A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a XII. kerület zöldövezeti részén, Mártonhegyen, a Nárciszutca felső részén helyezkedik el. A 105-ös, a 110-es, a 112-es és az éjszakai 990-es buszok, valamint az 59-es villamos megállói sétatávolságra találhatóak, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni. A mindennapi bevásárlást a közeli Tesco Expressz, a Németvölgyi úti non-stop kisboltban, a CBA Príma (Királyhágó Csemege) boltban, a Hegyvidék bevásárlóközpontban, vagy a MOM Park bevásárlóközpontban tehetjük meg. A közelben bank, posta, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda, iskola, játszóterek, éttermek egyaránt megtalálhatóak, továbbá a sportolási és kirándulási lehetőségek is adottak (MOM Park, Oxigén Wellness). A természet kedvelőknek pedig kiváló célpont lehet a Kissvábhegy, a Gesztenyés-kert vagy a Normafa.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, lapostetős, földszint + 2 emeletes, zárt lépcsőházas társasház az 1970-es években épült. Az épület külső homlokzata és a belső lépcsőház átlagos állapotú. Lift nincs a házban. A társasházat nagy és gondozott, közös használatú kert veszi körbe.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A délnyugati és délkeleti tájolású, zöld kertre néző, világos, teljes körű műszaki és esztétikai felújításon átesett (kivéve a parkettacsiszolást), 2 külön nyíló szobás (1 hatalmas nappali és 1 nagy hálószoba), erkélyes, nagy konyhás, kamrás, fürdőszoba és külön WC-s lakás a társasház földszintjén (kicsit magasföldszint) helyezkedik el. Bejárata a zárt lépcsőházból nyílik.
LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 65,7 nm + 2,7 nm terasz
Belmagasság: 2,65 m
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakás fűtéséről és a melegvíz ellátásról cirkó kazán gondoskodik. Vízóra nincs. Villany és gázóra van. A lakás NEM BÚTOROZOTT és RÉSZBEN GÉPESÍTETT. Hűtő, sütő, tűzhely van, viszont mosógép és mosogatógép nincs). A lakás felújítása során a teljes villanyhálózatot kicserélték, a konyha a fürdő és a WC új szanitereket, padló és falburkolatokat kaptak, az összes külső nyílászárót új, műanyag nyílászárókra cserélték és a lakást frissen festették. A lakás továbbá beépített gardróbszekrénnyel is felszerelt.
KÖLTSÉGEK:
A közös költség 18.000 Ft/hó, mely magában foglalja a korlátlan vízhasználatot és csatornadíjat, a szemétszállítás költségét, a társasház közös villanyfogyasztását, a lépcsőház takarítást, a társasház biztosítást és a kertgondozás költségét is. A további fogyasztás (villany és gáz) órával mérhető. Éves átlagban a rezsi 30.000 Ft/hó/év körül mozog. Erre már csak az internet és a TV szolgáltatás jöhet rá, azt viszont a bérlő saját névre kötteti be.
TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy saját, 7 nm-es, száraz, zárható tároló.
PARKOLÁS:
A lakáshoz tartozik 1 darab privát autóbeálló.
BÉRLET FELTÉTELEI:
A bérlethez 2 havi kaució szükséges.
Az ingatlan hosszabb távra, de minimum 1 évre kiadó.
A lakásban dohányozni nem lehet.
Háziállat nem hozható.
Bérleti díj: 260 e Ft/hó + rezsi + 2 havi kaució
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!
Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 30. Utoljára módosítva: 2025. 01. 30.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, XII. kerület, Mártonhegy, Nárcisz utca 58, földszint
