A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a II. kerületben, Újlak és Szemlőhegy határán található. A környék közlekedése infrastruktúrája kiváló. Gépkocsival könnyen megközelíthető, de a közeli Bécsi úton, és a Lajos utcában több villamos/buszjárat is közlekedik (17, 19, 41-es villamos és a 29, 111, 9, 109, 65, 165-ös busz), melyekkel vagy Óbuda központjához, a Flórián térhez, vagy Buda főbb csomópontjaihoz érhetünk el (Margit híd budai hídfő, Batthyány tér, Gellért tér, stb.). A néhány sarokra lévő Kolosy üzletházban sokféle üzlet és szolgáltatás áll a rendelkezésünkre, és a néhány villamosmegállónyira lévő Flórián üzletház, vagy a Bécsi úti Stop Shop is kiváló vásárlási lehetőséget kínál. Az itt lakók pihentető sétákat tehetnek a csendes, hangulatos mellékutcákon, a Bécsi út forgalomcsillapított részén, de a közeli Amfiteátrum és a Dunapart is jó kikapcsolódást biztosít. Kicsit hosszabb túrával a Hármashatárhegy is megközelíthető. Sportolásra a közeli Panoráma Sportközpont is jó lehetőségeket kínál. Éttermek, szórakozóhelyek tucatja érhető el gyalogosan rövid idő alatt. Iskolák, orvosi rendelő, gyógyszertár, mind-mind található a közelben.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, sátortetős épület 2001-ben épült, két lakás és három iroda található benne, melyeket lifttel is meg tudunk közelíteni, akár az épület alatti teremgarázsból is. Az épület karbantartott, újszerű. A ház alsó szintjén teremgarázs található, míg az U alakú épület közepén zöld udvar került kialakításra.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A kiadásra kínált ingatlan az épület II. emeletén található és a lépcsőházból nyílik. Újszerű, ahogy az épület is. A szint egyetlen lakása, így szomszédja nincs. Természetesen megközelíthető mind lépcsőkön, mind lifttel egyaránt.
A bejárati ajtón belépve balra nyílik az előszoba, ahol a hazatérést segítő beépített szekrényen, fogason kívül a kombinált hűtő is helyet kapott a konyhánál. Szintén az előszobából nyílik a WC és a konyha. Ha a bejárattól jobbra megyünk, akkor egy L alakú közlekedőből nyílik a két szoba, a gardrób és a fürdő, amely nagyon hangulatos. Az egyedileg kialakított zuhanyzón kívül kád, mosdó, WC és bidé is felszerelésre került, így tényleg minden igényt kielégít. A bejárattal szemben a nappaliba juthatunk, amelyet jó időben növel a nagyméretű terasz is, ahol kikapcsolódásra, grillezésre is van lehetőség.
A lakás jól berendezhető, hangulatos terekkel várja új lakóját. Akár azonnal költözhető, jelenleg nem lakott.
LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete 115nm, amit növel a 102nm nagyságú terasz. A nappali a konyharésszel majd 50nm, a szobák 11,5nm, 20,2nm nagyságúak.
Belmagasság lent: 2,7m
MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést és a meleg vizet a ház központi kazánja biztosítja egyedi mérés mellett. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére külön vízóra került még felszerelésre. Kiépített a riasztórendszer is.
KÖLTSÉGEK:
A közös költség 830,- Ft, a teljes rezsiköltség ~150eFt.
TÁROLÓ:
A lakáshoz a lakás szintjén tartozik egy 2,4nm nagyságú, zárható helyiség.
PARKOLÁS:
Parkolni az utcán lehet fizető övezetben, kényelmesen, illetve bérelhető két teremgarázshely a lakáshoz 45eFt/hó/db összegért.
BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás jelenleg nem lakott, így akár azonnal költözhető a kéthavi kaució megfizetése mellett. A lakás hosszú távra, de minimum két évre bérelhető. A lakásban kisállatot tartani és dohányozni nem lehet. A lakás iroda céljára is bérelhető.
A lakás bérleti díja: 1400 EUR
aveingatlan.com
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!
Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 09. Utoljára módosítva: 2025. 03. 09.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, II. kerület, 2. emelet
