Kiadó iroda
Budapest, XI. kerület, Kelenföld

+ 11 kép 1/14
295 000 Ft295 E Ft / hó 4 917 Ft/m2
60 m2

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Fűtés: Egyéb
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 63 284 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 82 976 Ft
THM 7,9 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 70 773
    Dr. Hannig Éva
    Lotus House Ingatlaniroda

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Kiadó iroda leírása

    Az alaprajz tájékoztató jellegű, az irodák mérete és beosztása alakítható!!!

    INGATLAN HELYSZÍNE:
    Az ingatlan a XI. kerületben, Kelenföld szívében található. Tömegközlekedése kiváló, két percre van a Fehérvári úton közlekedő 17-es, 41-es, 47-es, 56-os villamosok megállója, ahonnan csupán néhány megálló Újbuda központja, az M4 vonala, de itt található az Alee, a Fehérvári úti piac, rendelőintézet, több bank, iskola, posta, gyógyszertár. Éjszakai járat segítségével a Belvárosból is hamar hazatérhetünk. A környéken jó az infrastruktúra. Az M1-M7 autópálya gyors megközelíthetőséget biztosít a budaörsi bevásárlóközpontokhoz is (Tesco, Auchan, Kika, Praktiker, IKEA). Nem kell messze mennünk, ha sétálni, sportolni, játszani szeretnénk a közeli Bikás-parkban, vagy a Mérnök utcai sporttelepen.

    IRODAHÁZ JELLEMZŐI:
    Az B kategóriás irodaház Fszt. + 3 emeletes, újszerű épület. Földszintjén üzletek helyezkednek el. Mind az irodák, mind az épület külső és belső építészetében magas szintű igényeket is kielégít, megfelel a nemzetközi elvárásoknak, a hatalmas üvegfelületek igazán kellemes munkakörnyezetet biztosítanak. A házban étterem is üzemel. Az épület előcsarnokát és folyosóit márványkerámia lapok borítják. A teljes egészében légkondicionált házban két felvonó is működik.

    IRODÁK JELLEMZŐI:
    Az irodák a kívánságoknak megfelelően bővíthetők, akár nagyméretű, egyterű helyiségekké alakíthatók, de kisebb irodákra is bonthatók. Az irodák kelet-nyugati tájolásúak, padlószőnyeggel vagy parkettával burkoltak, klimatizáltak, az ablakokon szalagfüggöny található. Bútorozatlanul és újszerű állapotban kerülnek átadásra az új bérlők részére.

    KÖLTSÉGEK:
    Irodahelyiségek bérleti díja: 12 EUR/nm/hó + ÁFA összeg (MNB deviza középárfolyamon számított összeg, mely Ft-ban fizetendő.). Közös terület használat (közös területi szorzó): 10%
    Irodahelyiségek üzemeltetési díja: 3.800 Ft/nm/hó + ÁFA összeg, amely magában foglalja a fűtés-, hűtés-, víz- és csatorna díjakat, az energia ellátást és az iroda fenntartásának, a közös helyiségek takarításának, valamint az irodaház működésének egyéb költségeit.
    Irodahelyiségek napi takarítás díja igény esetén: 12,20 Ft/nm/munkanap + ÁFA összeg

    AZ IRODA MÉRETEI:
    Összes kiadó terület jelenleg a III. emeleten egy 900nm-es és egy 130nm-es blokkot alkotó irodaegység kiadó, míg a II. emeleten kiadó ~450nm kényelmesebben variálható kisebb darabokra is.

    MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
    Az épület és az irodák légkondicionáltak, kiépített a telefon- és számítógéphálózat, internetelérés.

    PARKOLÁS:
    A parkolásra az épület udvarában van lehetőség. A beállók bérleti díja 100 EURO/hó/parkolóhely + ÁFA összeg (MNB deviza középárfolyamon számított összeg, mely Ft-ban fizetendő.) Mivel a beállók száma korlátozott, így kb. 50-60 nm bérelt iroda területre jut 1 db bérelhető parkolóhely.

    BÉRLET FELTÉTELEI:
    A bérleti szerződés aláírásakor három havi ÁFA-val növelt bérleti-, üzemeltetési- és parkolási díjnak megfelelő összeget kell megfizetni óvadékként, mely összeg a szerződés megszűnésekor, amennyiben a bérlőnek bérbeadó felé tartozása nem áll fenn, teljes egészében visszafizetésre kerül. Az óvadék teljesíthető bankgarancia nyújtásával is.

    AZ IRODAHÁZ SZLGÁLTATÁSAI:
    - Az épületben minden igényt kielégítő étterem, valamint büfé működik, mely szervíz ellátást is biztosít az irodáknak.
    - A folyosók két végén teakonyha áll a Bérlők rendelkezésére.
    - Az Irodaházban Internet szolgáltató működik.
    - Az Irodaház belső udvarán parkolási lehetőség biztosított vendégparkolókkal.
    - 24 órás portaszolgálat működik, ahol lehetséges az érkező postai küldemények átvétele is.
    - Az épület 2 db személyfelvonóval és 1 db teherfelvonóval rendelkezik.
    - Az Irodaház földszintjén kártyás beléptető rendszer van kiépítve.
    - Bank és bank automata van az épületben.
    - Az Irodaház belső udvarán kerékpár tárolási lehetőség van.
    - Az Irodaház földszintjén kerékpárosoknak zuhanyozó áll rendelkezésre.
    - Légkondicionálás.
    - Önálló irodai blokkok.
    - Bérelhető tárgyalóterem.
    - Raktárbérlési lehetőség.

    Bérleti díj: 12 EUR/hó/nm + 3.800,- Ft/hó/nm üzemeltetési költség

    Lotus House azonosító: 853

    --
    Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

    Hirdetés feltöltve: 2022. 11. 04. Utoljára módosítva: 2024. 12. 10.

    Irodák ára Budapesten

    Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

    Ennek a m² ára
    Kelenföld m² ár
    XI. kerület m² ár
    Budapest m² ár
    5 e Ft
    4 e Ft -34%
    4 e Ft -32%
    4 e Ft -16%
    Ennek az ára
    Kelenföld átlagár
    XI. kerület átlagár
    Budapest átlagár
    295 E Ft / hó m Ft
    0.8 m Ft 65%
    1 m Ft 71%
    1.1 m Ft 73%

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenföld

    Kiadó ingatlanok a környékről

    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XI. kerület, Madárhegy

    3098 E Ft / hó
    767 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XI. kerület, Őrmező, Újbuda

    2715 E Ft / hó
    500 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület

    380 E Ft / hó
    3 szoba
    89 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XI. kerület, Őrmező, Kelenföldi út

    2000 E Ft / hó
    1050 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XI. kerület, Őrmező, Gazdagréti üzletközpont

    1900 E Ft / hó
    350 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XI. kerület, Kelenföld

    566 E Ft / hó
    1 m²
    130 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület

    599 E Ft / hó
    3 szoba
    64 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Kissvábhegy

    290 E Ft / hó
    2 szoba
    48 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XI. kerület, Kelenföld

    1374 E Ft / hó
    304 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XI. kerület, Kelenföld, Fehérvári út

    670 E Ft / hó
    193 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    X. kerület

    280 E Ft / hó
    3 szoba
    60 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XI. kerület, Albertfalva, Hunyadi János út

    925 E Ft / hó
    500 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület

    300 E Ft / hó
    3 szoba
    50 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XI. kerület, Albertfalva

    680 E Ft / hó
    210 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület

    220 E Ft / hó
    2 szoba
    42 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XI. kerület, Gellérthegy

    1424 E Ft / hó
    216 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XI. kerület, Kelenföld

    949 E Ft / hó
    210 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    V. kerület

    330 E Ft / hó
    2 + 1 szoba
    76 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XI. kerület, Albertfalva, Hunyadi út

    1300 E Ft / hó
    420 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület

    260 E Ft / hó
    2 szoba
    60 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület

    670 E Ft / hó
    5 szoba
    140 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XI. kerület, Őrmező, Újbuda

    1800 E Ft / hó
    13700 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Tiszaroff

    14.9 M Ft
    3 szoba
    87 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Gősfa

    38.9 M Ft
    4 szoba
    93 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Boldva

    43.9 M Ft
    2 szoba
    74 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Újtelek

    27 M Ft
    3 szoba
    92 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Vatta, Damjanics utca

    8.5 M Ft
    2 szoba
    50 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Szentbékkálla

    259 M Ft
    7 szoba
    287 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Nagyiván

    6.5 M Ft
    2 + 1 szoba
    50 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Kustánszeg

    14.5 M Ft
    4 szoba
    111 m2