A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
INGATLAN HELYSZÍNE:
Az épület a II. kerületben, Törökvész városrészben, csendes, nyugodt zöldövezeti részen található. A környék tömegközlekedése, infrastruktúrája jó, a közelben közlekedik a 149-es, valamint a 91-es, 291-es busz, amelyekkel akár a Széll Kálmán tér, akár a Belváros jól megközelíthető. Több bevásárlóközpont, mint a Rózsakert, a Budagyöngye vagy a Rózsadomb Center segíti a mindennapokat. Az itt lakók kikapcsolódását a közeli Vérhalom tér, vagy a Millenáris létesítményei segítik. Sportolásra jó lehetőséget biztosít a VASAS Pasaréti úti épülete, pályái.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A lapostetős épület az 1970-es évek közepén épült három lakószinttel, aljában garázsokkal és tárolókkal. A ház karbantartott, jó állapotú, a ház körüli kert gondozott. Az ingatlanban mindösszesen kilenc lakás található, melyek a lépcsőházból nyílnak, ahol lift nem üzemel.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A kiadásra kínált ingatlan hivatalosan az épület földszintjén található, de a telek lejtésének köszönhetően az erkély már első emeleti magasságban van. A bejárat mindössze néhány lépcsővel megközelíthető. A lakás szép állapotban van, frissen festett.
A lakásba belépve az előszoba fogad minket, amely kiválóan alkalmas a kabátok, cipők elhelyezésére is beépített szekrényének köszönhetően. Innen nyílik balra az egyik szoba és a fürdő, egyenesen a nagyobb szoba, jobbra a konyha a nappalival. Jelenleg a nappali és a mellette lévő szoba összenyitásra került, de többféle módon is lehetőség van elválasztásukra, visszaállítva az eredeti három szobát. Ez természetesen megoldható csak a funkciók szétválasztásával is. A szobák kiválóan berendezhetők, a fürdő nagyon jól használható, tágas. A mosógép elhelyezésére vagy a fürdőben vagy a garázsban van lehetőség. A konyha gépesített, jól használható. A nappaliból léphetünk az L alakú erkélyre, amely méretének köszönhetően kiválóan alkalmas pihenésre, kikapcsolódásra, akár társaság fogadására is.
A lakás tájolásának köszönhetően egész nap világos, napos, akár azonnal birtokba vehető, hiszen jelenleg nem lakott.
LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete 80nm, amit a 17nm nagyságú erkély nagyobbít. A nappali a konyharésszel 35,9nm, a szobák 19,5nm és 9,5nm nagyságúak.
Belmagasság: 2,9m
MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést házközponti kazán biztosítja, míg a meleg vizet átfolyós rendszerű gázbojler adja. Az áram- és gázfogyasztás egyedileg mért a lakásban, így ezek a költségek saját igények szerinti fogyasztás alapján fizetendők. A nappaliban klímaberendezés és minden ablakon redőny, az erkély fölékiengedhető árnyékolók biztosítják a kívánt hőmérséklet elérését. A biztonságra riasztó is vigyáz.
KÖLTSÉGEK:
A közös költség összege jelenleg 40.500,- forint, amely tartalmazza a fűtést és a korlátlan vízhasználatot is.
BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás hosszú távra, de minimum egy évre kiadó. A bérbevételhez két havi kaució és az első havi bérleti díj és közös költség megfizetése szükséges. A lakásban dohányozni nem lehet, kisállat tartása megengedett.
PARKOLÁS:
Parkolni az ingatlan körüli közterületen lehet bejelentett lakcímmel gyakorlatilag ingyenesen. Ezen kívül a lakással együtt kiadó egy nagyméretű garázs is (4,98m*4.75m; bejárati szélessége 2,29m, magassága 1,9m), amely jó pakolási lehetőséget is biztosít. Távirányítású kapun keresztül megközelíthető. A garázsban mosdó is rendelkezésre áll saját átfolyós rendszerű gázbojlerrel, valamint itt is lehetőség van a mosógép bekötésére. A lépcsőház a garázsból is megközelíthető. A garázs bérleti díja 40.000,- forint.
TÁROLÓ:
A garázson kívül tartozik a lakáshoz egy saját, zárható, száraz, salgó polcokkal felszerelt, 4nm nagyságú tároló is, amelyben saját óráról van áramvételi lehetőség, így kiválóan alkalmas lehet fagyasztó, stb. elhelyezésére is.
A lakás bérleti díja: 350.000,- Forint + rezsi + két havi kaució
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!
Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 23. Utoljára módosítva: 2025. 02. 23.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, II. kerület, 1. emelet
