Eladó családi ház
Budapest, XII. kerület

+ 17 kép 1/20
254 790 000 Ft254.79 M Ft 1 592 438 Ft/m2
6 szoba
160 m2
építés éve:1977

Részletes adatok

Telekméret: 2300 m2
Fűtés: Gázkazán
Közmű: Szélessáv
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 849
Szieben Katica
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Csendet, nyugalmat, kényelmet keres a Budapest 12. kerületének kedves részén, Zugligetben?Akkor megtalálta, hiszen ez a 160 nm-es sorház kiváló alapokkal rendelkezik, esztétikai felújítás és megújulása utén ez egy rendkivüli ingatlanná válik!Az elhelyezkedése, a telek nagysága és a szomszédoktól való távolsága alapján ez a különleges ingatlan rendkívül értékes annak, aki városközeli otthonban szeretne zavartalan nyugalmat élvezni. Az eladó az építtető első tulajdonos magánszemély.Az ingatlan egy 2300 nm-es telken 1977-ben épült 4-lakásos sorház harmadik épülete.A 3 szintes lakótér mérete 160 nm, tartozik hozzá 2 db terasz (13 nm + 9 nm) + saját kertrészek a bejárat előtt és a legalsó szint szobái előtt + a hátsó nagy közös kert ¼ része.A dupla garázs 34,5 nm + a garázsfeljárón 1 gépkocsinak kényelmes parkolóhely van, melynek ára 25 M ft.Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.Jelenleg az ingatlanban a nappali, étkezőn és konyhán kívül 5 hálószoba van, 2 fürdőszoba, WC, kamra és egy nagyméretű háztartási-gépészeti helyiség.Ha az új tulajdonos szeretne kandallót, annak is megvan az előkészített kéménye.Az ingatlan az akkori leginnovatívabb technológiával, minőségi építőanyagok felhasználásával és ellenőrzött szakipari munkával épült. Néhány kiemelt jellemző:A fűtést kombi gázkazán biztosítja radiátorokkal, és kiegészítő padlófűtés található a hidegburkolatos helyiségekben. A réz elektromos vezetékek védőcsövekben futnak, a fűtés csövezése is falon belül helyezkedik el.Az egy légtérben elhelyezkedő nappali és étkező inverteres klímakészülékkel felszerelt.A tágas nappali szintjének legnagyobb belmagassága kb. 4,5 méter, és az emeleti sátortető alatt a legalacsonyabb beltéri magasság is meghaladja a 2,1 métert.A 3 szintet 14 + 3 + 11 fokú belső lépcsők kötik össze.Szobákban és az emeleti hálók előterében tölgyfa parkettás, a vizesblokkokban és további előterekben márványlapos a padló.Több helyiségben tömörfából készült, beépített gardróbszekrények találhatóak.A lakás szintenként működtethető riasztóberendezéssel védett.Épület állaga:Az épület kívül-belül folyamatosan karbantartott és részlegesen felújított. A nyílászárók fából készültek, az ablakok többrétegű üvegezéssel, több külső és belső ajtó katedrál-üveggel. A nappaliból nyíló erkély tolóajtós üvegfala betörésbiztos zárral ellátott, korszerű faszerkezetre és 3 rétegű biztonsági üvegre lett cserélve 2011-ben. Az utcafronton álló garázsban falikút van, épülete 2008-ban komplett új külső szigetelést és elektromos dupla-garázskaput kapott. Az utcáról az épülethez felvezető lépcsősor fölé a környezetbe illeszkedő fatető került.Épület fekvése:A lakás a 12. kerületi Zugliget legszebb utcájában, több műemléképület közelében fekszik, ahol az utcafronttól beljebb helyezkedik el az ősfák árnyékában. A 3 szintes ház a telek lejtésének kihasználásával szinteltolással épült, a külső földszinti bejárat felől a saját kertes legalsó szint nem látható.A sorházi szomszédok felé mindkét oldalon kis felületen van közös fal, mivel a lakások térben eltolva épültek egymás mellé. A lakás fő tájolása ÉNY - DK, de az egyik hálószoba és az étkező ablaka DNY-ra néz.A ház erdőközeli, csendes zöldövezet, a Libegő alsó állomása 15 perces sétával elérhető, és a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra is rendelkezésre áll: 300 méteren belül található élelmiszerbolt és zöldséges, háziorvosi és privát szakorvosi rendelők, gyógyszertár, és több busz megállói is a Széll Kálmán tér ill. a Nyugati tér felé. Kb. 800 m távolságra van bölcsőde, óvoda és általános iskola, 1,5 km-re a Budagyöngye bevásárlóközpont, benzinkút és villamos-busz csomópont, valamint 2,8 km-re a Szt.János Kórház.Várom megtisztelő megkeresésüket akár hétvégén is!

Referencia szám: HZ055288-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 18. Utoljára módosítva: 2025. 03. 18.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

65.5 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Svábhegy

2200 M Ft
13 szoba
782 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület

879.978 M Ft
4 szoba
460 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Széchenyihegy, Svájci út

395 M Ft
14 szoba
303 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Kútvölgy

950 M Ft
5 szoba
400 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Németvölgy, Apor Vilmos tér

419 M Ft
11 + 4 szoba
350 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XV. kerület

58 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Újlipótváros

149 M Ft
165 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület, Kispest

879.978 M Ft
1663 m²
1663 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

86.9 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Svábhegy

2200 M Ft
13 szoba
782 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

42.9 M Ft
2 + 1 szoba
41 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület

2200 M Ft
14 szoba
948 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Krisztinaváros, Budapest 12. kerület

555 M Ft
8 szoba
278 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

149 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

60 M Ft
1 szoba
21 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

57 M Ft
1 + 1 szoba
38 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület

800 M Ft
6 szoba
677 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület

796 M Ft
6 szoba
742 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Mártonhegy

315 M Ft
6 szoba
432 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület

36 M Ft
1 szoba
36 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület

2069.6 M Ft
6 szoba
590 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

XI. kerület, Kelenvölgy

109.5 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

275 M Ft
4 szoba
110 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mocsa

69 M Ft
4 szoba
153 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ófehértó

22.4 M Ft
2 + 1 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyékényes

39.9 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ágasegyháza

29.9 M Ft
2 + 1 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ádánd

32 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyáregyháza

61.5 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes, Ady E. utca 6

78.9 M Ft
2 szoba
42 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

84.5 M Ft
3 szoba
83 m2