Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Balatonfűzfő, Fűzfőgyártelepen kínáljuk eladásra ezt a felújított irodaházat, amely könnyen megközelíthető és frekventált helyen található. Veszprémtől mindössze 13 km-re, Budapesttől pedig 110 km-re helyezkedik el.
Befektetési Lehetőség
Ez az irodaház remek lehetőséget kínál befektetők számára. Az ingatlan jellemzői közé tartozik a 460 m²-es telek és a 723 m²-es hasznos terület, amely három szinten terül el. Az épület előtt több mint 40 autó számára biztosított a parkolási lehetőség.
Elrendezés:
- Alagsor: Kazánház, raktárak, irodák
- Földszint: 8 irodahelyiség, közös konyha, női és férfi mosdó
- Emelet: 6 irodahelyiség, tárgyaló, konyha, női és férfi mosdó
Modernizált és Energiahatékony:
- Energetikailag korszerű: homlokzat szigetelt, műanyag hőszigetelt ablakok
- Napelem rendszer: 9,5 kW-os a tetőn
- Villamos kapacitás: 3* 40A
- Fűtés: Gázcirkó és klíma
- Felújítás: burkolatok, gépészet, villamossági és fűtés korszerűsítve, tető felújítva
Sokoldalú Felhasználás:
Jelenleg a helyiségek cégek részére vannak bérbe adva, így az új tulajdonos azonnali bérleti bevételekre számíthat. Az irodaház kényelmes és praktikus munkakörnyezetet biztosít cégek számára, ugyanakkor magáncélú felhasználásra is kiválóan alkalmas, például egy dinamikus vállalkozás központjaként.
Ár és Adózási Információk:
- Irányár: Nettó 199.000.000 forint
- Magánszemély esetén:
- Nettó ár: 199.000.000,- Ft
- Áfa: 53.730.000,- Ft
- Bruttó ár: 252.730.000,- Ft
Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy egy felújított, korszerű és jól megközelíthető irodaház tulajdonosa legyen, amely hosszú távon is jövedelmező befektetés lehet!
Amennyiben további kérdései merülnek fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, kérem, forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is!
Szívügyünk az otthonod!
Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.
Gacsó István 0620-225-6599
Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS
Irodáink:
1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)
Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 14. Utoljára módosítva: 2025. 02. 15.
Cím: Balatonfűzfő
