Eladó üzlethelyiség
Budapest, XVIII. kerület, Szemeretelep, földszint

+ 17 kép 1/20
259 900 000 Ft259.9 M Ft 629 298 Ft/m2
413 m2
földszint

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 355
Fodor Zsolt
Fodor Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó üzlethelyiség leírása

KIVÁLÓ BEFEKTETÉS
XVIII. kerület Szemere-telepen, forgalmas központi részen kínálok eladásra egy telken egy 286 nm-es 2 szintes + pinceszinttel, jelenleg több üzlethelységgel ellátott önálló épületet illetve egy 127 nm-es, 2 szintes nappali+étkezős-konyha+3 szobás, dupla fürdőszobával, társalgó helységgel gyönyörű állapotban lévő önállónak mondható családi házat.
Az 574 nm-es telken 2 db különálló családi ház került megépítésre, az utcafront felőli épület (Üzlethelység) 2004-ben épült 30-as ytong téglából szintenként 92nm. Nyílászárói műanyagból készültek, redőnnyel felszereltek. Az épület riasztóval ellátott. 2022-ben homlokzat, ereszdeszkák színezése, megtörtént. Az emeleti szintet most újítják fel a felújítás a vételár részét képezi, ahogy a beépített bútorok és a finn szauna is. Jelenleg üzlethelységként funkcionál, minden szint elszeparálva ezáltal több üzleti tevékenység is kialakítható, ami a mai napig is működik, kozmetika, szépség ápolás, körmös, kutyakozmetika, masszás, de akár konditerem , szolárium, orvosi, ügyvédi vagy könyvelő iroda, sok egyéb tevékenység végezhető. Szintenként almérők vannak beszerelve. Kiváló elhelyezkedése révén kiváló befektetés, hamar megtérül a kifizetett vételár. A hátsó eladó házat semmiben nem befolyásolja. Jogilag teljesen rendezett, Ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással is el lehet választani és a hátsó épületet akár értékesíteni külön is lehet. Mindkét ingatlanhoz külön mérőóra tartozik. Az utcafronti üzlethelység 3 db inverteres hűtő-fűtő klímával növeli komfortérzetünket. Az Üzlethelység fűtése gázkazánnal, melegvíz ellátása villanybojlerrel megoldott.
Az udvar felőli családi ház hozzá tartozó telekterület 328 nm. Az épület 1960-as években épült, válaszfalai 10 cm Ytong téglával elválasztottak. 2011-ben teljes felújítás vette kezdetét tégláig visszaverték a házat, utólagos szigetelés injektálás, teljes gépészet, elektromos hálózat, szaniterek, burkolatok, beltéri ajtók cseréje megtörtént. 2018-ban új koszorú illetve a tetőtér beépítése is megtörtént. Az épület karbantartott, felújított állapotban várja új tulajdonosát. Gépjárművel telken belül, fedett gépkocsibeálló áll a rendelkezésre, kerítéssel a telkek leválasztásra kerültek. A telek hátsó felében továbbá egy kis 12 nm-es fatároló kapott helyet.
A ház fűtéséről és melegvíz ellátásáról turbós gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadókkal. Az épület nyílászárói barnaszínű műanyagból készültek, thermo üveggel, redőnyökkel, tetőtérben fa nyílászárók lettek beépítve. Bár a környék híres a közbiztonságról az épület riasztóval felszerelt.
A gépesített szagelszívóval ellátott minőségi konyhabútor illetve a beépített bútorok az ár részét képezik.
Telekre való bejutás szintén távirányítóval vezérelhető elektromos kapuval működik.
Az ingatlan Per és Tehermentes rövid költözési határidővel birtokba vehető!
A környék infrastruktúrája kiváló, minden kiszolgáló egység és tömegközlekedés pár perc sétára megtalálható.
IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT

Hirdetés feltöltve: 2023. 03. 15. Utoljára módosítva: 2024. 12. 10.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XVIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
629 e Ft
674 e Ft 7%
964 e Ft 35%
Ennek az ára
XVIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
259.9 M Ft m Ft
187 m Ft -39%
145.1 m Ft -79%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Szemeretelep, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

69.7 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület

86.9 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

86 M Ft
2 szoba
71 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

55 M Ft
5 szoba
136 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XVIII. kerület

64.9 M Ft
130 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

109 M Ft
2 + 1 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros

578.2 M Ft
2 szoba
169 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

92 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület

119.9 M Ft
4 szoba
165 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

159.9 M Ft
7 szoba
330 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XVIII. kerület

279 M Ft
540 m²
203 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület

75 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XVIII. kerület

64.9 M Ft
130 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XVIII. kerület

160 M Ft
600 m²
100 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XVIII. kerület

64.8 M Ft
68 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület, Óhegy

35 M Ft
1 + 1 szoba
35 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület, Rákospalota

34.9 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

69.9 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

69.5 M Ft
3 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Törökőr, Emília utca

69.7 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XVIII. kerület, Erzsébettelep, Gyömrői út

39.5 M Ft
9 szoba
140 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

578 M Ft
3 szoba
188 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XVIII. kerület, Erzsébettelep

39.5 M Ft
7 + 2 szoba
140 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület

36.5 M Ft
1 + 1 szoba
35 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pórszombat

14.5 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fábiánsebestyén

15 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyáregyháza

54.99 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Felsőmarác

10.8 M Ft
1 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újtelek

27 M Ft
3 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Orgovány

16 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szendrő

13.9 M Ft
5 + 1 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őriszentpéter

86 M Ft
3 szoba
99 m2