Kiadó téglalakás, albérlet
Budapest, XI. kerület

+ 12 kép 1/15
399 000 Ft399 E Ft / hó 5 320 Ft/m2
3 szoba
75 m2
építés éve:2002

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Gázkazán
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 63 284 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 82 976 Ft
THM 7,9 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 70 773
    Dr. Hannig Éva
    Lotus House Ingatlaniroda

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Kiadó téglalakás, albérlet leírása

    INGATLAN HELYSZÍNE:
    Az ingatlan a XI. kerületben, Sasad alsóbb részén található, ahol leginkább a kisebb, kertes társasházak és családi házak jellemzőek. A környék közlekedése és tömegközlekedése, infrastruktúrája kiváló. Gépkocsival könnyen megközelíthető, de a közelben közlekedik számos buszjárat, mellyel vagy Újbuda központjához, így az M4 állomásához vagy Dél-Buda fő csomópontjaihoz érhetünk. A közeli Gazdagréti lakótelepen pedig minden üzlet és szolgáltatás a rendelkezésünkre áll. Az M1-M7 autópálya gyors megközelíthetőséget biztosít a budaörsi bevásárlóközpontokhoz (Tesco, Auchan, Kika, Praktiker, IKEA). Az itt lakók kikapcsolódását parkok, játszóterek segíti. A környék tiszta, jó levegőjű, rövidebb-hosszabb sétákra kiválóan alkalmas.

    ÉPÜLET JELLEMZŐI:
    A téglaépítésű, lapostetős társasház 2002-ben épült. A ház földszint + háromszintes, liftes, 39 lakás található benne. Az épület alatt teremgarázs található, benne tárolókkal a beállók mellett, míg az épület körül parkosított, fákkal és bokrokkal beültetett gondozott füves területet láthatunk. A gyerekek örömére a hátsó kertben kis játszóteret is létesítettek. A ház újszerű, karbantartott állapotú, kisebb munkákat végeztek pl. lépcsőház festése, lépcsők újraburkolása, kamera felszerelése a bejáratnál.

    LAKÁS JELLEMZŐI:
    A kiadásra kínált ingatlan a ház negyedik emeletén található és a lépcsőházból nyílik. Ezen a szinten ez az egyetlen lakás, így nincs szomszédja. A lakás nagyon szép állapotban van. Az ingatlan barátságos, jó hangulatot áraszt, élhető terekkel rendelkezik.
    A biztonsági bejárati ajtón keresztül az előszobába lépünk be, ahonnan a lakás valamennyi helyisége megközelíthető. A bejárattól balra van a nappali a konyhával, valamint a kisebb fürdőszoba. A bejárattal szemben, illetve jobbra találjuk a két háló és a nagyobb fürdő bejáratát. Mind a szobákból, mind a nappaliból kiléphetünk a nagyméretű teraszra, amely kiváló kikapcsolódási lehetőséget biztosít. A lakás minden helyisége jól berendezhető, kényelmesen használható. A konyha beépített konyhai berendezésekkel, elektromos főzőlappal, sütővel, kombinált hűtővel, mikróval, mosogatógéppel felszerelt. Mind a két fürdőben megtalálható mosdó és WC, az egyikben kád, a másikban zuhanyzó készült. A nagyobban került kialakításra a mosógép csatlakoztatási lehetőség is.
    A lakás világos, napos, nyugati fekvésű. Jelenleg nem lakott, így gyorsan költözhető.

    LAKÁS MÉRETEI:
    A lakás alapterülete 75nm, amit a 42nm nagyságú erkély nagyobbít. 31nm, a szobák 10,6nm és 13,9nm nagyságú.
    Belmagasság: 2,7 m.

    MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
    A fűtést és a meleg vizet kombi cirkókazán biztosítja. Kiválóan működik, de jövőre kerülnek a házban újrabélelésre a kémények és ezzel együtt a lakás új kazánt kap. A köves helyiségekben padlófűtés készült. A lakásban kiépített a riasztórendszer, igény esetén beköttethető felügyeletre. A kívánt hőmérséklet elérését légkondik is segítik a redőnyök mellett. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére külön vízóra került felszerelésre.

    KÖLTSÉGEK:
    A közös költség összege 45.000,- Ft, ami a szokásos költségeken túl a felújítási alapot is tartalmazza. A fűtés és az áram felhasználása az eddigi használat mellett benne maradt a csökkentett kedvezményes rezsikeretben.

    TÁROLÓ:
    A lakáshoz tartozik egy 6nm nagyságú saját tároló.

    BÉRLET FELTÉTELEI:
    A lakás birtokba vételéhez az első havi bérleti díj, két havi kaució és az első havi közös költség megfizetése szükséges. A lakásban kisállat egyeztetés alapján tartható, a lakásban dohányozni nem lehet. A lakás elsődlegesen hosszú távra, de minimum egy évre kiadó.

    PARKOLÁS:
    Parkolásra a ház alatti teremgarázsban egy autó számára van lehetőség. Bérlése nem kötelező, bérleti díja 35eFt. További egy autó számára szintén megoldható beálló bérlése. A parkolás az épület előtti közterületen ingyenesen megoldott.

    A lakás bérleti díja: 399.000,- forint + rezsi + 2 havi kaució

    --
    Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

    Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 11. Utoljára módosítva: 2024. 12. 10.

    3 szobás téglalakások ára Budapesten

    Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

    Ennek a m² ára
    XI. kerület m² ár
    Budapest m² ár
    5 e Ft
    6 e Ft 10%
    7 e Ft 19%
    Ennek az ára
    XI. kerület átlagár
    Budapest átlagár
    399 E Ft / hó m Ft
    0.5 m Ft 12%
    0.6 m Ft 28%

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Budapest, XI. kerület

    Kiadó ingatlanok, albérletek a környékről

    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VII. kerület

    520 E Ft / hó
    3 szoba
    73 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    IX. kerület

    450 E Ft / hó
    82 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület

    170 E Ft / hó
    1 szoba
    28 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Szemlőhegy

    250 E Ft / hó
    2 szoba
    50 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület

    270 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    42 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület

    599 E Ft / hó
    3 szoba
    64 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület

    300 E Ft / hó
    3 szoba
    50 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület

    200 E Ft / hó
    1 szoba
    32 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Hosszúrét

    960 E Ft / hó
    4 + 1 szoba
    132 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület

    380 E Ft / hó
    3 szoba
    89 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület, Józsefváros, Koszorú utca 29

    160 E Ft / hó
    1 szoba
    31 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület

    290 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    38 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület

    550 E Ft / hó
    4 szoba
    100 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület

    670 E Ft / hó
    5 szoba
    140 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Nádorkert, Bíró László József körút

    351 E Ft / hó
    2 szoba
    36 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület

    310 E Ft / hó
    2 + 1 szoba
    107 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület

    760 E Ft / hó
    4 szoba
    124 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület

    280 E Ft / hó
    2 szoba
    47 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Hosszúrét

    1070 E Ft / hó
    4 + 1 szoba
    132 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület

    1280 E Ft / hó
    4 szoba
    100 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    V. kerület

    330 E Ft / hó
    3 szoba
    76 m2
    Kiadó garázs
    Kiadó garázs

    XII. kerület

    40 E Ft / hó
    15 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    V. kerület

    330 E Ft / hó
    2 + 1 szoba
    76 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Sasad, Rahó utca

    399 E Ft / hó
    3 szoba
    75 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Babosdöbréte

    9.5 M Ft
    3 szoba
    58 m2
    Eladó téglalakás
    Eladó téglalakás

    Herend

    54.9 M Ft
    3 szoba
    72 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Tompaládony, Kossuth utca

    36 M Ft
    2 szoba
    140 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Murony

    29.9 M Ft
    3 szoba
    145 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Kemenesszentpéter

    16.9 M Ft
    2 szoba
    75 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Napkor

    56.9 M Ft
    3 szoba
    140 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Ormosbánya

    27.5 M Ft
    3 szoba
    155 m2
    Eladó sorház
    Eladó sorház

    Tiszasziget, Sziget lakópark

    30.9 M Ft
    2 szoba
    48 m2