Kiadó iroda
Budapest, XIII. kerület

+ 1 kép 1/4
122 661 Ft123 E Ft / hó 4 543 Ft/m2
2 szoba
27 m2

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Házközponti
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 63 284 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 82 976 Ft
THM 7,9 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 70 935
    Szabó Péter
    Alberlet.hu Ingatlan Kft.

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Kiadó iroda leírása

    Azonnali költözéssel kiadó egy – egymásból nyíló – kéthelyiséges iroda (14,6+12,4 nm) a II. emeleten, összesen 27 nm területen.



    Az irodahelyiség belső folyosóról nyílik, a mosdó és a teakonyha közös használatú az emeleti bérlőkkel.
    Iroda bérleti díja: 11 EUR / nm / hó + áfa, plusz az elhasznált, egyedileg mért áramfogyasztás és fűtési hőmennyiség.
    A bérleti díj magában foglalja a portaszolgálatot, a vizesblokkok, közös területek használatát és takarítását. Nincs közös terület szorzó, csak a használt, bérelt négyzetméterért, valamint az elfogyasztott villamos energia és fűtés egyedileg mért mennyiségért kell fizetni.

    A mért fogyasztás lehetővé teszi a tervezhető energia- és költségtakarékoskodást.
    Minimum bérleti időszak: 12 hónap, 2 hónap kaucióval.



    Teremgarázs külön bérelhető, 25.000-35.000 Ft+közös költség/hó/beálló + áfa díjon.



    Bővebb információ:

    A Klapka Irodaház Budapesten, a főváros egyik legdinamikusabban fejlődő kerületében XIII. kerület szívében, a Váci úti irodafolyosó vonzáskörében található (Klapka u. 13. – Rózsafa u. sarok).

    A kétemeletes épület könnyen megközelíthető a Róbert Károly körút felől, a budai oldalról az Árpád híd felől, a Váci útról a belváros felől, vagy tömegközlekedéssel a 3-as metró Dózsa György úti vagy Göncz Árpád városközpont megállójától érhető el gyalogosan. Szintén 5-10 perc sétára van az 1-es villamos, valamint a 75, 79 trolibusz.



    A téglaszerkezetes épület 2012-ben teljes belsőtér és külső homlokzati felújításon ment keresztül. A kényelmi és energetikai fejlesztések azóta is folyamatosak, pl. 2019-ben világítás, fűtés korszerűsítés, napelem telepítés történt, 2020-ban a lift került modernizálásra, a napelemes hálózat 2024-ben tovább-bővült.

    A Klapka Irodaház napelem rendszerrel rendelkezik, amely havi változó mennyiségű visszatáplálása révén minden bérlő energiaköltségét csökkenti.

    Minden iroda kap természetes megvilágítást, klimatizáltak, a nagyméretű ablakok nyithatóak, belső árnyékolóval felszereltek-



    Az irodaház szolgáltatásai:

    - 12 órás portaszolgálat munkanapokon

    - kiváló internet elérhetőség házon belül (Vodafone és Telekom szolgáltatások)

    - az épületen belül önkiszolgáló étterem működik

    - helyiségenkénti külön légkondicionálás

    - helyiségenként és cégenként egyedi áram- és fűtésfogyasztás mérés

    - teremgarázs bérelhető (25.000-35.000 Ft+közös költség/hó/beálló + áfa)



    Műszaki leírás:

    - felújítás éve: 2012

    - lift

    - belső térfigyelő rendszer

    - riasztórendszer

    - napelemes rendszer

    - radiátoronként fűtési költségmegosztók

    - helyiségenként villanyóra almérők

    - teakonyha, vizesblokkok

    - nyitható ablakok

    - álmennyezet

    - tisztasági festés



    Minden iroda kap természetes megvilágítást, a nagyméretű ablakok nyithatóak, belső árnyékolóval felszereltek, ill. klimatizáltak.


    Parkolás az utcán (fizetős övezet), belső és az irodaházzal szemközti parkolóban bérelhetőek biztonságos beállók.


    Bérleti díj számítás (tartalmazza az összes költséget pl. áram, víz, közös területek használata stb.) kivéve a kommunikációs költséget és a bérelt terület takarítási díját.


    Iroda bérleti díj 7 € / m² / hó + ÁFA
    Üzemeltetési díj 3 € / m² / hó + ÁFA


    Számlázás fix összegben, forintban havonta előre utalva történik.

    Szolgáltatások:
    - 12 órás portaszolgálat
    - kiváló internet elérhetőség házon belül
    - az épületen belül önkiszolgáló étterem működik
    - irodánkénti külön légkondicionálás


    Műszaki leírás:
    - felújítás éve: 2012

    - lift

    - belső térfigyelő rendszer
    - riasztórendszer
    - teakonyha, vizesblokkok
    - nyitható ablakok
    - álmennyezet
    - az irodát friss tisztasági festéssel adjuk át

    Két havi kaucióval és az első havi bérleti díjjal bérelhető.

    Hirdetés feltöltve: 2024. 10. 21. Utoljára módosítva: 2024. 12. 10.

    Irodák ára Budapesten

    Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

    Ennek a m² ára
    XIII. kerület m² ár
    Budapest m² ár
    5 e Ft
    4 e Ft -23%
    4 e Ft -7%
    Ennek az ára
    XIII. kerület átlagár
    Budapest átlagár
    123 E Ft / hó m Ft
    1 m Ft 87%
    1.1 m Ft 89%

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Budapest, XIII. kerület

    Kiadó ingatlanok a környékről

    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XIII. kerület, Angyalföld, Lehel térhez közel

    265 E Ft / hó
    66 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XIII. kerület, Angyalföld

    124 E Ft / hó
    1 szoba
    30 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XIII. kerület, Vizafogó, Váci út

    1390 E Ft / hó
    365 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület

    260 E Ft / hó
    2 szoba
    60 m2
    Kiadó garázs
    Kiadó garázs

    XII. kerület

    40 E Ft / hó
    15 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XIII. kerület

    668 E Ft / hó
    4 szoba
    230 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    X. kerület

    280 E Ft / hó
    3 szoba
    60 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XIII. kerület, Angyalföld, Röppentyű utca

    240 E Ft / hó
    1 szoba
    90 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VII. kerület

    180 E Ft / hó
    1 szoba
    35 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    IX. kerület

    450 E Ft / hó
    82 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület, Józsefváros, Koszorú utca 29

    160 E Ft / hó
    1 szoba
    31 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XIII. kerület, Angyalföld, WestEndhez közel

    2400 E Ft / hó
    575 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VII. kerület

    520 E Ft / hó
    3 szoba
    73 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület

    220 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    37 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület

    670 E Ft / hó
    5 szoba
    140 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Szemlőhegy

    250 E Ft / hó
    2 szoba
    50 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Kissvábhegy

    290 E Ft / hó
    2 szoba
    48 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület

    300 E Ft / hó
    3 szoba
    50 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Nádorkert

    650 E Ft / hó
    3 szoba
    74 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    V. kerület

    330 E Ft / hó
    3 szoba
    76 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Mikepércs

    69.9 M Ft
    3 szoba
    95 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Csépa

    7 M Ft
    2 szoba
    85 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Tompaládony, Kossuth utca

    36 M Ft
    2 szoba
    140 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Arnót

    79.9 M Ft
    5 + 1 szoba
    170 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Komlóska

    9.6 M Ft
    2 szoba
    87 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Újhartyán

    110 M Ft
    4 szoba
    150 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Tiszasziget

    58.9 M Ft
    5 szoba
    111 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Kenézlő

    4 M Ft
    3 szoba
    74 m2