A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a XI. kerület frekventált részén, Újbuda központ közelében, egy mellékutcában helyezkedik el. A környék kellemes, sok fával beültetett, fejlett infrastruktúrával rendelkezik. Mind tömegközlekedéssel mind autóval hamar elérhető. Könnyen és gyorsan eljuthatunk a város bármely részére akár nappal, akár éjjel, hiszen nem messze közlekedik a 19, 49 villamos, és a 7-es buszcsalád, de nem kell sokat sétálnunk, hogy elérjük a 4-6 villamost, vagy az M4 vonalát. A közelben az Allee bevásárlóközpont, Fehérvári úti piac, orvosi rendelő, posta és több oktatási intézmény is található. Az M1-M7 autópálya gyors megközelíthetőséget biztosít a budaörsi bevásárlóközpontokhoz is (Tesco, Auchan, Kika, Praktiker, IKEA). A közeli Feneketlen-tónál vagy a Gellért-hegyen kellemes sétákat tehetünk, de megtalálható itt szabadtéri fitness park, teniszpálya, játszótér is.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, sátortetős társasház 1929-ben épült a múlt század negyvenes éveiben épült. Földszint + ötemeletes, rendezett, jó állapotú, karbantartott épület. Alagsorában üzlethelyiségek találhatók. A lépcsőházban a negyedik emeletig megy lift, az ötödikre lépcsőn mehetünk fel. A házban összesen 25 lakás található. A ház és a lépcsőház karbantartott, a lift frissen felújított.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A kiadásra kínált lakás a ház ötödik, legfelső emeletén található, ahol ez az egyetlen lakás. A lakásban több felújítás is történt, így felújításra, illetve cserére kerültek a hidegburkolatok, megújult a kazán, új a konyhapult. A lakás bútorai nagyrészt teljesen újak, de igény esetén a lakás bútorozatlanul is kiadó. A légkondik most kerültek felszerelésre.
A bejárati ajtón belépve az előtérbe érünk, ahonnan jobbra a konyha, egyenesen a fürdő, balra a szoba nyílik. A konyha alkalmas kényelmes étkezésre is, a fürdő kádas. A szoba jól berendezhető. A lakás előtt végighúzódik az erkély, amely beüvegezésre került, de több rész nyitható.
A lakás világos, csendes, azonnal költözhető.
LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete 57nm, amiből a szoba majd 34nm, a konyha 12,1nm nagyságú.
Belmagasság: 2,9m
MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést és a melegvizet kombi cirkókazán biztosítja. Az elhasznált vízmennyiség mérésére külön vízóra került felszerelésre, így minden közmű egyedileg mért. A kívánt hőmérséklet eléréséről két új, hűtő-fűtő klíma is gondoskodik. Az ablakokra redőnyt szereltek.
KÖLTSÉGEK:
A közös költség mindösszesen 10.368,- Ft. A lakás rezsije alacsony.
BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás akár azonnal, a két havi kaució és az első havi bérleti díj, valamint első havi közös költség megfizetésével költözhető. A lakásban kisállatot tartani és dohányozni nem lehet. A lakás hosszú távra, de minimum egy évre bérelhető.
TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik a szinten elhelyezkedő padlástérben lévő parkoló használati joga.
PARKOLÁS:
Parkolásra a ház körüli közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik. Bejelentett lakcímmel kedvezményes éves matrica igényelhető.
Bérleti díja: 300.000,- forint + rezsi + két havi kaució
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!
Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 03. Utoljára módosítva: 2025. 02. 22.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, XI. kerület, 5. emelet
