Eladó téglalakás
Nemesvámos

+ 17 kép 1/20
140 000 000 Ft140 M Ft 1 686 747 Ft/m2
3 szoba
83 m2
építés éve:2023

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 997
Hámori-Ébel Emese
GONA Home

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

ELADÓ AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, FÖLDSZINTI, 3 SZOBÁS, ERKÉLYES ÚJ ÉPÍTÉSŰ, BÚTOROZOTT, GÉPESÍTETT, JAKUZZIS LAKÁS - NEMESVÁMOS ELSŐ MODERN, 6 LAKÁSOS TÁRSASHÁZÁBAN!

FIGYELEM!
- MÉG 5 LAKÁS ELÉRHETŐ!
- A lakások KULCSRAKÉSZ, bútorozott, gépesített, teljesen felszerelt (Tv, világító berendezések, konyhai eszközök, mosógép, szárítógép) állapotban kerülnek átadásra!
- A lakás a teraszon elhelyezett LED hangulatvilágítással ellátott JAKUZZI-val kerül átadásra, amely különösen vonzó lehet azok számára, akik kedvelik a luxusélményeket é a kikapcsolódást.
- A társasház 2 emeletes (1 emelet és tetőtér), 3 szintes, szintenként 2-2 lakással.
- A lakások ENERGIATAKARÉKOS megoldásokkal készültek, ami alacsonyabb fenntartási költséget eredményeznek!
- Parkolni a társasház udvarán lehetséges, ingyenesen!

- A KERTVÁROSI környezet, valamint a társasház szomszédságában található PATAK "csörgedezése" biztosítja a NYUGODT, CSENDES, TERMÉSZETKÖZELI életvitelt.

- A társasház környezetében, valamint a lakásokhoz tartozó teraszokon található PÁLMAFÁK, MEDITERRÁN hangulatot kölcsönöznek, egyfajta egzotikus atmoszférát teremtenek!
- Az ilyen jellegű ingatlanok különösen VONZÓAK lehetnek azok számára, akik szeretik a MEDITERRÁN STÍLUST, vagy egy kis TERMÉSZETES SZÉPSÉGET keresnek a mindennapi életükben!

- Az új építésű társasházi lakások egyik KIEMELKEDŐ ELŐNYE, hogy lakásonként 2 burkolt PARKOLÓHELY is tartozik hozzájuk!
- Minden lakáshoz tartozik egy külön tároló, ami a földszinten található.
- A lakások MODERN kialakításúak, a mai kor igényeinek megfelelően lettek tervezve.
- MÉRETÜK szintenként különböznek

ALAPADATOK:
A társasház:
- Építési éve: 2023
- Szerkezete: Tégla
- Szigetelés:
A homlokzati koszorúk és kiváltók elé 3 cm vtg EPS hőszigetelés kerül.
Aljzat szigetelése lépésálló 15 cm vtg EPS hőszigeteléssel.
A födémre 25 cm vtg szálas gyapotlemez hőszigetelés készül, terv szerinti rétegrend szerinti kialakítással. (födémgerendák közé 15 cm, álmennyezet lécvázai közé 10 cm)
Ablakok köré 3 cm vastag XPS szigetelés.
A lábazati falak 15 cm vtg XPS 200 zártcellás hőszigetelő lemez hőszigeteléssel, a lakóház homlokzati falai 15 cm vtg dryvit EPS 80 hőszigetelő rendszerrel készülnek.

- Tető fedése: BRAMAC cserép (antracit szín)
- Lakások száma: 6
- Emeletek száma 2
- Szintek száma 3
- Környezete frekventált, központi

- A közlekedés kiváló Veszprém és a környező települések bármely pontjára.
- Parkolni a társasház udvarán lehetséges, ingyenesen

A LAKÁS:
- A FÖLDSZINTEN található
- Hasznos alapterülete: 83,05 m2
- A lakás:
1 előtér (5,59 m2)
1 WC (2,85 m2)
1 fürdőszoba WC-vel (7,20 m2)
1 nappali (18,02 m2),
1 étkező + konyha (13,32 m2)
1 közlekedő (4,68 m2)
3 szobából áll (8,37, 11,22 m2, 11,82 m2)
A lakáshoz tartozik 1 ERKÉLY jakuzzival, DNY-i fekvésű
- A lakás tájolása: DNY (közösségi tér felől), ÉNY pedig a szobák felől, amely a társasházi parkolók felé néznek

BURKOLATOK:
A HIDEGPADLÓS helyiségekben a TULAJDONOSOK által kiválasztott kerámiaburkolat elhelyezése,
- a fürdő helyiségben csempe falburkolat teljes belmagasságban burkolva,
- a WC helyiségben csempe falburkolat 1,5 m magasságig burkolva,
- lábazatok a választott hidegburkolatból készülnek 7,5 cm szélességben,
- Választható hidegburkolatok egységára: bruttó 7.000 Ft/m2, terv szerint

A MELEGPADLÓS helyiségekben a tulajdonos által kiválasztott laminált padlóburkolat létesül. - Választható meleg burkolatok + alátét fólia: bruttó 5.000 Ft/m2,
- Választható szegély egységára: bruttó 850 Ft/fm, terv szerint

NYÍLÁSZÁRÓK:
- Ponzio PE78N, SL1800HI típusú alumínium szerkezetek, EMELŐ-TOLÓ erkély ajtók, hőszigetelő üvegezéssel antracit színben, kívül-belül HELOPAL Classic ÖNTÖTT MÁRVÁNY PÁRKÁNY.

BELTÉRI AJTÓK:
- Csak az opciós tételben leírt Classen típusú irodánkban kiválasztott beltéri ajtók beépítését vállalja-minden egyéb Megrendelő által vásárolt/rendelt termékek beépítése külön ajánlat tárgyát képezi.

(Opció: Választható Classen típusú egyszárnyú beltéri nyíló ajtó: ajtólap: három oldalon falcolt, papírrács belső erősítésű ajtólap laminált felülettel, normál kilinccsel (CPL) színmintából)

ÉPÜLETGÉPÉSZET, KÖZMŰ:
Víz- és szennyvízelvezetés kialakítása:
- Az ingatlan vezetékes ivóvízzel történő ellátása az ingatlanon meglévő ivóvízvezetékről kiépítendő bekötéssel, 1”-os bekötővezetékkel biztosított.
- A keletkező szennyvíz elvezetése a kiépített gerincvezetékre rákötéssel, a kiépítendő NA160 KG csatlakozó csonkra történő rákötéssel megoldott.
- A lakások helyiségeinek szellőzése természetes úton, a beépítésre kerülő nyílászárókon keresztül megoldott.
- Az ingatlanon összegyűjtött csapadékvíz a telken belül elszikkasztásra kerül.

MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI ÁLLAPOT:
- Használati meleg vizet és a fűtést a beépítésre kerülő 2 db 12 kW-os PANASONIC AQVAREA típusú LÉGHŐSZIVATTYÚS fűtési rendszer biztosítja, meleg vizes, padlófűtéses kivitelben, háztartási helyiségben elhelyezve.

A társasháznak a közös gépészeti helységben lesz elhelyezve 1 db VÍZLÁGYÍTÓ berendezés, mely a 6 lakásban biztosítja a lágy vizet.

VÍZKIÁLLÁSOK: 1 db mosogatógép, 1 db kétmedencés mosogató, 2 db mosdó, 1 db kézmosó, 2 db WC, 1 db fürdőkád, 1 db mosógép. (lakásonként eltérhet)

TELEPÜLÉSRŐL:
- A közlekedés kiváló Veszprém és a környező települések bármely pontjára gépjárművel, valamint kerékpárral is.
- A társasháztól gyalogosan 7 percre található a Petőfi Sándor Német Nemzetiségi Nyelvoktató Általános Iskola, nagyjából 20 percre gyalogosan elérhető a Csillagvirág Óvoda és Bölcsőde is. A településen dohánybolt, virágbolt, pizzéria, valamint több élelmiszerbolt is található.
- Nemesvámos Veszprémtől 7 km-re található! Veszprém megyében folyamatosan fejlődő települések közé tartozik, amely különösen gyerekcentrikus szemléletéről ismert.
- Az elmúlt években a község nagy hangsúlyt fektetett arra, hogy vonzóbbá tegye a települést, amit számos fejlesztés és beruházás bizonyít.
- A település büszkélkedhet modern és jól felszerelt óvodával és általános iskolával / Waldorf iskolával, amelyek az oktatási színvonal emelésére és a gyermekek fejlődésére koncentrálnak.
- A település kiváló lehetőséget kínál különböző sportok gyakorlására, beleértve a lovaglást, judozást, focizás és kézilabdázást. Több futballpálya is rendelkezésre áll a mérkőzések, edzések lebonyolítására.
- Nemesvámos több játszótérrel és szabadtéri sportpályával rendelkezik, ahol a gyerekek biztonságosan játszhatnak és mozoghatnak. Épült egy új sportcsarnok, amely modern felszereltséggel várja a helyieket és környékbelieket. A csarnok célja, hogy a helyi közösség számára magas színvonalú sportolási lehetőséget nyújtson. A sportcsarnokban található edzőterem, szauna és szolárium is.
- Nemesvámos közel helyezkedik el a Balatonhoz, mindegy 15-20 km-re, attól függően, hogy melyik partszakaszt nézzük. Legközelebbi Balaton-parti települések: Csopak, Balatonalmádi, Balatonfüred és Tihany!
- Kerékpárkölcsönző, valamint kerékpárutak állnak rendelkezésre (Nemesvámos-Veszprém, Balaton felvidéki kerékpáros túraútvonalak).
- Látnivalók: római kori Villa Romana Balácán, ami egy régészeti park, valamint a Római kori villagazdaság.
- Veszprémhez és a Balatonhoz való közelsége miatt több munkalehetőséget is kínál, számos gyártó- és iparvállalat található, közel a Veszprémi Ipari Park.
Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk!

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!

További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!

AMIBEN MÉG SEGÍTENI TUDUNK:

- Megbízható ügyvédi háttér
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Felújítások/Teljes kivitelezés
- Riasztó rendszerek kiépítése
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Költöztetés

10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!

Hirdetés feltöltve: 2024. 09. 12. Utoljára módosítva: 2024. 12. 16.

3 szobás téglalakások ára Nemesvámoson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Nemesvámos m² ár
1687 e Ft
1090 e Ft -55%
Ennek az ára
Nemesvámos átlagár
140 M Ft m Ft
96.6 m Ft -45%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nemesvámos

Eladó téglalakások a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nemesvámos

60 M Ft
1 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nemesvámos

93 M Ft
3 szoba
103 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Veszprém

82.5 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nemesvámos

69 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonkenese

360 M Ft
4 szoba
112 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nemesvámos

58 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonfűzfő

88.8 M Ft
4 szoba
84 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Felsőörs

117.435 M Ft
2 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nemesvámos

53 M Ft
1 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pápa

17.2 M Ft
3 + 1 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Veszprém

79 M Ft
2 + 1 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nemesvámos

66 M Ft
1 szoba
61 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nemesvámos

63 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonkenese

300 M Ft
5 szoba
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonfűzfő, Fűzliget sétány u. 1

104.2 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nemesvámos

60 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonfűzfő

77.7 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonfüred

74.9 M Ft
4 + 2 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nemesvámos

58 M Ft
1 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Veszprém, Újtelep, Bolgár Mihály utca

56.9 M Ft
3 + 1 szoba
93 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nemesvámos

99 M Ft
3 szoba
91 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Veszprém

86.6 M Ft
4 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nemesvámos

66 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nemesvámos

53 M Ft
3 szoba
60 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csépa

13.99 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Adony, Vörösmarty utca

84.9 M Ft
4 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Arló

14.9 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécsvárad

189 M Ft
7 szoba
618 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Tiszasziget, Sziget lakópark

30.9 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetbecse

58 M Ft
3 szoba
123 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszasas

12.7 M Ft
4 szoba
125 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rózsaszentmárton

38.75 M Ft
2 + 4 szoba
120 m2