Eladó telek
Hajdúszoboszló

+ 10 kép 1/12
3 300 000 000 Ft3300 M Ft 17 426 Ft/m2
189 367 m2

Részletes adatok

Telekméret: 189367 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 806
Mester Tibor
Debrecen Kürtös utca

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Kiemelkedő lehetőség!
Eladó magántulajdonú, Ingatlanpark területén, családi házas vagy üdülő falu létrehozására alkalmas létesítmény.
Az ismertető anyagot olyan magán és jogi személyiségű befektetők számára ajánljuk, akik:
- Kiterjedt hazai és nemzetközi turisztikai ismerettel és kapcsolatokkal rendelkeznek.
- Ismerik a magyarországi piacvezető Hajdúszoboszló város gyógy- és wellness turisztikai élenjáró szolgáltatásait.
- Lehetőséget látnak e szolgáltatások célirányos fejlesztésére, bővítésére.
- Fejlesztéseik megvalósításához teljesen szeparálható, különböző rendeltetésű és besorolású létesítmények építésére alkalmas, kiterjedt területet keresnek.

Az Ingatlanpark elhelyezkedése és környezete:

Az Ingatlanpark Hajdúszoboszló Észak-nyugati részén fekszik, a füves sport repülőtér, törvény által védett ősgyepek és erdők szomszédságában, a Hungarospa közelében, összefüggő területet alkotva.
Távolsága a fővárostól és Kelet-Magyarország közeli főbb idegenforgalmi területeitől:

- Budapest: 243 km,
- Egri borvidék: 142 km,
- Tokaji borvidék: 104 km,
- Hortobágyi nemzeti park: 15 km,
- Debrecen város és nemzetközi repülőtere: 20 km.

Az Ingatlanpark távolsága Hajdúszoboszló főbb objektumaitól:

- Sport repülőtér: szomszédos ingatlan
- Centrum: 1200 m
- Üdülő és szálloda negyed: 1200 m
- Egészségügyi központ: 1200 m
- Hungarospa: 1500 m
- Vasútállomás: 3000 m
Az Ingatlanpark általános ismertetése, területi egységei:

Az Ingatlanpark a környezetétől teljesen elszeparálható, elzárható 76 db önálló helyrajzi számmal megjelölt, Hajdúszoboszló város Helyi Építési Szabályzata (továbbiakban HÉSZ) által azonosított, különböző rendeletetésű és besorolású területekből tevődik össze.

- Építési terület: 87.107 m?,
- Belső használatú út: 18.765 m?,
- Erdő: 7.249 m?,
- Horgász és szabadidő tó: 76.246 m?,

ÖSSZESEN: 189.367 m?

Az Ingatlanpark önálló ingatlanjai összevonhatóak vagy tovább bonthatóak, illetve besorolásuk módosítható rendezési terv készítésével, majd annak jóváhagyatásával.
Jelen állapot szerinti ingatlanok HÉSZ szerinti besorolása alapján a következő rendeltetésű létesítmények építhetőek:
- Egyedi lakóházak,
- Társas lakóházak,
- Hosszabb, rövidebb és állandó idejű tartózkodás célját szolgáló apartman házak, turisztikai szálláshelyek,
- Egészségügyi szolgáltatást, rehabilitációt, közösségi szórakoztatást nyújtó létesítmények,
- Szabadidős sportok és rendezvények bonyolítását szolgáló létesítmények,
- Egyéb szolgáltatásokat nyújtó üzlethelyiségek,
- Szabadtéri strandoláshoz kapcsolódó pihenőpark
Az Ingatlanpark területi egységei önálló belső közlekedésre alkalmas, HÉSZ szerint (KöU) megtervezett belső úthálózattal rendelkeznek, melynek besorolása közforgalom számára megnyitott magánút. Mind a négy területi egység belső úthálózata közvetlenül kicsatlakozik Hajdúszoboszló Város közforgalmi közútjaihoz.
Az Ingatlanpark teljes közmű hálózata megtervezésre és jórészt megépítésre került (ivóvíz, szennyvíz-csatorna, villamos energia, mély vizű kút stb.).

A központi elem a ?Nádastó? kb. 4 hektár tiszta vízfelülettel, kb. ugyanekkora ligetes nádas területtel rendelkezik, fásított, egyéb növényzettel ellátott parttal, vízpótlása saját mélyfúrású kútból történik. Ásványvíz minőségű, horgászatra, strandolásra is kiválóan alkalmas már kiépített módon. A ?Barackos? területi egység nagyobb társas épület egységekkel beépítésre tervezett, míg a ?Lovas pálya? területrész különálló családi házas, egyedül álló épületekkel.

A három ingatlanegységben jelenleg 65 db, különböző méretű és jellegű, lakó, avagy üdülési célú önálló ingatlan van tervezve, közel 160 lakó/üdülő épület létesíthető rajtuk. Az ingatlanpark jelenlegi tulajdonosi köre rendelkezik konkrét, de változtatható, adaptálható fejlesztési elképzelésekkel, jórészt építési engedélyezési szintű tervekkel is, amelyek illeszkednek Hajdúszoboszló Város Önkormányzatának stratégiai fejlesztési terveihez. Terveik megvalósításának akadálya a szükséges pénzügyi fedezet hiánya, ezért tervezik az értékesítést, avagy befektető bevonását. A már részben kiépített összefüggő terület továbbfejlesztésével a gyógy- és strandfürdő paradicsom Hajdúszoboszló egy unikális, beilleszkedő attrakciós negyeddel gazdagodhat.
A 90 éve zajló szisztematikus fejlesztések eredményeként Hajdúszoboszló rendelkezik Európa legnagyobb fürdőkomplexumával, amely 30 hektáron terül el. Az egyedi gyógyvízkincs gyógyászati (balneoterápiás) és wellness szolgáltatási kínálatban hasznosul, a strand, Aquapark mellett az egész éves üzemű fedett termál és az Aqua-Palace Élményfürdőben, a gyógyszállók is rendelkeznek gyógyászattal. A létesítmény-együttest évente több mint 2 millióan látogatják, az önkormányzati tulajdonú Hungarospa Részvénytársaság üzemelteti. (További információk: www.hungarospa.hu)
A fürdőkomplexumra épült turisztikai infrastruktúra révén a 24 ezer lakosú város kb. 18 ezer szálláshelyét évenként több mint 350 ezer fő veszi igénybe, évek óta növekvő számban, 2016-ban 1 222 145 vendégéjszakát eltöltve Hajdúszoboszlón, amely a főváros, Budapest után a legnagyobb produktum Magyarországon. (Részletesebb információk találhatók a www.hajduszoboszlo.hu weboldalon.)

https://www.youtube.com/watch?v=pHxK5yWiKI0&feature=youtu.be

Ismerje meg OTP finanszírozási konstrukcióinkat!

Hirdetés feltöltve: 2024. 10. 15. Utoljára módosítva: 2024. 12. 10.

Telkek ára Hajdúszoboszlón

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Hajdúszoboszló m² ár
17 e Ft
32 e Ft 46%
Ennek az ára
Hajdúszoboszló átlagár
3300 M Ft m Ft
69.3 m Ft -4,660%

Nézzen videót az ingatlanról

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hajdúszoboszló

Eladó telkek a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Hajdúszoboszló, Pávai Vajna utca

23.9 M Ft
497 m²
497 m2
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúszoboszló

19.99 M Ft
1206 m²
Eladó telek
Eladó telek

Balmazújváros

68.5 M Ft
5371 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúszoboszló

14.9 M Ft
250 m²
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen

2.9 M Ft
697 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúszoboszló

36.99 M Ft
509 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúszoboszló

55 M Ft
1251 m²
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen

3750 M Ft
251098 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúszoboszló

17.9 M Ft
832 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúszoboszló

89.99 M Ft
1058 m²
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen

291 M Ft
28069 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúszoboszló

55 M Ft
1251 m²
1251 m2
Eladó telek
Eladó telek

Kaba

9.9 M Ft
1030 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúszoboszló

23.5 M Ft
1131 m²
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen, Nagysándortelep

105 M Ft
12000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúszoboszló

3300 M Ft
189367 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúszoboszló

35 M Ft
1251 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúszoboszló

165 M Ft
20460 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúszoboszló, Szováti út

15.9 M Ft
1000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen

17 M Ft
925 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúszoboszló

20.32 M Ft
550 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúszoboszló

35 M Ft
1251 m²
Eladó telek
Eladó telek

Püspökladány

3.7 M Ft
1101 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúszoboszló

14.9 M Ft
250 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsombó

39.9 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gádoros

24 M Ft
5 szoba
188 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyiván

6.9 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pusztavám

41.5 M Ft
3 + 1 szoba
122 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szendrő

13.9 M Ft
5 + 1 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újhartyán

69.9 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rózsaszentmárton

38.75 M Ft
2 + 4 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pórszombat

11.95 M Ft
4 szoba
98 m2