés hétköznap 09:00-16:30 óra között lehetséges.


Keressen nyugodtan, nem tud zavarni!

Hirdetés feltöltve: 2022. 12. 24. Utoljára módosítva: 2024. 12. 10.

üzlethelyiségek ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Belváros m² ár
Szeged m² ár
740 e Ft
718 e Ft -3%
658 e Ft -12%
Ennek az ára
Belváros átlagár
Szeged átlagár
74 M Ft m Ft
83.8 m Ft 12%
84.1 m Ft 12%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, Belváros, Tisza Lajos körút

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szeged

220 M Ft
12 + 2 szoba
760 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szeged

160 M Ft
5 szoba
187 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szeged

220 M Ft
5 + 1 szoba
190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szeged

118 M Ft
3 + 1 szoba
143 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szeged

46.9 M Ft
3 szoba
119 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szeged

65.9 M Ft
4 szoba
97 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szeged

45 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szeged

85 M Ft
5 + 1 szoba
175 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szeged, Alsóváros, Szabadság tér

80 M Ft
3 + 1 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szeged

185 M Ft
4 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szeged

79 M Ft
5 szoba
198 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szeged

84 M Ft
2 + 1 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szeged

220 M Ft
5 + 2 szoba
207 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Földeák, Táncsics Mihály utca

15.5 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szeged

57.15 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szeged

386 M Ft
4 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szeged

122 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszasziget

65 M Ft
4 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hódmezővásárhely

28 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszasziget

58.9 M Ft
5 szoba
111 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szeged

225 M Ft
5 szoba
203 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szeged

122 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szeged

200 M Ft
4 szoba
236 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Öttömös

9.9 M Ft
3 + 1 szoba
160 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Andrásfa

12 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Örkény

59.99 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajós

63 M Ft
3 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyiván

11 M Ft
3 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csépa

13.99 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Sirok

21.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacséb

18.9 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zákányszék, Szegfű János

29.9 M Ft
3 szoba
70 m2