Eladó üzlethelyiség
Tokaj

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 5 kép 1/8
350 000 000 Ft350 M Ft 431 034 Ft/m2
812 m2

Részletes adatok

Telekméret: 11600 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 220
Flick Zsuzsanna
MEGAHOUSE GROUP : Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó üzlethelyiség leírása

MŰKÖDŐ BORÁSZAT TOKAJHEGYALJÁN
Pályázatot nyert mezőgazdasági üzem, szőlőfeldolgozó és borászat teljes technológiával, berendezésekkel, 11 600 nm ( 5 hrsz-ból álló ) építési telekkel , termő szőlőültetvényekkel 350 M Ft-ért eladó.
A borászatnak rendelkezik használatbavételi engedéllyel és üzem engedéllyel a NÉBIH-től. Az épület 190 nm-es, 150 nm terasszal. 65 nm beöntő garattér és 557 tartálytároló tartozik az üzemhez.
A borászati üzemépületben kényelmesen megoldható a szőlő feldolgozása és a bor erjesztése, palackozásig tartó érlelése, magas minőségű termékek előállítását lehetővé tevő körülmények között.
A palackozás a közelben található közösségi palackozóban lehetséges. Az üzem kapacitása: 100 000 palack/év.

Az épület kétszintes. Az alsó szinten a feldolgozás és a tartályos erjesztés történik, illetve a gépészet került elhelyezésre. A felső szinten található az iroda és öltöző, mosdó.
A feldolgozó és érlelő tér mögött helyezkedik el a kétszintes épített épületrész amelyben az összes üzemeltetéshez szükséges helységgel. Óriási, 150 nm-es terasz áll a rendelkezésre vendégfogadásra, borbemutatók rendezésére.
3x100A áramerősség biztosított.

Az épület alaprajzi funkciói a következők:
1. Szőlő fogadása és feldolgozása,
2. Bor irányított erjesztése és érlelése acél tartályokban,
3. Bor érlelése acél tartályokban.
4. Az előző funkciók kiszolgáló létesítményei (mosdók, gépészet, iroda.)

A borászathoz az alábbi ültetvények tartoznak- amennyiben a vevő igényli ezt
Ültetvények kora/fajtája:
- Tolcsva: 4,1 Ha (2 Ha SárgaMuskotály, 1,2 Ha Furmint, 0,9 Ha Hárslevelű) 2014-es telepítés, 2,4mx0,8m térállás
- Tolcsva: 0,56 Ha (Sárgamuskotály) 2017-es telepítés, 2,4mx0,8m térállás
- Zsadány: 0,76 Ha (Furmint) 2015-ös telepítés, 2,4mx0,8m térállás
Jelenleg kb 3000 palack minőségi bor van még raktárkészleten.

A vételár tartalmaz még 5 db 2000-2200 nm nagyságú építési telket is, közvetlen telekhatáron, melyek minden közművel rendelkeznek és 30%-os a beépíthetőségük. Mint távlati fejlesztési vagy terjeszkedési terület- igen fontos lehet.
Kiváló a megközelítés, a főútvonalról jól látható, könnyel elérhető aszfaltúton.
A borászat régi családi tradició megvalósítása , melyet egy jól működő weboldal is megerősít.

Olyannak ajánlom ezt a lehetőséget, aki már kinőtte a kisüzemet, és a legmodernebb technológiával, berendezésekkel és ideális körülmények között szeretne fejlődni tovább. Aki szeretné letenni névjegyét Tokaj-Hegyalján, és megalpozni jövőjét egy tökéletesen megtervezett és megvalósított borászati üzemmel.
Várom érdeklődését!

Hirdetés feltöltve: 2023. 05. 18. Utoljára módosítva: 2024. 12. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tokaj

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sajószentpéter

11 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ózd

11.7 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tokaj

35 M Ft
1 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tokaj

34.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dövény

19.9 M Ft
6 szoba
218 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ózd, Ráctag, 48-as út

39.9 M Ft
3 + 1 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Borsodnádasd

40 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ózd

26.5 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tokaj

59 M Ft
3 + 1 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ózd

14.7 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Borsodnádasd

3.49 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tokaj

269 M Ft
3 + 1 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tokaj

54.9 M Ft
3 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tokaj

26.5 M Ft
1 + 4 szoba
77 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ózd

29.5 M Ft
6 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ózd

25.99 M Ft
4 szoba
198 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Erdőbénye

11.99 M Ft
2 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Onga

45 M Ft
2 + 4 szoba
122 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Onga

28.4 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tokaj

84 M Ft
1 + 4 szoba
186 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tokaj

269 M Ft
3 + 1 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ózd

8.6 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tokaj

35 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tokaj

7.49 M Ft
2 + 1 szoba
53 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

8 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyáregyháza

54.99 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csépa

7 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vasvár

9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zákányszék, Szegfű János

29.9 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szendrő

13.9 M Ft
5 + 1 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Arló

14.9 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mikepércs

98.9 M Ft
3 + 1 szoba
137 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Olaszfa

10 M Ft
3 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Királd

9.5 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Herend

54.9 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mikebuda

18.9 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csömödér

2.4 M Ft
3 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mikepércs

69.9 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mátranovák

9.9 M Ft
3 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Örkény

59.99 M Ft
4 szoba
130 m2