Eladó telek
Budapest, II. kerület

+ 9 kép 1/12
125 000 000 Ft125 M Ft 136 911 Ft/m2
913 m2

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 913 m2
Fűtés: Egyéb
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 500
Németh Zoltán László
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Budapest II.kerületében ,Budaliget egyik legkedveltebb csendes, zöldövezetében található a Vajk fejeledelem utcánál. Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik ,több állami és nemzetközi magánbölcsőde, óvoda ,általános iskola, gimnázium, és a Gyarmati Dezső uszoda található a környéken. (Pld .Gustave Eiffel Francia Óvoda ,Általános Iskola és Gimnázium ,illetve az American International School of Budapest.) Az ingatlantól elérhető távolságra buszmegálló és bevásárlási lehetőség is adott.

TELEK JELLEMZŐI:
913m3-es , DNY-i tájolású, közel sík ,panorámás építési telek. Az ingatlan utcafrontja 20 m széles.

A telek családi ház, ikerház ,valamint kétlakásos lakóépület építésére alkalmas .

Az ingatlan jelenleg kétlakásos lakóépületre vonatkozó ,véglegessé vált építési engedéllyel rendelkezik.

Vevői igény esetén a tervdokumentációt térítésmentesen rendelkezésre bocsátjuk.

MŰSZAKI INFORMÁCIÓK:

Villany van
Víz van
Gáz utcában
Csatorna van

Övezet:
Lke-3/SZ-3

62. Az Lke-2 és az Lke-3 jelű kertvárosias területek építési övezeteinek általános rendelkezései
92. § (1) Az Lke-2 és az Lke-3 jelű kertvárosias lakóterületek főként szabadon álló vagy oldalhatáron álló beépítési módú építési övezetei az egy vagy több önálló rendeltetési egységet magába foglaló családiházak, többlakásos társasházak elhelyezésére szolgálnak.
45. A rendeltetési egység számának meghatározása
(4) Az (1) bekezdés b) pont szerinti telekterülettel való meghatározás során a létesíthető önálló rendeltetési egységek száma
a) a 2. melléklet „§/1” jelölése esetén
aa) az 1.000 m²-t meg nem haladó területű telek esetében 2 db,

Övezet:
Lke-3/SZ-3

ALAPADATOK:
Telek területe: 913 m2
Minimum zöldfelület = 75%
Maximális beépíthetőség terepszint felett: 15%
Maximális beépíthetőség terepszint alatt: 25%
Maximális Szintterületi mutató (általános) : 0,4 m2/m2
Maximális Szintterületi mutató (parkolási) : 0,2 m2/m2
Maximális Épületmagasság: 6m
Maximális rendeltetési egységek száma: 2 (2 lakás létesíthető)
Kötelező gépkocsi 2 db (minimum 1 db/lakás (5. terület) = épületen belül

BEÉPÍTÉS 15%
913m2 x 0,15 = 136,95m2
BEÉPÍTÉS 25% - felszín alatt 913m2 x 0,25 = 228,25m2
SZT(Á) 913m2 x 0,4 =365,20 m2 általános
SZT(P) 913m2 x 0,2 =182,60 m2 parkolási

IRÁNYÁR:
125 MFt

Hirdetés feltöltve: 2024. 08. 16. Utoljára módosítva: 2024. 12. 10.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
II. kerület m² ár
Budapest m² ár
137 e Ft
119 e Ft -15%
135 e Ft -1%
Ennek az ára
II. kerület átlagár
Budapest átlagár
125 M Ft m Ft
136.9 m Ft 9%
159.7 m Ft 22%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület

72.9 M Ft
4 szoba
69 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Törökvész

395 M Ft
1018 m²
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

75 M Ft
720 m²
720 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Lipótmező

409.9 M Ft
3000 m²
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

2000 M Ft
30639 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Lágymányos

86 M Ft
2 szoba
71 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

305 M Ft
6 + 1 szoba
257 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

149 M Ft
914 m²
914 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Gercse

60 M Ft
1666 m²
1666 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

96.642 M Ft
1 + 1 szoba
45 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Máriaremete

179.9 M Ft
1052 m²
1052 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület

48 M Ft
2 szoba
87 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Cinkota

179 M Ft
5 + 2 szoba
229 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Szépvölgy, Szépvölgyi dűlő

59 M Ft
720 m²
720 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Istvánmező

87 M Ft
1 + 1 szoba
67 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület

79.9 M Ft
2 + 2 szoba
65 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

190.748 M Ft
1281 m²
1281 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

90.9 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Nagyzugló

37.9 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Hársakalja, Budapest 2. kerület

10.9 M Ft
1850 m²
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Erzsébetliget

399.9 M Ft
2747 m²
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Pesthidegkút-ófalu, Gazda utca

10.9 M Ft
1654 m²
1654 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület, Ürömhegy

245 M Ft
4 szoba
127 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

7.9 M Ft
1264 m²
1264 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajós

63 M Ft
3 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tompaládony, Kossuth utca

36 M Ft
2 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Arló

14.9 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszárszó, Ady Endre u.1

39.9 M Ft
1 szoba
28 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pórszombat

14.5 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajdúszovát

39.9 M Ft
5 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyiván

11 M Ft
3 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kesztölc

24.9 M Ft
1 szoba
59 m2