Eladó téglalakás
Nemesvámos

+ 16 kép 1/19
99 000 000 Ft99 M Ft 1 087 912 Ft/m2
3 szoba
91 m2
építés éve:2024

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 300
Szélessy Georgina
Pannon Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

VESZPRÉMTŐL, 7 KM távolságra, igazi KERTVÁROSIAS JELLEGGEL, ELADÁSRA KÍNÁLOM, egy hat lakásos TÁRSASHÁZ,
ELSŐ EMELETI 91,16 m2 - es lakását, DUPLA ERKÉLLYEL !

Az ingatlan helységeinek méretei:
- előtér: 5,28 m2
- WC: 2,62 m2
- fürdő: 8,52 m2
- nappali: 18,02 m2
- konyha, étkezővel: 13,86 m2
- közlekedő: 4,68 m2
- szoba : 10,60 m2
- szoba: 13,76 m2
- szoba: 13,82 m2
- erkély: 9,75 m2
- erkély 21,60 m2

A FÖLDSZINTEN TALÁLHATÓ, hat darab tároló, amelyeknek mérete 3,41 m2/ db.
BRUTTÓ VÉTELÁRA: 2 800 000 FT/ tároló

MŰSZAKI TARTALOM
Az épület alápincézetlen FÖLDSZINT+KÉT szintes nyeregtetős épület.
Az épület vasalt sávalapokkal lesz alapozva. Az alapok felett lábazati fal készül 30 cm szélességgel zsalukőből, amelyre kifut a vasalt aljzat, betonhálóval. A vasalt aljzatbeton alatt kavics feltöltés készül, geotextíliára.
IRTÁS FÖLD- és SZIKLAMUNKA: Földtükör készítés és alapásás
ALAPOZÁS, LÁBAZAT:
A TEHERHORDÓ és HOMLOKZATI térelhatároló falszerkezetek alatt 50 cm, a TERASZ lábazata alá 30 cm széles monolit beton sávalap készítendő.
Felmenő lábazati része 30 cm szélességgel, LEIER ZS-30 beton zsalukő elemekből, kibetonozással, soronként betonacél erősítéssel.
A szigetelés alatti vasalt aljzat, 12 cm vastagsággal készül.
FALSZERKEZETEK:
A lakóház földszinti teherhordó és térelhatároló falszerkezetei 30 cm vastagsággal, LEIER N+F típusú falazóblokkokból készülnek.
A válaszfalak 10 cm vastagsággal, LEIER válaszfallapokból készítendők.
KÉMÉNY, nem készül (hőszivattyús fűtés)
LÉPCSŐ: Monolit vasbeton szerkezet.
NYÍLÁSKIVÁLTÁSOK:
A TEHERHORDÓ és TÉRELHATÁROLÓ falszerkezetekbe készülő nyílásáthidalók, LEIER elem magas kivitelben létesülnek, valamint monolit vasbetonból.
FÖDÉMSZEKEZET:
20 cm vastag monolit vasbeton szerkezet.
KOSZORÚK:
Monolit VASBETON koszorú. A vasbeton koszorúba a talpszelemen lefogatására max. 1,50 m-ként M14x400 mm-es, min. 5.6 minőségű lekötő csavar kerül elhelyezésre.

TETŐSZERKEZET, HÉJALÁS:
A lakóépületre tervezett tetőszerkezet 12/15 cm-es talpszelemennel, 10/15 cm keresztmetszetű szarufákkal lesz kialakítva, nyeregtetőként. Ellenlécek, tetőlécek elhelyezése.
A tető BRAMAC cserépfedéssel készül antracit színben.
HOMLOKZATI NYÍLÁSZÁRÓK:
Ponzio PE78N, SL1800HI típusú alumínium szerkezetek, hőszigetelő üvegezéssel antracit színben.
PÁRKÁNYOK:
Kívül-belül HELOPAL Classic öntött márvány párkány.
VAKOLATOK, FELÜLETKÉPZÉSEK:
- A létesített falak belső felületükön mészhabarcs simított vakolatot kapnak, glettelés, festés fehér színben.
- A homlokzati falak kívül a lakóépületeknél 15 cm vastag dryvit hőszigetelő rendszerrel készülnek, dörzsvakolattal. (Megrendelő által kiválasztott színben)
- A lábazat szilikonos homlokzat vakolattal készítendő. (Megrendelő által kiválasztott színben)
SZIGETELÉSEK:
A fal- és aljzat talajnedvesség elleni szigetelése GV 45 modifikált bitumenes vastaglemezzel történik, ragasztva, kellősítéssel.
A homlokzati koszorúk és kiváltók elé 3 cm vastag EPS hőszigetelés kerül. Aljzat szigetelése lépésálló 15 cm vastag EPS hőszigeteléssel.
A födémre 25 cm vastag szálas gyapotlemez hőszigetelés készül, terv szerinti rétegrend szerinti kialakítással. (födémgerendák közé 15 cm, álmennyezet lécvázai közé 10 cm)
Ablakok köré 3 cm vastag XPS szigetelés.
A lábazati falak 15 cm vtg XPS 200 zártcellás hőszigetelő lemez hőszigeteléssel, a lakóház homlokzati falai 15 cm vtg dryvit EPS 80 hőszigetelő rendszerrel készülnek.
GIPSZKARTON SZERKEZETEK:
Gipszkarton álmennyezet készül fa lécvázra szerelve, glettelve, fehér színűre festve. (vizes helyiségekben impregnált gipszkarton, többi helyiségben sima gipszkarton kerül beépítésre)

ALJZAT:
Cement-esztrich aljzat kialakítása, padlófűtés vezetékeivel, 6 cm vastagságban.
BURKOLATOK:
- A hidegpadlós helyiségekben a tulajdonosok által kiválasztott kerámiaburkolat elhelyezése, a fürdő helyiségben csempe falburkolat teljes belmagasságban burkolva.
- WC helyiségben csempe falburkolat 1,5 m magasságig burkolva.
- Lábazatok a választott hidegburkolatból készülnek 7,5 cm szélességben, Választható hidegburkolatok egységára: bruttó 7.000 Ft/m2, terv szerint.
- Melegpadlós helyiségekben a tulajdonos által kiválasztott laminált padlóburkolat létesül. Választható meleg burkolatok + alátét fólia: bruttó 5.000 Ft/m2,
Választható szegély egységára: bruttó 850 Ft/fm, terv szerint
BELTÉRI AJTÓK ELHELYEZÉSE:
Csak az opciós tételben leírt Classen típusú, beltéri ajtók beépítését vállalja a kivitelező, amelyek előre egyeztetett időpontban megtekinthetők.
Minden egyéb Megrendelő által vásárolt/rendelt termékek beépítése, külön ajánlat tárgyát képezi.
Opció: Választható Classen típusú egyszárnyú beltéri nyíló ajtó: ajtólap: három oldalon falcolt, papírrács belső erősítésű ajtólap laminált felülettel, normál kilinccsel (CPL) színmintából

ÉPÜLETBÁDOGOS SZERKEZETEK:
Színes alumínium lemezből készülnek, tetőhöz illő színben.
A függőeresz csatorna Ø15 cm-es átmérővel, félkör keresztmetszettel, a lefolyó csatorna Ø10 cm-es átmérővel készülnek.
EGYÉB SZERKEZETEK:
Emeleti szobában kerül beépítésre a padlásfeljáró.
(padláslétra 60×120)
Látszó fa felületek lazúrozása, fenyő színű lakkal.
Az ajánlat nem tartalmazza:
– konyhabútort és beépített bútorokat

ÉPÜLETGÉPÉSZET, KÖZMŰKAPCSOLATOK
VÍZ- és SZENNYVÍZELVEZETÉS kialakítása:
- Az ingatlan vezetékes ivóvízzel történő ellátása az ingatlanon meglévő ivóvízvezetékről kiépítendő bekötéssel, 1”-os bekötővezetékkel biztosított.
- A keletkező szennyvíz elvezetése a kiépített gerincvezetékre rákötéssel, a kiépítendő NA160 KG csatlakozó csonkra történő rákötéssel megoldott.
- A lakások helyiségeinek szellőzése természetes úton, a beépítésre kerülő nyílászárókon keresztül megoldott.
- Az ingatlanon összegyűjtött csapadékvíz a telken belül elszikkasztásra kerül.
- Használati meleg vizet és a fűtést a beépítésre kerülő 2 db 12 kW-os PANASONIC AQVAREA típusú léghőszivattyús fűtési rendszer biztosítja meleg vizes, padlófűtéses kivitelben, háztartási helyiségben elhelyezve.
- A társasháznak a KÖZÖS GÉPÉSZETI HELYSÉGÉBEN, lesz elhelyezve egy db VÍZLÁGYÍTÓ berendezés, mely a HAT LAKÁSBAN biztosítja a LÁGY VIZET.
Vízkiállások: 1 db mosogatógép, 1 db kétmedencés mosogató, 2 db mosdó, 1 db kézmosó, 2 db WC, 1 db fürdőkád, 1 db mosógép. (lakásonként eltérhet)
GÉPÉSZETI SZERELVÉNYEK elhelyezése, valamint a VILLANYSZERELÉSI MUNKÁK 1. számú mellékletben találhatók

Ajánlatunk a felelős műszaki vezetői munkálatokat tartalmazza.
A műszaki tartalom tájékoztató jellegű, a változás jogát fenntartjuk!

A FELTÖLTÖTT ALAPRAJZOK NEM VÉGLEGESEK, JELENLEG IS MÓDOSÍTÁS ALATT ÁLLNAK!

AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,

INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,

- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

További információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! :)
Kérem hivatkozzon irodai referencia számunkra!

Irodai referenciaszám: E2/ 311593

KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT ORSZÁGSZERTE!

Hirdetés feltöltve: 2024. 02. 14. Utoljára módosítva: 2024. 12. 10.

3 szobás téglalakások ára Nemesvámoson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Nemesvámos m² ár
1088 e Ft
1090 e Ft 0%
Ennek az ára
Nemesvámos átlagár
99 M Ft m Ft
96.6 m Ft -3%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nemesvámos

Eladó téglalakások a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nemesvámos

58 M Ft
1 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nemesvámos

53 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Veszprém

86.6 M Ft
4 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nemesvámos

95 M Ft
4 szoba
103 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nemesvámos

95 M Ft
3 szoba
108 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonkenese

300 M Ft
5 szoba
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nemesvámos

63 M Ft
1 szoba
61 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nemesvámos

60 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nemesvámos

53 M Ft
1 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nemesvámos

58 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Veszprém

82.5 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonfűzfő

77.7 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonalmádi

219.9 M Ft
4 + 2 szoba
536 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pápa

17.2 M Ft
3 + 1 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonfűzfő, Fűzliget sétány u. 1

87.5 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonalmádi

104.9 M Ft
6 szoba
145 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonfüred

74.9 M Ft
4 + 2 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nemesvámos

99 M Ft
2 szoba
93 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Ajka, Új élet u

33 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonfűzfő, Fűzliget sétány u. 1

104.2 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Felsőörs

117.943 M Ft
2 szoba
77 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Veszprém

39.9 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nemesvámos

66 M Ft
1 szoba
61 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nemesvámos

60 M Ft
2 szoba
64 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őriszentpéter

86 M Ft
3 szoba
99 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Olaszfa

10 M Ft
3 szoba
49 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újkígyós

26.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kenézlő

4 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyiván

6.5 M Ft
2 + 1 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újtelek

27 M Ft
3 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunatetétlen

19.9 M Ft
2 szoba
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Devecser, Akácfa utca

28.49 M Ft
3 szoba
111 m2