Eladó üzlethelyiség
Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Hegedűs Gyula utca

+ 17 kép 1/20
169 000 000 Ft169 M Ft 744 493 Ft/m2
227 m2
építés éve:1920

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Elektromos
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 631
Borbély Ádám
Duna House - Corvinnegyed

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó üzlethelyiség leírása

MINŐSÉG, STÍLUS, ELEGANCIA!I DO SPEAK ENGLISH CALL ME FOR FURTHER INFORMATION!Eladó egy belső építészek által tervezett ,jelenleg irodaként használt, hatalmas terekkel rendelkező a tulajdoni lapon 165, valóságban 187 nm-es, utcafrontos üzlethelység Újlipótváros szívében a Hegedűs Gyula utcában.Az ingatlant állapotát tekintve ,magas minőségű anyagok letisztult formák és elegáns megjelenés jellemzi. Jelenlegi felosztásában a mostani tulajdonosok két külön részre bontották. Egy kisebb 92,5 nm és 94,4 nm nagyságú egységre, valamint a jelenlegi tulajdonosok és a társasház között létezik egy hosszú lejáratú használati megállapodás, aminek köszönhetően egy további 40nm-es plusz helyiséggel sikerült növelni az iroda méretét.Ennek köszönhetően az iroda nagyobb jobb oldali részén egy kényelmes étkező kapott helyet.Mind két rész külön bejárattal rendelkezik ebből kifolyólag az ingatlan tökéletesen alkalmas akár egymással nem összefüggő irodai tevékenységek folytatására is, de ezen felül rengeteg egyéb lehetőséget rejt magában,  mivel fajsúlyos méretű terekkel tudunk dolgozni, és a város egyik közkedvelt pontján található így megfelelő elrendezéssel akár egy nagyobb kereskedelmi tevékenységek folytatására vagy informatikai cég számára is alkalmas. Nagy méretű utca fronti homlokzati ablakaiknak köszönhetően jelentős fény jut be , így akár kiállító / műteremnek is ideális.Az üzlet kisebb területből álló része jelenleg bérbe van adva, ahol a exkluzív burkolatok értékesítése folyik. A nagyobb területen elhelyezkedő egységben belső építészeti tervezéssel foglalkoznak.Az üzlet elhelyezkedésének és felosztásának köszönhetően befektetési célokra is több mint megfelelő választás, mivel a két üzlethelyiség önállóan is visszabérelhetőek, és a környéken kevés az ekkora területet és lehetőségeket magába rejtő ingatlan.A közelben több fontosabb tömegközlekedési pont található,3-as metró, Nyugati pályaudvar és a 4-es,6-os villamos vonalak is könnyen megközleíthetőek. Parkolás az üzlet előtti közterületen vagy a szomszédos telken, Parkin rendszerrel működtetett zárt parkolóban.

Hirdetés feltöltve: 2024. 08. 02. Utoljára módosítva: 2024. 12. 10.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Újlipótváros m² ár
XIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
744 e Ft
1222 e Ft 39%
1091 e Ft 32%
964 e Ft 23%
Ennek az ára
Újlipótváros átlagár
XIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
169 M Ft m Ft
125.5 m Ft -35%
139.7 m Ft -21%
145.1 m Ft -17%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Hegedűs Gyula utca

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület, Zöldmál

516.25 M Ft
9 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület

48 M Ft
2 szoba
87 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

111 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

199 M Ft
3 szoba
158 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület

400 M Ft
635 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Angyalföld, Csángó utca

57.9 M Ft
3 + 1 szoba
176 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Angyalföld

85 M Ft
4 m²
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

90.9 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Lágymányos

86 M Ft
2 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

365 M Ft
3 szoba
157 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Újlipótváros, Hegedűs Gyula utca

75 M Ft
87 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

69.9 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Angyalföld, Budapest

1900 M Ft
114 szoba
5587 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület

34 M Ft
32 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

69.9 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Angyalföld, Fáy utca

47.9 M Ft
55 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület

27 M Ft
63 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Vizafogó, Esztergomi út

14.9 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

66 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület

99.9 M Ft
83 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Nagyzugló

37.9 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület, Ürömhegy

245 M Ft
4 szoba
127 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXII. kerület, Budafok

65 M Ft
307 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Egervár

44 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pórszombat

11.95 M Ft
4 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ecséd

24.9 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszárszó, Ady Endre u.1

39.9 M Ft
1 szoba
28 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hortobágy

27.5 M Ft
4 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszaörs

5 M Ft
1 + 2 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyáregyháza

57.9 M Ft
6 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vácszentlászló

79.9 M Ft
4 szoba
110 m2